В октябре 2020 года, по данным портала REALTY.IRK.RU, средняя стоимость вторичного жилья в Иркутске выросла на 2,2%, новостройки тоже подорожали - в среднем, на 2,1 %. С начала года квадратный метр на вторичном рынке вырос в цене 18%, а в новостройках - на 24%.
За октябрь средняя стоимость квадратного метра иркутской «вторички», по данным портала REALTY.IRK.RU, увеличилась на 2,2%, до 76,1 тыс. рублей.
В Свердловском районе цены на вторичное жилье за месяц подросли, в среднем, на 2,1%, в Октябрьском – на 1,7%, в Ленинском – на 1,6%, в Куйбышевском – на 1,5%. В Кировском районе отмечено снижение – на 0,9%.
А с начала года квадратный метр вторичного жилья в Иркутске вырос в цене на 18%.
Вторичный рынок жилья | |||||||||||
Район | 1 комн. кирпич |
1 комн. панель |
1 комп. дерево |
2 комн. кирпич |
2 комн. панель |
2 комп. дерево |
3 комн. кирпич |
3 комн. панель |
3 комп. дерево |
Средняя стоимость на 31.10.2020 |
Динамика за октябрь 2020 г. |
Кировский | 86,28 | 95,16 | 62,67 | 89,65 | 82,56 | 61,12 | 89,34 | 62,39 | 30,68 | 88,88 | -0,9% |
Октябрьский | 86,92 | 86,27 | - | 83,76 | 83,08 | 41,20 | 83,19 | 75,79 | 36,57 | 85,92 | 1,7% |
Свердловский | 76,72 | 79,83 | 46,25 | 70,75 | 69,16 | 49,19 | 66,88 | 65,24 | - | 72,85 | 2,1% |
Куйбышевский | 72,52 | 91,68 | 21,52 | 74,33 | 65,35 | 34,19 | 68,55 | 59,11 | 41,08 | 68,30 | 1,5% |
Ленинский | 59,90 | 63,27 | 40,00 | 56,07 | 56,78 | - | 52,04 | 57,13 | - | 59,05 | 1,6% |
Квадратный метр в новостройках Иркутска, по данным портала REALTY.IRK.RU, за октябрь 2020 года вырос в цене на 2,1%, до 75,34 тыс. рублей. Новостройки Куйбышевского района подорожали на 9,7%, в Свердловском районе – на 4,5%, в Октябрьском – на 2,6%. В Кировском районе средняя стоимость нового жилья незначительно снизилась – на 0,2%, а в Ленинском районе цены остались на прежнем уровне.
С начала года квартиры от застройщиков в Иркутске подорожали, в среднем, на 24%.
Первичный рынок жилья | ||||||
Район | Готовое | Срок сдачи - 2 полугодие 2020 года | Срок сдачи - 1 полугодие 2021 года | Срок сдачи - 2 полугодие 2021 года и позже | Средняя стоимость на 31.10.2020 |
Динамика за октябрь 2020 г. |
Кировский район | 95,01 | - | - | - | 95,01 | -0,2% |
Октябрьский район | 77,90 | 90,80 | 64,98 | 83,00 | 82,18 | 2,6% |
Свердловский район | 52,51 | 70,25 | - | 82,09 | 73,54 | 4,5% |
Куйбышевский район | 97,72 | - | 61,90 | - | 82,36 | 9,7% |
Ленинский район | - | 44,29 | 59,55 | 59,93 | 58,88 | - |
Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области