Аналитика
На вторичном рынке недвижимости в мае отмечено снижение цен. Новостройки в Иркутске подорожали
барометрВторичное жилье в Иркутске понемногу дешевеет: за май, по данным портала о недвижимости REALTY.IRK.RU, стоимость квартир в Иркутске снизилась, в среднем, на 380 руб. за кв.м., или 0,7%. Новостройки, напротив, прибавили в цене: средняя стоимость квадратного метра нового жилья в мае выросла на 1,2%, или 640 руб.
Квартиры в Иркутске. Вторичный рынок
По данным портала о недвижимости REALTY.IRK.RU, за май квартиры в Иркутске подешевели. В Ленинском районе средняя стоимость квадратного метра снизилась на 1,7%, или 850 руб., в Свердловском – на 1,2%, или 700 руб. В остальных районах отмечено снижение цен менее 1%: в Кировской районе – на 0,9%, в Октябрьском – на 0,4%. В Куйбышевском – на 0,1%.
| Вторичный рынок жилья | |||||||||||
| Район |
1 комн. кирпич |
1 комн. панель |
1 комп. дерево |
2 комн. кирпич |
2 комн. панель |
2 комп. дерево |
3 комн. кирпич |
3 комн. панель |
3 комп. дерево |
Средняя стоимость на 31.05.2014 |
Динамика за май 2014 |
| Кировский | 73,69 | 79,38 | 49,80 | 71,74 | 73,62 | 39,93 | 68,96 | 68,95 | 41,90 | 68,23 | -0,9% |
| Октябрьский | 67,04 | 71,78 | 50,39 | 64,02 | 64,61 | 44,88 | 62,54 | 60,41 | - | 63,17 | -0,4% |
| Свердловский | 60,69 | 65,40 | - | 57,64 | 59,52 | - | 58,77 | 54,57 | 29,41 | 56,06 | -1,2% |
| Куйбышевский | 57,82 | 61,66 | 38,33 | 55,65 | 55,53 | 35,42 | 55,74 | 53,10 | 33,52 | 54,82 | 0,1% |
| Ленинский | 52,52 | 55,43 | 31,13 | 50,80 | 50,44 | 35,72 | 47,77 | 47,82 | 36,64 | 49,90 | -1,7% |
По данным портала о недвижимости REALTY.IRK.RU, новостройки в Октябрьском и Свердловском районах Иркутска за май подорожали: на 1,1% и 1,2% соответственно, или 620-650 руб. за кв.м. В Куйбышевском районе в мае отмечено снижение стоимости квадратного метра на 2,2%. В Кировском и Ленинском районах стоимость квартир в строящихся домах не изменилась.
| Первичный рынок жилья | ||||||
| Район | Готовое |
Срок сдачи - 1 полугодие 2014 года |
Срок сдачи - 2 полугодие 2014 года |
2015 год и позже |
Средняя стоимость на 31.05.2014 |
Динамика за май 2014 |
| Кировский район | 81,58 | 90,00 | - | - | 85,79 | - |
| Октябрьский район | 61,45 | 49,22 | 56,07 | 57,22 | 57,61 | 1,1% |
| Свердловский район | 44,82 | 48,50 | 49,05 | 54,47 | 50,76 | 1,2% |
| Куйбышевский район | - | - | 46,00 | 42,00 | 44,00 | -2,2% |
| Ленинский район | 42,00 | - | 42,33 | 46,00 | 43,33 | - |
В мае в базе портала о недвижимости REALTY.IRK.RU появились новые предложения от застройщиков:
• Компания «Танар» открыла продажи в блок-секциях 8/2,8/3, строящихся в микрорайоне Радужном. В продаже 1-комн. квартиры стоимостью от 1209 тыс. руб.
• УКС г. Иркутска презентовал масштабный проект – жилой район «Эволюция», общей площадью 161 450 кв.м, который будет построен в Ленинском округе Иркутска. Новый микрорайон со всей необходимой социальной инфраструктурой рассчитан на 7 тыс. жителей. Открыты продажи в первой очереди строительства, срок сдачи – 4 кв. 2015 г.
• Компания «Максстрой» объявила об участии в реализации нового проекта - ЖК «Дуэт» в м/р Ново-Ленино. Старт продаж запланирован на середину июня, компания реализует квартиры на правах агента.
Проектные декларации по указанным объектам опубликованы на сайтах: www.tanar-irkutsk.ru, www.uks.irkutsk.ru, maxstroy.ru
С этими и другими предложениями по новостройкам Иркутска можно ознакомиться на сайте REALTY.IRK.RU.
Портал о недвижимости Иркутска REALTY.IRK.RU
Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области
Realty.Irk.ru: Главное
Подробнее »
Подробнее »
Подробнее »
Подробнее »
Подробнее »
Подробнее »
Подробнее »
Подробнее »
Подробнее »
Подробнее »
