Аналитика

Подписаться:

Недвижимость Иркутска в ноябре: новостройки подешевели, «вторичка» – подорожала

барометр

29 ноября 2017

По данным портала REALTY.IRK.RU, квартиры на вторичном рынке Иркутска в ноябре подорожали, в среднем, на 490 рублей за квадратный метр. Новостройки, напротив, дешевеют – в среднем, на 450 рублей за «квадрат».

Квартиры на вторичном рынке Иркутска: + 0,89 %

Жилье на вторичном рынке Иркутска подорожало в ноябре на 0,89 % c 54.83 до 55.32 тыс. рублей за квадратный метр.

По данным портала REALTY.IRK.RU, увеличение средней стоимости квадратного метра вторичного жилья произошло почти во всех районах города, за исключением Ленинского. Там средняя цена квадратного метра за ноябрь не изменилась.

Самая высокая динамика в ноябре наблюдалась в Куйбышевском районе, где вторичное жилье подорожало на 2,03 %, c 51.16 до 52.20 тыс. рублей за квадратный метр.

Вторичный рынок жилья
Район	1 комн. кирпич	1 комн. панель	1 комп. дерево	2 комн. кирпич	2 комн. панель	2 комп. дерево	3 комн. кирпич	3 комн. панель	3 комп. дерево	Средняя стоимость на 30.11.2017	Динамика за ноябрь 2017
Кировский	66,45	61,20	35,86	69,22	64,73	29,00	71,02	64,83	-	67,22	0,92%
Октябрьский	64,31	63,05	-	59,98	58,97	31,59	61,69	56,07	42,31	61,33	1,07%
Свердловский	53,55	56,15	36,24	55,24	53,46	33,64	53,21	47,93	-	52,45	0,92%
Куйбышевский	53,38	58,51	42,42	54,91	49,47	30,68	54,67	48,77	-	52,20	2,03%
Ленинский	47,11	51,46	37,35	47,43	48,10	33,42	45,23	46,04	35,16	47,12	-

Новостройки в Иркутске: -0,83 %

По данным REALTY.IRK.RU, в среднем стоимость строящегося жилья в Иркутске в ноябре уменьшилась на 0,83 %.

При этом в Куйбышевском и Ленинском районах новостройки подорожали – на 0,27 % и на 0,55 % соответственно.

В Свердловском, Октябрьском и Кировском районах строящееся жилье, напротив, подешевело – на 0,67 %, 0,52 % и 3,98 % соответственно.

Первичный рынок жилья
Район	Готовое	Срок сдачи - 2 полугодие 2017 года	Срок сдачи - 1 полугодие 2018 года	Срок сдачи - 2 полугодие 2018 года и позже	Средняя стоимость на Читайте также: За первый квартал новостройки в Иркутске подорожали на 6%, вторичное жилье - на 4% 18 апреля 2023 Новостройки в Иркутске за 2022 год подорожали на 21%, вторичное жилье - на 15% 18 января 2023 30.11.2017	Динамика за ноября 2017
Кировский район	83,06	72,25	-	-	79,46	-3,98%
Октябрьский район	53,91	64,78	56,22	55,66	59,32	-0,52%
Свердловский район	52,83	47,71	41,62	51,64	50,16	-0,67%
Куйбышевский район	44,33	43,50	-	45,71	45,18	0,27%
Ленинский район	39,70	-	-	40,61	40,25	0,55%

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области

Новости недвижимости в Telegram-канале

Realty.Irk.ru: Главное

Материалы сюжета "Барометр рынка недвижимости":

За первый квартал новостройки в Иркутске подорожали на 6%, вторичное жилье - на 4%
18 апреля 2023

Цены на жилье в Иркутске продолжают расти. По данным REALTY.IRK.RU, за первые три месяца 2023 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 6%, вторичного жилья - на 4%.

Новостройки в Иркутске за 2022 год подорожали на 21%, вторичное жилье - на 15%
18 января 2023

В 2022 году рост цен на квартиры в Иркутске продолжился, новостройки стали ощутимо дороже вторичного жилья, а средняя стоимость квадратного метра превысила 100 тысяч рублей.

Цены на квартиры в Иркутске вернулись к росту
17 октября 2022

За третий квартал средняя стоимость квартир в новостройках Иркутска выросла на 5,5%, вторичное жилье прибавило 2%.

Рост цен на квартиры в Иркутске замедлился
12 июля 2022

За второй квартал 2022 года новостройки в Иркутске выросли на 1,4%, вторичное жилье - всего на 0,7%.

С начала года новостройки в Иркутске подорожали на 14%, вторичное жилье - на 6,5%
27 апреля 2022

Средняя стоимость квартир в Иркутске, по данным REALTY.IRK.RU, уверенно перешагнула отметку в 100 тысяч рублей за "квадрат".

Все материалы сюжета (86)

Другие материалы рубрики:

На пороге перемен. Что будет с рынком недвижимости в 2025 году экспертное мнение

На фоне повышенной экономической нестабильности и рекордно высоких ипотечных ставок российский рынок недвижимости находится на пороге важных перемен.
Подробнее »

Почему MetaEstate будет повышать цены в своих загородных проектах ежемесячно экспертное мнение

«Покупка дома в загородном цивилизованном поселке, по нашему мнению, была и остается более выгодным вложением средств, чем банковский депозит: цены на недвижимость растут быстрее, чем инфляция и ставки в банках», – говорит руководитель MetaEstate Дмитрий Кузнецов. Девелопер рассказал, почему принял стратегическое решение с 1 декабря повышать цены в своих проектах ежемесячно.
Подробнее »

Стоит ли покупать таунхаус и чем он отличается от квартиры или частного дома? экспертное мнение

Такой тип загородного жилья как «таунхаус» не так давно вошел в нашу жизнь. Многие до сих пор не понимают разницу с обычным частным домом или квартирой. Давайте разберемся, что такое таунхаус, в чем его преимущества и есть ли достойный пример современного таунахуса в Иркутске?
Подробнее »

«Энергоэффективность с нашими тарифами – это, скорее, мода» экспертное мнение

Рынок диктует поворот в сторону энергосбережения. Но есть ли сегодня спрос на энергоэффективность среди покупателей индивидуальных домов на практике? Мы спросили об этом экспертов рынка загородной недвижимости.
Подробнее »

«Флиппинг» в 2024 году: Высокие ставки и дорогие материалы ставят крест на эконом-классе аналитическая статья

Ситуация на рынке недвижимости Москвы за последние два года изменилась настолько, что популярный ранее «флиппинг», то есть покупка недвижимости с последующим ее ремонтом и перепродажей, оказался под серьезным давлением.
Подробнее »

«Рынок пережил шоковый июль». Девелопер – о ситуации на рынке новостроек и работе в регионах и Москве экспертное мнение

Генеральный директор «РКС Девелопмент» Станислав Сагирян – о том, почему компания поменяла свое решение о работе в Москве, чем отличается стройотрасль в регионах, и как на сегменте апартаментов сказывается текущая ипотечная ставка.
Подробнее »

«За стагнацией всегда идет подъем». Александр Старовойтов – о ситуации на рынке новостроек экспертное мнение

Рынок недвижимости переживает очередную «эпоху турбулентности». Как живется региональным застройщикам и покупателям без льготной ипотеки? Что происходит с продажами? И стоит ли ждать снижения цен на новостройки? Об этом порталу SIA.RU рассказал Александр Старовойтов, разработчик маркетинговой концепции ЖК «Автограф».
Подробнее »

«Высокие ставки не будут вечными». Как иркутские застройщики поддерживают покупателей экспертное мнение

Два месяца рынок новостроек живет без льготной ипотеки. Продажи квартир по ДДУ, по данным «Дом.РФ», в июле сократились на 31%. По словам Александра Шадурского, коммерческого директора alfa Development, в их компании относительно показателей продаж в июле были настроены более пессимистично – результаты оказались лучше. Мы попросили эксперта прокомментировать ситуацию со спросом и планами по запуску новых проектов.
Подробнее »

«Снижение спроса есть, но интерес сохраняется». Эксперт – о ситуации на рынке новостроек экспертное мнение

Продажи новостроек в Иркутской области в июле, после отмены льготной ипотеки, упали почти на 40%: Росреестр зарегистрировал в регионе лишь 355 договоров долевого участия. «Снижение продаж, конечно, есть, – подтверждает Кристина Куклина, руководитель отдела продаж ГК «Грандстрой», – однако интерес к покупке квартир сохраняется».
Подробнее »

Эксперт: Аренда жилья подорожала из-за кадрового голода экспертное мнение

Компании все чаще нанимают сотрудников из других регионов, что разгоняет внутрироссийскую миграцию.
Подробнее »

E-mail:	Пароль:	Запомнить \| Забыли пароль?
		\| Регистрация

Аналитика Подписаться:

Недвижимость Иркутска в ноябре: новостройки подешевели, «вторичка» – подорожала

Читайте также:

Аналитика

Подписаться: