«Цены предложения на вторичном рынке наконец-то пошли вниз»

Жилье на вторичном рынке Иркутска продолжит дешеветь, а застройщики смогут держать цены предложения на прежнем уровне, считает директор Центра недвижимости «ЕВРОПА» Валентина Топоркова.

По данным портала о недвижимости Иркутска REALTY.IRK.RU, за май квартиры на вторичном рынке подешевели, в среднем, на 0,8%, c 58.45 до 57.98 тыс. рублей за квадратный метр. Новостройки, напротив, прибавили в цене – в среднем, 500 рублей за «квадрат» (+0,92%).

Своим мнением о ситуации на рынке поделилась Валентина Топоркова, директор Центра недвижимости «ЕВРОПА»:

– Действительно, в мае на вторичном рынке наблюдалась коррекция цены в сторону снижения.

Цены предложения наконец-то сдвинулись и пошли вниз именно в мае. Реальные суммы сделок при этом ниже «цены предложения» на 5-15%. Движение цен вниз на вторичном рынке в ближайшее время, скорее всего, продолжится.

Застройщики могут пока держать цену предложения на том же уровне. Возможен и небольшой рост – за счет интереса потребителя к новостройкам и предложения от банков ипотеки для новостроек по сниженной ставке.

Кроме того, на рынке стали появляться переселенческие сертификаты, которые так или иначе могут поддержать рынок – как вторичного жилья, так и новостроек.

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области