Новостройки в Иркутске за 2022 год подорожали на 21%, вторичное жилье - на 15%

Цены на жилье в Иркутске уверенно растут третий год подряд. Напомним, как сообщал REALTY.IRK.RU, в 2020 году новостройки в Иркутске подорожали на рекордные 27%, вторичное жилье – на 22%, тогда цены на квартиры на первичном и вторичном рынках практически сравнялись. В 2021 году рост цен на квартиры продолжился, квадратный метр в новостройках за год вырос в цене на 24%, на вторичном рынке - на 21%. В 2022 году иркутская недвижимость немного сбавила обороты: за год квартиры в новостройках подорожали на 21%, "вторичка" - на 15%, при этом новостройки стали ощутимо дороже вторичного жилья, а средняя стоимость квадратного метра в Иркутске превысила 100 тысяч рублей. 

Существенный рост произошел в начале года: в первом квартале 2022 года цены на первичном рынке выросли на 14%, на вторичном - на 6,5%. Во втором квартале рост цен на квартиры замедлился, а в третьем рынок вернулся к росту. В четвертом квартале динамика оказалась разнонаправленной: цены на вторичное жилье выросли на 4%, а на новостройки снизились, хоть и незначительно -  на 0,5%.

КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ИРКУТСКА: +15%

За 2022 год средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья, по данным REALTY.IRK.RU, выросла на 15% и достигла 109,39 тыс. руб. В Куйбышевском районе вторичное жилье за год стало дороже на 21%, в Кировском - на 20%, в Октябрьском - на 15%, в Ленинском - на 13%, в Свердловском - на 11%.

НОВОСТРОЙКИ В ИРКУТСКЕ: +21%

Квадратный метр в новостройках Иркутска за 2022 год, по данным REALTY.IRK.RU, вырос в цене на 21%, до 118,78 тыс. руб. В Куйбышевском районе "квадрат" от застройщиков за год стал дороже на 35%, в Свердловском - на 24%, в Октябрьском и Ленинском - на 23%, в Кировском - на 9%.

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области