По информации портала о недвижимости REALTY.IRK.RU, в 2016 году стоимость жилья на вторичном рынке Иркутска упала, в среднем на 2310 рублей за квадратный метр. Новостройки также подешевели – в среднем, на 660 рублей за «квадрат».
Квартиры на вторичном рынке Иркутска: –4,04%
По данным портала о недвижимости Иркутска REALTY.IRK.RU, стоимость вторичного жилья в городе снизилась за год, в среднем, на 4,04%, до 54.88 тыс. рублей за квадратный метр.
Более всего «вторичка» подешевела в Свердловском районе: там средняя стоимость квадратного метра снизилась за год на 5,31% (или на 2910 рублей). В Ленинском районе квартиры подешевели на 4,03% (1960 рублей за квадратный метр), в Октябрьском – на 3,42% (2130 рублей), в Куйбышевском – на 2,99% (1550 рублей).
Исключением стал лишь Кировский район, где квартиры за год подорожали на 4,13% (или 2730 рублей), до 68.88 тыс. рублей за квадратный метр.
Вторичный рынок жилья | |||||||||||
Район | 1 комн. кирпич |
1 комн. панель |
1 комп. дерево |
2 комн. кирпич |
2 комн. панель |
2 комп. дерево |
3 комн. кирпич |
3 комн. панель |
3 комп. дерево |
Средняя стоимость на 30.12.2016 |
Динамика за 2016 год |
Кировский | 70,92 | 67,35 | 33,57 | 72,47 | 67,22 | 34,55 | 70,41 | 59,22 | 34,44 | 68,88 | 4,13% |
Октябрьский | 62,63 | 61,81 | 32,48 | 60,45 | 59,25 | 30,99 | 59,45 | 56,33 | 44,92 | 60,21 | -3,42% |
Свердловский | 54,15 | 56,41 | 34,49 | 53,56 | 52,05 | 38,06 | 53,90 | 50,01 | 31,75 | 51,88 | -5,31% |
Куйбышевский | 51,40 | 55,57 | 30,50 | 51,56 | 51,72 | 27,07 | 54,37 | 47,33 | - | 50,22 | -2,99% |
Ленинский | 49,20 | 50,88 | 28,39 | 47,28 | 47,68 | 31,72 | 47,13 | 45,11 | - | 46,63 | -4,03% |
Новостройки Иркутска: –1,23%
Строящееся жилье в Иркутске, по данным портала REALTY.IRK.RU, также подешевело – в среднем, на 1,23%, до 52,85 тыс. рублей за квадратный метр.
При этом в разных районах города была замечена разная динамика цен. Так, в Кировском и Октябрьском районах новостройки подешевели – на 2,76% (2460 рублей за «квадрат») и на 1,67% (960 рублей) соответственно.
В Свердловском районе строящееся жилье, напротив, подорожало – в среднем, на 5,7% (или 2810 рублей за квадратный метр). Выросли цены и в Ленинском районе – на 1,68% (680 рублей за «квадрат»).
Менее всего изменились цены в Куйбышевском районе Иркутска. Там стоимость квадратного метра строящегося жилья выросла за год на 0,8% (350 рублей).
Первичный рынок жилья | ||||||
Район | Готовое | Срок сдачи - 2 полугодие 2016 года | Срок сдачи - 1 полугодие 2017 года | Срок сдачи - 2 полугодие 2017 года и позже | Средняя стоимость на Читайте также:30.12.2016 |
Динамика за 2016 год |
Кировский район | 76,32 | 97,24 | - | - | 86,78 | -2,76% |
Октябрьский район | 56,06 | 51,75 | 58,37 | 57,37 | 56,37 | -1,67% |
Свердловский район | 51,95 | 52,95 | - | 51,80 | 52,09 | 5,7% |
Куйбышевский район | - | 45,50 | 46,25 | 43,33 | 44,35 | 0,8% |
Ленинский район | 40,39 | 43,50 | 44,50 | 40,00 | 41,25 | 1,68% |
Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области