Партнеры проекта
КРЕДИТЫ на SIA.RU
Кредиты от иркутских банков. Для бизнеса. Потребительские, без залога и поручителей, наличными, на любые цели. Автокредиты
Кредиты от иркутских банков. Для бизнеса. Потребительские, без залога и поручителей, наличными, на любые цели. Автокредиты
Курсы валют
12+
Аналитика
Цены на квартиры в Иркутске в марте 2021: «вторичка» + 2%, новостройки – без изменений
барометр6 апреля 2021
По данным портала REALTY.IRK.RU, за март 2021 года средняя стоимость вторичного жилья в Иркутске увеличилась на 2%, цены на новостройки значительно не изменились. А с начала года иркутская «вторичка» подросла в цене на 8,7%, новостройки – на 7%.
Квартиры на вторичном рынке Иркутска: + 2%
Средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Иркутске, по данным портала REALTY.IRK.RU, за март подросла на 2%, до 85,18 тыс. рублей.
В Ленинском районе вторичное жилье стало дороже на 3,7%, в Свердловском – на 2,7%, в Октябрьском – на 1,7%, в Кировском – на 1,1%, в Куйбышевском - на 0,7%.
Средняя стоимость вторичного жилья в Иркутске на 31.03.2021 по данным REALTY.IRK.RU (тыс руб/кв.м)
| Вторичный рынок жилья | |||||||||||
| Район | 1 комн. кирпич |
1 комн. панель |
1 комп. дерево |
2 комн. кирпич |
2 комн. панель |
2 комп. дерево |
3 комн. кирпич |
3 комн. панель |
3 комп. дерево |
Средняя стоимость на 31.03.2021 |
Динамика за март 2021 г. |
| Кировский | 105,97 | 119,35 | 60,21 | 99,80 | 101,86 | 57,56 | 106,92 | 79,65 | 29,35 | 95,10 | 1,1% |
| Октябрьский | 98,44 | 97,05 | 54,65 | 94,32 | 92,74 | 50,49 | 88,80 | 83,15 | 45,29 | 95,49 | 1,7% |
| Свердловский | 89,52 | 93,21 | 38,82 | 78,09 | 82,78 | 50,04 | 87,43 | 76,87 | 102,82 | 86,73 | 2,7% |
| Куйбышевский | 86,04 | 82,75 | - | 85,78 | 78,31 | 43,19 | 68,55 | 74,26 | - | 78,30 | 0,7% |
| Ленинский | 66,52 | 75,23 | 54,00 | 67,84 | 68,39 | 65,20 | 67,71 | 66,73 | 45,14 | 65,13 | 3,7% |
Новостройки в Иркутске: без изменений
Цены на новостройки в Иркутске за март значительно не изменились. Средняя стоимость «квадрата» на первичном рынке, по данным портала REALTY.IRK.RU, составила 83,26 тыс. рублей.
Новостройки в Куйбышевском районе за прошедший месяц выросли в цене на 4,7%, в Свердловском – на 0,8%. В Октябрьском районе в марте отмечено снижение стоимости нового жилья на 1,5%, в Ленинском и Кировском районах значительных изменений стоимости новостроек не произошло.
Средняя стоимость строящегося жилья в Иркутске на 31.03.2021 по данным REALTY.IRK.RU (тыс руб/кв.м)
| Первичный рынок жилья | ||||||
| Район | Готовое | Срок сдачи - 1 полугодие 2021 года |
Срок сдачи - 2 полугодие 2021 года |
2022 год и позже | Средняя стоимость на 31.03.2021 |
Динамика за март 2021 г. |
| Кировский район | 89,95 | - | - | - | 89,95 | - |
| Октябрьский район | 90,43 | 100,36 | 89,39 | 102,60 | 97,20 | -1,5% |
| Свердловский район | 65,00 | - | 84,86 | 95,55 | 87,15 | 0,8% |
| Куйбышевский район | 98,80 | 64,41 | 80,69 | 76,83 | 87,23 | 4,7% |
| Ленинский район | - | - | 57,02 | 65,58 | 61,30 | - |
Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области
Новости недвижимости в Telegram-канале
Realty.Irk.ru: Главное
Realty.Irk.ru: Главное
Другие материалы рубрики:
На пороге перемен. Что будет с рынком недвижимости в 2025 году
экспертное мнение
На фоне повышенной экономической нестабильности и рекордно высоких ипотечных ставок российский рынок недвижимости находится на пороге важных перемен.
Подробнее »
Подробнее »
«Покупка дома в загородном цивилизованном поселке, по нашему мнению, была и остается более выгодным вложением средств, чем банковский депозит: цены на недвижимость растут быстрее, чем инфляция и ставки в банках», – говорит руководитель MetaEstate Дмитрий Кузнецов. Девелопер рассказал, почему принял стратегическое решение с 1 декабря повышать цены в своих проектах ежемесячно.
Подробнее »
Подробнее »
Такой тип загородного жилья как «таунхаус» не так давно вошел в нашу жизнь. Многие до сих пор не понимают разницу с обычным частным домом или квартирой. Давайте разберемся, что такое таунхаус, в чем его преимущества и есть ли достойный пример современного таунахуса в Иркутске?
Подробнее »
Подробнее »
«Энергоэффективность с нашими тарифами – это, скорее, мода»
экспертное мнение
Рынок диктует поворот в сторону энергосбережения. Но есть ли сегодня спрос на энергоэффективность среди покупателей индивидуальных домов на практике? Мы спросили об этом экспертов рынка загородной недвижимости.
Подробнее »
Подробнее »
«Флиппинг» в 2024 году: Высокие ставки и дорогие материалы ставят крест на эконом-классе
аналитическая статья
Ситуация на рынке недвижимости Москвы за последние два года изменилась настолько, что популярный ранее «флиппинг», то есть покупка недвижимости с последующим ее ремонтом и перепродажей, оказался под серьезным давлением.
Подробнее »
Подробнее »
«Рынок пережил шоковый июль». Девелопер – о ситуации на рынке новостроек и работе в регионах и Москве
экспертное мнение
Генеральный директор «РКС Девелопмент» Станислав Сагирян – о том, почему компания поменяла свое решение о работе в Москве, чем отличается стройотрасль в регионах, и как на сегменте апартаментов сказывается текущая ипотечная ставка.
Подробнее »
Подробнее »
«За стагнацией всегда идет подъем». Александр Старовойтов – о ситуации на рынке новостроек
экспертное мнение
Рынок недвижимости переживает очередную «эпоху турбулентности». Как живется региональным застройщикам и покупателям без льготной ипотеки? Что происходит с продажами? И стоит ли ждать снижения цен на новостройки? Об этом порталу SIA.RU рассказал Александр Старовойтов, разработчик маркетинговой концепции ЖК «Автограф».
Подробнее »
Подробнее »
«Высокие ставки не будут вечными». Как иркутские застройщики поддерживают покупателей
экспертное мнение
Два месяца рынок новостроек живет без льготной ипотеки. Продажи квартир по ДДУ, по данным «Дом.РФ», в июле сократились на 31%. По словам Александра Шадурского, коммерческого директора alfa Development, в их компании относительно показателей продаж в июле были настроены более пессимистично – результаты оказались лучше. Мы попросили эксперта прокомментировать ситуацию со спросом и планами по запуску новых проектов.
Подробнее »
Подробнее »
«Снижение спроса есть, но интерес сохраняется». Эксперт – о ситуации на рынке новостроек
экспертное мнение
Продажи новостроек в Иркутской области в июле, после отмены льготной ипотеки, упали почти на 40%: Росреестр зарегистрировал в регионе лишь 355 договоров долевого участия. «Снижение продаж, конечно, есть, – подтверждает Кристина Куклина, руководитель отдела продаж ГК «Грандстрой», – однако интерес к покупке квартир сохраняется».
Подробнее »
Подробнее »
Эксперт: Аренда жилья подорожала из-за кадрового голода
экспертное мнение
Компании все чаще нанимают сотрудников из других регионов, что разгоняет внутрироссийскую миграцию.
Подробнее »
Подробнее »
