Аналитика

Подписаться:

Цены на квартиры в Иркутске в октябре немного подросли

барометр

7 ноября 2017

По данным портала о недвижимости REALTY.IRK.RU, в октябре средняя стоимость квадратного метра жилья в Иркутске немного подросла: новостройки подорожали, в среднем, на 0,4%, а «вторичка» – на 0,7%.

Квартиры на вторичном рынке Иркутска: + 0,7%

Жилье на вторичном рынке Иркутска, по информации REALTY.IRK.RU, подорожало в октябре на 0,7%, или 400 рублей за квадратный метр.

Рост средней стоимости квадратного метра отмечен в четырех из пяти районов города. Так, «вторичка» прибавила в цене в Октябрьском 1,2%, Кировском 0,92%, Ленинском 0,88% и Свердловском 0,58% районах.

В Куйбышевском районе квартиры на вторичном рынке, напротив, подешевели на 0,37%.

Вторичный рынок жилья
Район	1 комн. кирпич	1 комн. панель	1 комп. дерево	2 комн. кирпич	2 комн. панель	2 комп. дерево	3 комн. кирпич	3 комн. панель	3 комп. дерево	Средняя стоимость на 31.10.2017	Динамика за октябрь 2017г.
Кировский	70,05	60,34	36,92	66,48	64,89	29,00	70,06	63,97	26,83	66,61	0,92%
Октябрьский	63,50	63,65	-	59,43	59,18	34,20	60,72	55,04	36,67	60,68	1,2%
Свердловский	54,24	56,31	26,57	53,75	53,25	41,67	52,83	47,81	-	51,97	0,58%
Куйбышевский	51,51	60,42	42,96	52,13	48,48	30,68	53,82	47,62	30,59	51,16	-0,37%
Ленинский	48,42	51,98	37,35	47,72	47,32	34,86	45,36	45,95	29,92	47,13	0,88%

Новостройки в Иркутске: + 0,4%

Цены на строящееся жилье в Иркутске, по данным REALTY.IRK.RU, за прошедший месяц немного подросли: в среднем, на 0,4%, или 220 рублей за квадратный метр. При этом существенная динамика цен отмечена только в Кировском районе, здесь новые квартиры подорожали на 11%. В остальных районах цены значительно не изменились: в Октябрьском и Ленинском районах отмечен рост на 0,1% и 0,2% соответственно, в Свердловском и Куйбышевском районах – наоборот, небольшое снижение, на 0,2% и 0,1%.

Первичный рынок жилья
Район	Готовое	Срок сдачи - 2 полугодие 2017 года	Срок сдачи - 1 полугодие 2018 года	Срок сдачи - 2 полугодие 2018 года и позже	Средняя стоимость на Читайте также: За первый квартал новостройки в Иркутске подорожали на 6%, вторичное жилье - на 4% 18 апреля 2023 Новостройки в Иркутске за 2022 год подорожали на 21%, вторичное жилье - на 15% 18 января 2023 31.10.2017	Динамика за октябрь 2017г.
Кировский район	88,40	71,44	-	-	82,75	11,21%
Октябрьский район	54,10	65,20	56,15	56,11	59,63	0,1%
Свердловский район	52,40	47,95	41,46	52,80	50,50	-0,2%
Куйбышевский район	44,33	43,88	-	45,51	45,06	-0,1%
Ленинский район	39,70	-	-	40,36	40,03	0,2%

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области

Новости недвижимости в Telegram-канале

Realty.Irk.ru: Главное

Материалы сюжета "Барометр рынка недвижимости":

За первый квартал новостройки в Иркутске подорожали на 6%, вторичное жилье - на 4%
18 апреля 2023

Цены на жилье в Иркутске продолжают расти. По данным REALTY.IRK.RU, за первые три месяца 2023 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 6%, вторичного жилья - на 4%.

Новостройки в Иркутске за 2022 год подорожали на 21%, вторичное жилье - на 15%
18 января 2023

В 2022 году рост цен на квартиры в Иркутске продолжился, новостройки стали ощутимо дороже вторичного жилья, а средняя стоимость квадратного метра превысила 100 тысяч рублей.

Цены на квартиры в Иркутске вернулись к росту
17 октября 2022

За третий квартал средняя стоимость квартир в новостройках Иркутска выросла на 5,5%, вторичное жилье прибавило 2%.

Рост цен на квартиры в Иркутске замедлился
12 июля 2022

За второй квартал 2022 года новостройки в Иркутске выросли на 1,4%, вторичное жилье - всего на 0,7%.

С начала года новостройки в Иркутске подорожали на 14%, вторичное жилье - на 6,5%
27 апреля 2022

Средняя стоимость квартир в Иркутске, по данным REALTY.IRK.RU, уверенно перешагнула отметку в 100 тысяч рублей за "квадрат".

Все материалы сюжета (86)

Другие материалы рубрики:

На пороге перемен. Что будет с рынком недвижимости в 2025 году экспертное мнение

На фоне повышенной экономической нестабильности и рекордно высоких ипотечных ставок российский рынок недвижимости находится на пороге важных перемен.
Подробнее »

Почему MetaEstate будет повышать цены в своих загородных проектах ежемесячно экспертное мнение

«Покупка дома в загородном цивилизованном поселке, по нашему мнению, была и остается более выгодным вложением средств, чем банковский депозит: цены на недвижимость растут быстрее, чем инфляция и ставки в банках», – говорит руководитель MetaEstate Дмитрий Кузнецов. Девелопер рассказал, почему принял стратегическое решение с 1 декабря повышать цены в своих проектах ежемесячно.
Подробнее »

Стоит ли покупать таунхаус и чем он отличается от квартиры или частного дома? экспертное мнение

Такой тип загородного жилья как «таунхаус» не так давно вошел в нашу жизнь. Многие до сих пор не понимают разницу с обычным частным домом или квартирой. Давайте разберемся, что такое таунхаус, в чем его преимущества и есть ли достойный пример современного таунахуса в Иркутске?
Подробнее »

«Энергоэффективность с нашими тарифами – это, скорее, мода» экспертное мнение

Рынок диктует поворот в сторону энергосбережения. Но есть ли сегодня спрос на энергоэффективность среди покупателей индивидуальных домов на практике? Мы спросили об этом экспертов рынка загородной недвижимости.
Подробнее »

«Флиппинг» в 2024 году: Высокие ставки и дорогие материалы ставят крест на эконом-классе аналитическая статья

Ситуация на рынке недвижимости Москвы за последние два года изменилась настолько, что популярный ранее «флиппинг», то есть покупка недвижимости с последующим ее ремонтом и перепродажей, оказался под серьезным давлением.
Подробнее »

«Рынок пережил шоковый июль». Девелопер – о ситуации на рынке новостроек и работе в регионах и Москве экспертное мнение

Генеральный директор «РКС Девелопмент» Станислав Сагирян – о том, почему компания поменяла свое решение о работе в Москве, чем отличается стройотрасль в регионах, и как на сегменте апартаментов сказывается текущая ипотечная ставка.
Подробнее »

«За стагнацией всегда идет подъем». Александр Старовойтов – о ситуации на рынке новостроек экспертное мнение

Рынок недвижимости переживает очередную «эпоху турбулентности». Как живется региональным застройщикам и покупателям без льготной ипотеки? Что происходит с продажами? И стоит ли ждать снижения цен на новостройки? Об этом порталу SIA.RU рассказал Александр Старовойтов, разработчик маркетинговой концепции ЖК «Автограф».
Подробнее »

«Высокие ставки не будут вечными». Как иркутские застройщики поддерживают покупателей экспертное мнение

Два месяца рынок новостроек живет без льготной ипотеки. Продажи квартир по ДДУ, по данным «Дом.РФ», в июле сократились на 31%. По словам Александра Шадурского, коммерческого директора alfa Development, в их компании относительно показателей продаж в июле были настроены более пессимистично – результаты оказались лучше. Мы попросили эксперта прокомментировать ситуацию со спросом и планами по запуску новых проектов.
Подробнее »

«Снижение спроса есть, но интерес сохраняется». Эксперт – о ситуации на рынке новостроек экспертное мнение

Продажи новостроек в Иркутской области в июле, после отмены льготной ипотеки, упали почти на 40%: Росреестр зарегистрировал в регионе лишь 355 договоров долевого участия. «Снижение продаж, конечно, есть, – подтверждает Кристина Куклина, руководитель отдела продаж ГК «Грандстрой», – однако интерес к покупке квартир сохраняется».
Подробнее »

Эксперт: Аренда жилья подорожала из-за кадрового голода экспертное мнение

Компании все чаще нанимают сотрудников из других регионов, что разгоняет внутрироссийскую миграцию.
Подробнее »

E-mail:	Пароль:	Запомнить \| Забыли пароль?
		\| Регистрация

Аналитика Подписаться:

Цены на квартиры в Иркутске в октябре немного подросли

Читайте также:

Аналитика

Подписаться: