Аналитика

Подписаться:

Недвижимость в Иркутске незначительно подорожала в апреле

барометр

3 мая 2017

Цены на квартиры в Иркутске показали небольшой рост в апреле. По данным портала REALTY.IRK.RU, новостройки подорожали, в среднем на 110 рублей за квадратный метр, а «вторичка» – на 150 рублей.

Квартиры на вторичном рынке Иркутска: +0,27%

Жилье на вторичном рынке Иркутска подорожало в апреле на 0,27%, с 54.87 до 55.02 тысяч рублей за квадратный метр.

При этом, по информации REALTY.IRK.RU, в разных районах города наблюдалась разная динамика. Так, «вторичка» прибавила в цене в Октябрьском (+0,71%, или 430 рублей за квадратный метр) и Куйбышевском (+0,54%, или 270 рублей за квадрат) районах.

В Кировском, Свердловском и Ленинском районах жилье на вторичном рынке, напротив, подешевело. Наиболее значительное снижение цены произошло в апреле в Кировском районе, там квартиры подешевели на 1,41%, c 69.51 до 68.53 тыс. рублей за квадратный метр.

Вторичный рынок жилья
Район	1 комн. кирпич	1 комн. панель	1 комп. дерево	2 комн. кирпич	2 комн. панель	2 комп. дерево	3 комн. кирпич	3 комн. панель	3 комп. дерево	Средняя стоимость на 30.04.2017	Динамика за апрель 2017г.
Кировский	73,54	70,82	38,17	72,28	63,94	30,45	67,75	64,38	33,22	68,53	-1,41%
Октябрьский	63,93	62,95	38,33	61,10	59,08	31,04	59,94	55,63	40,00	60,74	0,71%
Свердловский	54,12	55,53	37,99	53,99	52,60	35,04	53,23	48,13	-	51,62	-0,56%
Куйбышевский	51,48	55,86	39,65	51,59	49,34	33,04	54,88	47,04	36,16	50,33	0,54%
Ленинский	49,26	49,55	31,39	46,09	46,58	34,86	46,19	46,42	32,34	46,04	-0,43%

Новостройки в Иркутске: +0,21%

Цены на строящееся жилье выросли за месяц на 0,21%, или 110 рублей за квадратный метр. По информации REALTY.IRK.RU, стоимость новостроек осталась неизменной лишь в Кировском районе города.

Во всех остальных районах отмечен рост цен. Так, в Октябрьском районе строящееся жилье подорожало на 0,62% (или 360 рублей за квадратный метр), в Свердловском – на 0,32% (160 рублей), в Куйбышевском – на 0,7% (300 рублей), в Ленинском – на 0,55% (220 рублей).

Первичный рынок жилья
Район	Готовое	Срок сдачи - 1 полугодие 2017 года	Срок сдачи - 2 полугодие 2017 года	2018 год и позже	Средняя стоимость на Читайте также: За первый квартал новостройки в Иркутске подорожали на 6%, вторичное жилье - на 4% 18 апреля 2023 Новостройки в Иркутске за 2022 год подорожали на 21%, вторичное жилье - на 15% 18 января 2023 30.04.2017	Динамика за апрель 2017г.
Кировский район	75,11	-	-	-	75,11	-
Октябрьский район	53,80	46,97	64,30	55,62	58,16	0,62%
Свердловский район	47,21	-	49,14	52,06	49,97	0,32%
Куйбышевский район	45,00	44,92	42,59	43,00	43,39	0,7%
Ленинский район	39,55	43,50	-	39,00	40,54	0,55%

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области

Новости недвижимости в Telegram-канале

Realty.Irk.ru: Главное

Материалы сюжета "Барометр рынка недвижимости":

За первый квартал новостройки в Иркутске подорожали на 6%, вторичное жилье - на 4%
18 апреля 2023

Цены на жилье в Иркутске продолжают расти. По данным REALTY.IRK.RU, за первые три месяца 2023 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 6%, вторичного жилья - на 4%.

Новостройки в Иркутске за 2022 год подорожали на 21%, вторичное жилье - на 15%
18 января 2023

В 2022 году рост цен на квартиры в Иркутске продолжился, новостройки стали ощутимо дороже вторичного жилья, а средняя стоимость квадратного метра превысила 100 тысяч рублей.

Цены на квартиры в Иркутске вернулись к росту
17 октября 2022

За третий квартал средняя стоимость квартир в новостройках Иркутска выросла на 5,5%, вторичное жилье прибавило 2%.

Рост цен на квартиры в Иркутске замедлился
12 июля 2022

За второй квартал 2022 года новостройки в Иркутске выросли на 1,4%, вторичное жилье - всего на 0,7%.

С начала года новостройки в Иркутске подорожали на 14%, вторичное жилье - на 6,5%
27 апреля 2022

Средняя стоимость квартир в Иркутске, по данным REALTY.IRK.RU, уверенно перешагнула отметку в 100 тысяч рублей за "квадрат".

Все материалы сюжета (86)

Другие материалы рубрики:

На пороге перемен. Что будет с рынком недвижимости в 2025 году экспертное мнение

На фоне повышенной экономической нестабильности и рекордно высоких ипотечных ставок российский рынок недвижимости находится на пороге важных перемен.
Подробнее »

Почему MetaEstate будет повышать цены в своих загородных проектах ежемесячно экспертное мнение

«Покупка дома в загородном цивилизованном поселке, по нашему мнению, была и остается более выгодным вложением средств, чем банковский депозит: цены на недвижимость растут быстрее, чем инфляция и ставки в банках», – говорит руководитель MetaEstate Дмитрий Кузнецов. Девелопер рассказал, почему принял стратегическое решение с 1 декабря повышать цены в своих проектах ежемесячно.
Подробнее »

Стоит ли покупать таунхаус и чем он отличается от квартиры или частного дома? экспертное мнение

Такой тип загородного жилья как «таунхаус» не так давно вошел в нашу жизнь. Многие до сих пор не понимают разницу с обычным частным домом или квартирой. Давайте разберемся, что такое таунхаус, в чем его преимущества и есть ли достойный пример современного таунахуса в Иркутске?
Подробнее »

«Энергоэффективность с нашими тарифами – это, скорее, мода» экспертное мнение

Рынок диктует поворот в сторону энергосбережения. Но есть ли сегодня спрос на энергоэффективность среди покупателей индивидуальных домов на практике? Мы спросили об этом экспертов рынка загородной недвижимости.
Подробнее »

«Флиппинг» в 2024 году: Высокие ставки и дорогие материалы ставят крест на эконом-классе аналитическая статья

Ситуация на рынке недвижимости Москвы за последние два года изменилась настолько, что популярный ранее «флиппинг», то есть покупка недвижимости с последующим ее ремонтом и перепродажей, оказался под серьезным давлением.
Подробнее »

«Рынок пережил шоковый июль». Девелопер – о ситуации на рынке новостроек и работе в регионах и Москве экспертное мнение

Генеральный директор «РКС Девелопмент» Станислав Сагирян – о том, почему компания поменяла свое решение о работе в Москве, чем отличается стройотрасль в регионах, и как на сегменте апартаментов сказывается текущая ипотечная ставка.
Подробнее »

«За стагнацией всегда идет подъем». Александр Старовойтов – о ситуации на рынке новостроек экспертное мнение

Рынок недвижимости переживает очередную «эпоху турбулентности». Как живется региональным застройщикам и покупателям без льготной ипотеки? Что происходит с продажами? И стоит ли ждать снижения цен на новостройки? Об этом порталу SIA.RU рассказал Александр Старовойтов, разработчик маркетинговой концепции ЖК «Автограф».
Подробнее »

«Высокие ставки не будут вечными». Как иркутские застройщики поддерживают покупателей экспертное мнение

Два месяца рынок новостроек живет без льготной ипотеки. Продажи квартир по ДДУ, по данным «Дом.РФ», в июле сократились на 31%. По словам Александра Шадурского, коммерческого директора alfa Development, в их компании относительно показателей продаж в июле были настроены более пессимистично – результаты оказались лучше. Мы попросили эксперта прокомментировать ситуацию со спросом и планами по запуску новых проектов.
Подробнее »

«Снижение спроса есть, но интерес сохраняется». Эксперт – о ситуации на рынке новостроек экспертное мнение

Продажи новостроек в Иркутской области в июле, после отмены льготной ипотеки, упали почти на 40%: Росреестр зарегистрировал в регионе лишь 355 договоров долевого участия. «Снижение продаж, конечно, есть, – подтверждает Кристина Куклина, руководитель отдела продаж ГК «Грандстрой», – однако интерес к покупке квартир сохраняется».
Подробнее »

Эксперт: Аренда жилья подорожала из-за кадрового голода экспертное мнение

Компании все чаще нанимают сотрудников из других регионов, что разгоняет внутрироссийскую миграцию.
Подробнее »

E-mail:	Пароль:	Запомнить \| Забыли пароль?
		\| Регистрация

Аналитика Подписаться:

Недвижимость в Иркутске незначительно подорожала в апреле

Читайте также:

Аналитика

Подписаться: