Партнеры проекта
КРЕДИТЫ на SIA.RU
Кредиты от иркутских банков. Для бизнеса. Потребительские, без залога и поручителей, наличными, на любые цели. Автокредиты
Кредиты от иркутских банков. Для бизнеса. Потребительские, без залога и поручителей, наличными, на любые цели. Автокредиты
Курсы валют
12+
Аналитика
Цены на квартиры в Иркутске в июле 2018: «вторичка» +0,2%, новостройки – 1,2%
барометр2 августа 2018
По данным портала REALTY.IRK.RU, за июль стоимость квадратного метра жилья в Иркутске увеличилась на вторичном рынке в среднем на 130 рублей, а на первичном рынке, наоборот, подешевела в среднем 690 рублей.
Квартиры на вторичном рынке Иркутска: +0,2%
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Иркутска, по информации портала REALTY.IRK.RU, за июль 2018 года увеличилась на 130 рублей или 0,2%.
В Ленинском районе средняя стоимость квартир выросла на 1,6%, в Куйбышевском – на 1,4%.
В Кировском и Свердловском районах отмечена обратная динамика, тут стоимость квадратного метра жилья немного снизилась: на 0,6% и 0,1% соответственно.
В Октябрьском районе цены не изменились.
Средняя стоимость вторичного жилья в Иркутске на 31.07.2018 по данным REALTY.IRK.RU (тыс руб/кв.м)
| Вторичный рынок жилья | |||||||||||
| Район | 1 комн. кирпич |
1 комн. панель |
1 комп. дерево |
2 комн. кирпич |
2 комн. панель |
2 комп. дерево |
3 комн. кирпич |
3 комн. панель |
3 комп. дерево |
Средняя стоимость на 31.07.2018 |
Динамика за июль 2018г. |
| Кировский | 77,16 | 70,97 | 40,65 | 69,69 | 68,07 | 31,34 | 74,54 | 69,11 | 30,50 | 70,73 | -0,6% |
| Октябрьский | 65,60 | 65,86 | - | 64,67 | 61,28 | 41,70 | 64,86 | 57,83 | 33,04 | 64,7 | - |
| Свердловский | 57,21 | 57,67 | - | 57,73 | 55,28 | 39,29 | 56,46 | 51,18 | 49,67 | 55,28 | -0,1% |
| Куйбышевский | 57,88 | 64,50 | 36,88 | 57,44 | 57,26 | 29,09 | 56,34 | 49,99 | 21,55 | 54,54 | 1,36% |
| Ленинский | 49,06 | 50,46 | 28,32 | 46,30 | 49,06 | 29,59 | 45,57 | 46,25 | - | 47,57 | 1,6% |
Новостройки Иркутска: -1,2%
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Иркутска, по данным портала REALTY.IRK.RU, за июль снизилась в среднем на 690 рублей или на 1,2%.
При этом динамика цен по районам города оказалась разнонаправленной. Так, в новостройках Куйбышевского района стоимость квадратного метра снизилась на 0,5%. А в остальных районах отмечен рост средней стоимости: в Октябрьском - на 1,8%, в Свердловском – на 0,3%, в Ленинском - на 3,9% и в Кировском - на 6,4%
Средняя стоимость строящегося жилья в Иркутске на 31.07.2018 по данным REALTY.IRK.RU (тыс руб/кв.м)
| Первичный рынок жилья | ||||||
| Район | Готовое | Срок сдачи - 2 полугодие 2018 года | Срок сдачи - 1 полугодие 2019 года | Срок сдачи - 2 полугодие 2019 года и позже | Средняя стоимость на Читайте также:31.07.2018 |
Динамика за июль 2018г. |
| Кировский район | 87,72 | - | - | - | 87,72 | 6,4% |
| Октябрьский район | 64,32 | 65,42 | - | 67,22 | 66,30 | 1,8% |
| Свердловский район | 55,71 | 54,34 | 54,39 | 43,25 | 51,40 | 0,3% |
| Куйбышевский район | 43,30 | 47,77 | - | 42,43 | 44,65 | -0,5% |
| Ленинский район | 39,51 | 42,00 | 44,65 | 43,02 | 41,98 | 3,9% |
Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области
Новости недвижимости в Telegram-канале
Realty.Irk.ru: Главное
Realty.Irk.ru: Главное
Другие материалы рубрики:
На пороге перемен. Что будет с рынком недвижимости в 2025 году
экспертное мнение
На фоне повышенной экономической нестабильности и рекордно высоких ипотечных ставок российский рынок недвижимости находится на пороге важных перемен.
Подробнее »
Подробнее »
«Покупка дома в загородном цивилизованном поселке, по нашему мнению, была и остается более выгодным вложением средств, чем банковский депозит: цены на недвижимость растут быстрее, чем инфляция и ставки в банках», – говорит руководитель MetaEstate Дмитрий Кузнецов. Девелопер рассказал, почему принял стратегическое решение с 1 декабря повышать цены в своих проектах ежемесячно.
Подробнее »
Подробнее »
Такой тип загородного жилья как «таунхаус» не так давно вошел в нашу жизнь. Многие до сих пор не понимают разницу с обычным частным домом или квартирой. Давайте разберемся, что такое таунхаус, в чем его преимущества и есть ли достойный пример современного таунахуса в Иркутске?
Подробнее »
Подробнее »
«Энергоэффективность с нашими тарифами – это, скорее, мода»
экспертное мнение
Рынок диктует поворот в сторону энергосбережения. Но есть ли сегодня спрос на энергоэффективность среди покупателей индивидуальных домов на практике? Мы спросили об этом экспертов рынка загородной недвижимости.
Подробнее »
Подробнее »
«Флиппинг» в 2024 году: Высокие ставки и дорогие материалы ставят крест на эконом-классе
аналитическая статья
Ситуация на рынке недвижимости Москвы за последние два года изменилась настолько, что популярный ранее «флиппинг», то есть покупка недвижимости с последующим ее ремонтом и перепродажей, оказался под серьезным давлением.
Подробнее »
Подробнее »
«Рынок пережил шоковый июль». Девелопер – о ситуации на рынке новостроек и работе в регионах и Москве
экспертное мнение
Генеральный директор «РКС Девелопмент» Станислав Сагирян – о том, почему компания поменяла свое решение о работе в Москве, чем отличается стройотрасль в регионах, и как на сегменте апартаментов сказывается текущая ипотечная ставка.
Подробнее »
Подробнее »
«За стагнацией всегда идет подъем». Александр Старовойтов – о ситуации на рынке новостроек
экспертное мнение
Рынок недвижимости переживает очередную «эпоху турбулентности». Как живется региональным застройщикам и покупателям без льготной ипотеки? Что происходит с продажами? И стоит ли ждать снижения цен на новостройки? Об этом порталу SIA.RU рассказал Александр Старовойтов, разработчик маркетинговой концепции ЖК «Автограф».
Подробнее »
Подробнее »
«Высокие ставки не будут вечными». Как иркутские застройщики поддерживают покупателей
экспертное мнение
Два месяца рынок новостроек живет без льготной ипотеки. Продажи квартир по ДДУ, по данным «Дом.РФ», в июле сократились на 31%. По словам Александра Шадурского, коммерческого директора alfa Development, в их компании относительно показателей продаж в июле были настроены более пессимистично – результаты оказались лучше. Мы попросили эксперта прокомментировать ситуацию со спросом и планами по запуску новых проектов.
Подробнее »
Подробнее »
«Снижение спроса есть, но интерес сохраняется». Эксперт – о ситуации на рынке новостроек
экспертное мнение
Продажи новостроек в Иркутской области в июле, после отмены льготной ипотеки, упали почти на 40%: Росреестр зарегистрировал в регионе лишь 355 договоров долевого участия. «Снижение продаж, конечно, есть, – подтверждает Кристина Куклина, руководитель отдела продаж ГК «Грандстрой», – однако интерес к покупке квартир сохраняется».
Подробнее »
Подробнее »
Эксперт: Аренда жилья подорожала из-за кадрового голода
экспертное мнение
Компании все чаще нанимают сотрудников из других регионов, что разгоняет внутрироссийскую миграцию.
Подробнее »
Подробнее »
