Аналитика

Подписаться:

Цены на квартиры в Иркутске в октябре 2018: "вторичка" + 0,6%, новостройки - 2%

барометр

1 ноября 2018

По данным портала REALTY.IRK.RU, в октябре 2018 года средняя стоимость жилья на вторичном рынке в Иркутске увеличилась на 360 рублей за квадратный метр. Цена «квадрата» в новостройках, наоборот, снизилась, в среднем, на 800 рублей.

Квартиры на вторичном рынке Иркутска: + 0,6%

Стоимость жилья на вторичном рынке Иркутска, по информации портала REALTY.IRK.RU, увеличилась в среднем на 0,6%, до 59,55 тысяч рублей за квадратный метр.

В Ленинском и Кировском районах квадратный метр вырос в цене на 1,2%, в Куйбышевском и Свердловском – на 0,8%, в Октябрьском – на 0,7%.

Вторичный рынок жилья
Район	1 комн. кирпич	1 комн. панель	1 комп. дерево	2 комн. кирпич	2 комн. панель	2 комп. дерево	3 комн. кирпич	3 комн. панель	3 комп. дерево	Средняя стоимость на 31.10.2018	Динамика за октябрь 2018 г.
Кировский	78,74	72,64	44,18	71,50	67,99	34,78	76,67	69,54	-	71,86	1,2%
Октябрьский	68,83	70,93	-	66,20	64,32	41,64	64,83	59,33	33,04	66,73	0,7%
Свердловский	56,84	58,26	-	59,02	56,76	34,09	56,53	52,22	49,67	56,34	0,8%
Куйбышевский	58,94	65,33	34,17	57,27	57,62	30,89	55,57	51,36	22,28	54,72	0,8%
Ленинский	48,90	52,26	25,21	47,10	49,41	30,92	48,05	45,81	-	48,49	1,2%

Новостройки в Иркутске: - 2%

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Иркутска, по данным портала REALTY.IRK.RU, в октябре 2018 года снизилась на 2%, до 53,5 тыс. рублей. Сказался выход на рынок новых проектов с более низкой ценой на начальном этапе строительства, а также акции застройщиков.

В Свердловском районе цена квадратного метра снизилась на 3,7%, в Октябрьском – на 1,4 %, в Ленинском – на 0,8%, в Куйбышевском – на 0,4%. В Кировском районе средняя стоимость «квадрата» нового жилья чуть подросла - на 0,1%.

Первичный рынок жилья
Район	Готовое	Срок сдачи - 2 полугодие 2018 года	Срок сдачи - 1 полугодие 2019 года	Срок сдачи - 2 полугодие 2019 года и позже	Средняя стоимость на Читайте также: За первый квартал новостройки в Иркутске подорожали на 6%, вторичное жилье - на 4% 18 апреля 2023 Новостройки в Иркутске за 2022 год подорожали на 21%, вторичное жилье - на 15% 18 января 2023 31.10.2018	Динамика за октябрь 2018 г.
Кировский район	87,90	-	-	76,53	84,11	0,1%
Октябрьский район	61,58	66,48	-	63,45	63,91	-1,4%
Свердловский район	53,66	52,98	54,39	44,38	50,14	-3,7%
Куйбышевский район	43,30	47,88	-	42,96	44,55	-0,4%
Ленинский район	39,51	42,00	46,23	43,38	42,34	-0,8%

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области

Новости недвижимости в Telegram-канале

Realty.Irk.ru: Главное

Материалы сюжета "Барометр рынка недвижимости":

За первый квартал новостройки в Иркутске подорожали на 6%, вторичное жилье - на 4%
18 апреля 2023

Цены на жилье в Иркутске продолжают расти. По данным REALTY.IRK.RU, за первые три месяца 2023 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 6%, вторичного жилья - на 4%.

Новостройки в Иркутске за 2022 год подорожали на 21%, вторичное жилье - на 15%
18 января 2023

В 2022 году рост цен на квартиры в Иркутске продолжился, новостройки стали ощутимо дороже вторичного жилья, а средняя стоимость квадратного метра превысила 100 тысяч рублей.

Цены на квартиры в Иркутске вернулись к росту
17 октября 2022

За третий квартал средняя стоимость квартир в новостройках Иркутска выросла на 5,5%, вторичное жилье прибавило 2%.

Рост цен на квартиры в Иркутске замедлился
12 июля 2022

За второй квартал 2022 года новостройки в Иркутске выросли на 1,4%, вторичное жилье - всего на 0,7%.

С начала года новостройки в Иркутске подорожали на 14%, вторичное жилье - на 6,5%
27 апреля 2022

Средняя стоимость квартир в Иркутске, по данным REALTY.IRK.RU, уверенно перешагнула отметку в 100 тысяч рублей за "квадрат".

Все материалы сюжета (86)

Другие материалы рубрики:

На пороге перемен. Что будет с рынком недвижимости в 2025 году экспертное мнение

На фоне повышенной экономической нестабильности и рекордно высоких ипотечных ставок российский рынок недвижимости находится на пороге важных перемен.
Подробнее »

Почему MetaEstate будет повышать цены в своих загородных проектах ежемесячно экспертное мнение

«Покупка дома в загородном цивилизованном поселке, по нашему мнению, была и остается более выгодным вложением средств, чем банковский депозит: цены на недвижимость растут быстрее, чем инфляция и ставки в банках», – говорит руководитель MetaEstate Дмитрий Кузнецов. Девелопер рассказал, почему принял стратегическое решение с 1 декабря повышать цены в своих проектах ежемесячно.
Подробнее »

Стоит ли покупать таунхаус и чем он отличается от квартиры или частного дома? экспертное мнение

Такой тип загородного жилья как «таунхаус» не так давно вошел в нашу жизнь. Многие до сих пор не понимают разницу с обычным частным домом или квартирой. Давайте разберемся, что такое таунхаус, в чем его преимущества и есть ли достойный пример современного таунахуса в Иркутске?
Подробнее »

«Энергоэффективность с нашими тарифами – это, скорее, мода» экспертное мнение

Рынок диктует поворот в сторону энергосбережения. Но есть ли сегодня спрос на энергоэффективность среди покупателей индивидуальных домов на практике? Мы спросили об этом экспертов рынка загородной недвижимости.
Подробнее »

«Флиппинг» в 2024 году: Высокие ставки и дорогие материалы ставят крест на эконом-классе аналитическая статья

Ситуация на рынке недвижимости Москвы за последние два года изменилась настолько, что популярный ранее «флиппинг», то есть покупка недвижимости с последующим ее ремонтом и перепродажей, оказался под серьезным давлением.
Подробнее »

«Рынок пережил шоковый июль». Девелопер – о ситуации на рынке новостроек и работе в регионах и Москве экспертное мнение

Генеральный директор «РКС Девелопмент» Станислав Сагирян – о том, почему компания поменяла свое решение о работе в Москве, чем отличается стройотрасль в регионах, и как на сегменте апартаментов сказывается текущая ипотечная ставка.
Подробнее »

«За стагнацией всегда идет подъем». Александр Старовойтов – о ситуации на рынке новостроек экспертное мнение

Рынок недвижимости переживает очередную «эпоху турбулентности». Как живется региональным застройщикам и покупателям без льготной ипотеки? Что происходит с продажами? И стоит ли ждать снижения цен на новостройки? Об этом порталу SIA.RU рассказал Александр Старовойтов, разработчик маркетинговой концепции ЖК «Автограф».
Подробнее »

«Высокие ставки не будут вечными». Как иркутские застройщики поддерживают покупателей экспертное мнение

Два месяца рынок новостроек живет без льготной ипотеки. Продажи квартир по ДДУ, по данным «Дом.РФ», в июле сократились на 31%. По словам Александра Шадурского, коммерческого директора alfa Development, в их компании относительно показателей продаж в июле были настроены более пессимистично – результаты оказались лучше. Мы попросили эксперта прокомментировать ситуацию со спросом и планами по запуску новых проектов.
Подробнее »

«Снижение спроса есть, но интерес сохраняется». Эксперт – о ситуации на рынке новостроек экспертное мнение

Продажи новостроек в Иркутской области в июле, после отмены льготной ипотеки, упали почти на 40%: Росреестр зарегистрировал в регионе лишь 355 договоров долевого участия. «Снижение продаж, конечно, есть, – подтверждает Кристина Куклина, руководитель отдела продаж ГК «Грандстрой», – однако интерес к покупке квартир сохраняется».
Подробнее »

Эксперт: Аренда жилья подорожала из-за кадрового голода экспертное мнение

Компании все чаще нанимают сотрудников из других регионов, что разгоняет внутрироссийскую миграцию.
Подробнее »

E-mail:	Пароль:	Запомнить \| Забыли пароль?
		\| Регистрация

Аналитика Подписаться:

Цены на квартиры в Иркутске в октябре 2018: "вторичка" + 0,6%, новостройки - 2%

Квартиры на вторичном рынке Иркутска: + 0,6%

Новостройки в Иркутске: - 2%

Читайте также:

Аналитика

Подписаться: