Вторичная недвижимость продолжает дорожать

Средняя стоимость вторичной недвижимости в 16 крупнейших российских городах в марте достигла 88,76 тыс. руб. за кв. м, увеличившись на 1,3% относительно февраля и на 16,1% — по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие данные приводят в ЦИАН. В компании «Этажи» среднюю стоимость вторичного жилья в стране, на основе данных в 18 городах присутствия, оценивают в 68,4 тыс. руб. за кв. м. Рост за месяц оценивается в 1,05%, за год — в 7,8%. Похожая оценка у «Авито Недвижимости»: среднюю стоимость квартир в стране в компании оценивают в 65,6 тыс. руб. за кв. м. Это на 20% больше, чем годом ранее.

За минувший месяц аналитики ЦИАН отметили рост средней стоимости вторичного жилья в 14 из 16 рассматриваемых городов. 

Сохраняющийся уровень цен эксперты называют неадекватно высоким с учетом экономической ситуации.

Несмотря на сохраняющуюся тенденцию к росту цен, руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов отмечает его замедление: в феврале за месяц вторичная недвижимость в среднем по стране подорожала на 1,7%, а в январе — на 1,6%. «Продавцы стали аккуратнее подходить к индексации»,— констатирует он. Предпосылкой для этого, по словам эксперта, стало замедление спроса.

Аналогичный тренд заметил директор «Этажей» Ильдар Хусаинов — по его словам, общий объем предложения в экспозиции с начала года вырос на 3%. Но о полном его восстановлении, по мнению эксперта, говорить преждевременно: на волне ажиотажного спроса с июля по декабрь предложение сократилось на 40%. Именно это господин Хусаинов считает ключевым фактором роста цен.

Александра Мерцалова

Источник: КОММЕРСАНТЪ