Справедливая оценка. Госдума пересмотрит закон о налогообложении недвижимости

В Госдуме, как и в правительстве, планируют пересмотреть закон о налогообложении недвижимости на основе ее кадастровой стоимости. Профильный комитет предлагает ввести единую методику оценки стоимости недвижимости и добиться реального пополнения бюджетов.

В Госдуме планируют пересмотреть принятый в 2014 году закон о налогообложении недвижимости на основе ее кадастровой стоимости. По данным РБК, профильный комитет палаты по собственности представил поправки в законе для обеспечения справедливости оценки стоимости недвижимости и пополнения региональных и местных бюджетов за счет налога на недвижимость.

Председатель комитета по собственности Сергей Гаврилов в письме спикеру Госдумы Сергею Нарышкину, ссылаясь на данные Федеральной налоговой службы, сообщил, что на сегодняшний день поступления от этого налога не превышают 0,41% от объема региональных бюджетов.

Как сказано в письме Гаврилова, налог на недвижимость рассчитывается на основе отчета частного оценщика об оценке его рыночной стоимости. Но проблема в том, что каждый оценщик назначает свою стоимость, и единых стандартов цен для страны нет. Соответственно, и величина налога будет отличаться в разы. При этом из бюджета выделяются немалые деньги на оплату труда оценщиков. Таким образом, возникают проблемы налогообложения недвижимости как у юридических, так и физических лиц, говорится в письме.

Комитет по собственности считает, что оценивать стоимость недвижимости для налогообложения должны государственные оценщики. По словам Гаврилова, недвижимость для налогообложения оценивалась бы по специальной формуле, с использованием ограниченного количества коэффициентов, который бы определяли сами регионы. Также депутаты предложили ограничить основания для судебного оспаривания результатов оценки недвижимости.

По мнению депутатов, планируемые поправки уравняют величину налогов для схожих по характеристикам и расположению объектов недвижимости и увеличат налоговые платежи в бюджеты, обеспечив справедливость налогообложения.

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области