Аналитика

Подписаться:

Недвижимость Иркутска в сентябре: новостройки продолжают дорожать, «вторичка» – дешеветь

барометр

26 сентября 2016

По данным портала о недвижимости Иркутска REALTY.IRK.RU, за сентябрь квартиры на вторичном рынке города подешевели, в среднем, на 450 рублей за квадратный метр. Новостройки, напротив, незначительно выросли в цене – на 60 рублей за «квадрат».

Квартиры на вторичном рынке Иркутска: -0,81%

Вторичное жилье продолжает падать в цене. Напомним, в августе квартиры подешевели, в среднем, на 0,2%. В сентябре – еще на 0,81%. По данным REALTY.IRK.RU, средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке составила 55.04 тыс. рублей.

«Вторичка» подорожала лишь в Ленинском районе города – на 0,17%, c 46.42 до 46.50 тыс. рублей за квадратный метр. В остальных районах в сентябре была зафиксирована отрицательная динамика.

Более всего средняя стоимость квадратного метра упала в Куйбышевском (на 1040 рублей) и Кировском (на 1320 рублей) районах Иркутска.

Вторичный рынок жилья
Район	1 комн. кирпич	1 комн. панель	1 комп. дерево	2 комн. кирпич	2 комн. панель	2 комп. дерево	3 комн. кирпич	3 комн. панель	3 комп. дерево	Средняя стоимость на 26.09.2016	Динамика за сентябрь 2016г.
Кировский	73,60	66,35	32,87	71,80	68,42	35,98	70,24	55,24	34,84	68,72	-1,88%
Октябрьский	62,23	63,19	37,50	60,94	59,70	35,07	59,98	57,12	44,92	60,51	-0,13%
Свердловский	54,95	55,09	37,99	53,55	52,89	34,41	52,95	49,56	30,30	51,90	-1,2%
Куйбышевский	54,19	58,80	30,51	51,13	51,29	27,07	54,86	51,23	42,96	51,23	-1,99%
Ленинский	49,09	51,15	28,71	46,55	47,87	28,84	48,20	44,38	29,53	46,50	0,17%

Новостройки в Иркутске: +0,11%

Строящееся жилье продолжает расти в цене. Если в августе средняя стоимость квадратного метра выросла на 0,39%, то в сентябре – на 0,11%.

По данным REALTY.IRK.RU, более всего новостройки подорожали в Свердловском районе – на 1,71% (или 890 рублей за квадратный метр). Выросли цены также в Октябрьском (на 0,11%) и Куйбышевском (на 0,02%) районах города.

В Кировском и Ленинском районах цены на строящееся жилье не изменились.

Первичный рынок жилья
Район	Готовое	Срок сдачи - 2 полугодие 2016 года	Срок сдачи - 1 полугодие 2017 года	Срок сдачи - 2 полугодие 2017 года и позже	Средняя стоимость на Читайте также: За первый квартал новостройки в Иркутске подорожали на 6%, вторичное жилье - на 4% 18 апреля 2023 Новостройки в Иркутске за 2022 год подорожали на 21%, вторичное жилье - на 15% 18 января 2023 26.09.2016	Динамика за сентябрь 2016г.
Кировский район	85,92	97,24	-	-	91,58	-
Октябрьский район	51,43	54,30	65,33	56,41	56,01	0,11%
Свердловский район	53,94	51,00	-	53,40	52,95	1,71%
Куйбышевский район	46,06	48,12	48,50	42,36	46,02	0,02%
Ленинский район	39,62	-	44,00	38,00	40,08	-

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области

Новости недвижимости в Telegram-канале

Realty.Irk.ru: Главное

Материалы сюжета "Барометр рынка недвижимости":

За первый квартал новостройки в Иркутске подорожали на 6%, вторичное жилье - на 4%
18 апреля 2023

Цены на жилье в Иркутске продолжают расти. По данным REALTY.IRK.RU, за первые три месяца 2023 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 6%, вторичного жилья - на 4%.

Новостройки в Иркутске за 2022 год подорожали на 21%, вторичное жилье - на 15%
18 января 2023

В 2022 году рост цен на квартиры в Иркутске продолжился, новостройки стали ощутимо дороже вторичного жилья, а средняя стоимость квадратного метра превысила 100 тысяч рублей.

Цены на квартиры в Иркутске вернулись к росту
17 октября 2022

За третий квартал средняя стоимость квартир в новостройках Иркутска выросла на 5,5%, вторичное жилье прибавило 2%.

Рост цен на квартиры в Иркутске замедлился
12 июля 2022

За второй квартал 2022 года новостройки в Иркутске выросли на 1,4%, вторичное жилье - всего на 0,7%.

С начала года новостройки в Иркутске подорожали на 14%, вторичное жилье - на 6,5%
27 апреля 2022

Средняя стоимость квартир в Иркутске, по данным REALTY.IRK.RU, уверенно перешагнула отметку в 100 тысяч рублей за "квадрат".

Все материалы сюжета (86)

Другие материалы рубрики:

На пороге перемен. Что будет с рынком недвижимости в 2025 году экспертное мнение

На фоне повышенной экономической нестабильности и рекордно высоких ипотечных ставок российский рынок недвижимости находится на пороге важных перемен.
Подробнее »

Почему MetaEstate будет повышать цены в своих загородных проектах ежемесячно экспертное мнение

«Покупка дома в загородном цивилизованном поселке, по нашему мнению, была и остается более выгодным вложением средств, чем банковский депозит: цены на недвижимость растут быстрее, чем инфляция и ставки в банках», – говорит руководитель MetaEstate Дмитрий Кузнецов. Девелопер рассказал, почему принял стратегическое решение с 1 декабря повышать цены в своих проектах ежемесячно.
Подробнее »

Стоит ли покупать таунхаус и чем он отличается от квартиры или частного дома? экспертное мнение

Такой тип загородного жилья как «таунхаус» не так давно вошел в нашу жизнь. Многие до сих пор не понимают разницу с обычным частным домом или квартирой. Давайте разберемся, что такое таунхаус, в чем его преимущества и есть ли достойный пример современного таунахуса в Иркутске?
Подробнее »

«Энергоэффективность с нашими тарифами – это, скорее, мода» экспертное мнение

Рынок диктует поворот в сторону энергосбережения. Но есть ли сегодня спрос на энергоэффективность среди покупателей индивидуальных домов на практике? Мы спросили об этом экспертов рынка загородной недвижимости.
Подробнее »

«Флиппинг» в 2024 году: Высокие ставки и дорогие материалы ставят крест на эконом-классе аналитическая статья

Ситуация на рынке недвижимости Москвы за последние два года изменилась настолько, что популярный ранее «флиппинг», то есть покупка недвижимости с последующим ее ремонтом и перепродажей, оказался под серьезным давлением.
Подробнее »

«Рынок пережил шоковый июль». Девелопер – о ситуации на рынке новостроек и работе в регионах и Москве экспертное мнение

Генеральный директор «РКС Девелопмент» Станислав Сагирян – о том, почему компания поменяла свое решение о работе в Москве, чем отличается стройотрасль в регионах, и как на сегменте апартаментов сказывается текущая ипотечная ставка.
Подробнее »

«За стагнацией всегда идет подъем». Александр Старовойтов – о ситуации на рынке новостроек экспертное мнение

Рынок недвижимости переживает очередную «эпоху турбулентности». Как живется региональным застройщикам и покупателям без льготной ипотеки? Что происходит с продажами? И стоит ли ждать снижения цен на новостройки? Об этом порталу SIA.RU рассказал Александр Старовойтов, разработчик маркетинговой концепции ЖК «Автограф».
Подробнее »

«Высокие ставки не будут вечными». Как иркутские застройщики поддерживают покупателей экспертное мнение

Два месяца рынок новостроек живет без льготной ипотеки. Продажи квартир по ДДУ, по данным «Дом.РФ», в июле сократились на 31%. По словам Александра Шадурского, коммерческого директора alfa Development, в их компании относительно показателей продаж в июле были настроены более пессимистично – результаты оказались лучше. Мы попросили эксперта прокомментировать ситуацию со спросом и планами по запуску новых проектов.
Подробнее »

«Снижение спроса есть, но интерес сохраняется». Эксперт – о ситуации на рынке новостроек экспертное мнение

Продажи новостроек в Иркутской области в июле, после отмены льготной ипотеки, упали почти на 40%: Росреестр зарегистрировал в регионе лишь 355 договоров долевого участия. «Снижение продаж, конечно, есть, – подтверждает Кристина Куклина, руководитель отдела продаж ГК «Грандстрой», – однако интерес к покупке квартир сохраняется».
Подробнее »

Эксперт: Аренда жилья подорожала из-за кадрового голода экспертное мнение

Компании все чаще нанимают сотрудников из других регионов, что разгоняет внутрироссийскую миграцию.
Подробнее »

E-mail:	Пароль:	Запомнить \| Забыли пароль?
		\| Регистрация

Аналитика Подписаться:

Недвижимость Иркутска в сентябре: новостройки продолжают дорожать, «вторичка» – дешеветь

Читайте также:

Аналитика

Подписаться: