Оценщиков переоценили: кто теперь будет определять кадастровую стоимость земли?

Министерство экономического развития РФ разрабатывает новый законопроект, согласно которому право оценивать земельные участки и объекты недвижимости будет предоставлено региональным госучреждениям. На сегодняшний день эту функцию выполняют частные компании.

Минэкономразвития готовит законопроект, по которому кадастровую стоимость будет определять региональные государственные бюджетные учреждения (ГБУ), об этом сообщает газета «Ведомости». Для поддержания такой инициативы министерство обратилось к Агентству стратегических инициатив (АСИ) с просьбой переписать дорожную карту «Совершенствование оценочной деятельности». Как сообщает представитель агентства, рабочая группа по этому вопросу еще не собиралась.

Тем не менее Министерством уже разработан проект поправок в законодательство, по которому давать кадастровую оценку объектам, а также принимать жалобы на ошибки будут госоценщики, находящиеся в подчинении у администраций субъектов РФ.

На данный момент региональные и местные власти передают все процедуры кадастровой оценки на аутсорсинг частным компаниям. «После того как заказчик утвердит оценку, Росреестр вносит данные в Государственный кадастр недвижимости и передает в ФНС. За качеством оценки следят саморегулируемые организации оценщиков», сообщает РБК.

Однако независимые оценщики относились к госзаказам с меньшей долей ответственности: по данным Росреестра, с начала этого года было более 3,8 тыс. спорных дел, из которых рассмотрена только половина. В 31% случаев иски были удовлетворены.

«Ведомости» провели опрос экспертов, которые высказались настороженно. Так, замруководителя рабочей группы АСИ Юлия Усова считает, что при передаче определения кадастровой стоимости регионам, в бюджет которых идет налог на имущество, может возникнуть опасность намеренного завышения оценки.

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области