Цены на аренду жилья продолжают падать

Средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир в крупнейших городах России сейчас составляет 16,96 тыс. руб. в месяц, двухкомнатных — 23,65 тыс. руб. Относительно января значения сократились на 0,7% и 1,5% соответственно. Такие данные приводит ЦИАН. Согласно расчетам компании «Этажи», «однушки» сейчас стоят в среднем 17,93 тыс. руб. в месяц, а «двушки» — 24,2 тыс. руб. Данные аналитиков также зафиксировали небольшое колебание, но речь идет о росте показателей на 2% и 1% соответственно.

Самым заметным, по данным «Этажей», стал рост цен на однокомнатные квартиры в Уфе: за минувший месяц они подорожали на 3,23%, до 15,5 тыс. руб. в месяц. Снижение цен аналитики отмечают в Красноярске, где среднее значение сократилось на 1,82%, до 16,2 тыс. руб. в месяц. Данные ЦИАН говорят о 3-процентном падении средней стоимости жилья в Волгограде и Воронеже, до 13 тыс. руб. и 13,1 тыс. руб. за «однушку» в месяц. Негативной оказалась динамика и в Санкт-Петербурге, где показатель сократился в 0,4%, до 24,5 тыс. руб. в месяц.

В Москве, по расчетам ЦИАН, однокомнатная квартира сейчас стоит в среднем 38,7 тыс. руб. в месяц, двухкомнатная — 53,4 тыс. руб. в месяц. В первом случае значение относительно января выросло на 1,8%, а во втором — сократилось на 0,2%.

Замдиректора департамента аренды «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова ждет, что число лотов на рынке аренды Москвы в нынешнем году увеличится на 20% из-за купленного на волне ажиотажного спроса жилья. При этом она поясняет, что предложение также растет за счет наймодателей, которые, стремясь поправить материальное положение, переезжают к родственникам, а собственную недвижимость сдают. Одновременно эксперт говорит и о начавшемся небольшом росте числа заявок от арендаторов.

Формально говорить о глобальном восстановлении спроса на долгосрочную аренду пока рано: по расчетам ЦИАН сейчас объем предложения на рынке на 70% выше, чем в аналогичный период прошлого года.

Александра Мерцалова

Источник: КОММЕРСАНТЪ