«Эндемик» вышел в свет

В Иркутске «вышел в свет» новый интересный девелоперский проект – на минувшей неделе состоялась церемония закладки краеугольного камня в основание здания концепт-отеля «Эндемик». Его возводит в самом центре города компания «Востсибстрой», и как отметил ее основатель Виктор Ильичев, с этим проектом компания возвращается в девелопмент. 

Фото Д. Дмитриева

Красивый объект – интересный финансовый продукт

Стройка развернулась между улицами Рабочей и Халтурина. Работы на площадке кипят вовсю – объект уже перешагнул нулевую отметку и растет ввысь. Закладка краеугольного камня – это символический жест, который представляет проект широкой аудитории, выводит его в свет.

– Это не только красивый объект, но и интересный финансовый продукт, который без сомнения будет востребован рынком, позволит инвесторам заработать, – подчеркнул Виктор Ильичев, открывая торжество. 

Вместе с Юлией Кальвиной, управляющей Иркутским отделением Сбербанка, под вспышки фотоаппаратов и аплодисменты гостей церемонии, он заложил символический камень в стену здания, пожелав, чтобы он приносил удачу и самому отелю, и его гостям.

Новая ниша коммерческой недвижимости в Иркутске

«Эндемик» – это многособственнический апарт-отель, с цельной концепцией. Его запуск назначен середину на 2027 года. Авторы проекта убеждены, что он не только украсит облик Иркутска, но и поможет его развитию. Ведь современный апарт-отель – это важный элемент туристической инфраструктуры города, иной уровень гостеприимства. 

А для тех инвесторов, которые сегодня ищут выгодные инструменты для вложения средств, – это интересное предложение.

– Этот проект – один из первых в новой нише коммерческой недвижимости в Иркутске. Но надо понимать, что рынок апарт-отелей в Иркутске не очень емкий – на мой взгляд, не более 10 объектов. И успеха добьется тот, кто зайдет на этот рынок первым, – подчеркнул Виктор Ильичев.

Виктор Ильичев. Фото Д. Дмитриева

Проверенный мировой практикой инструмент – теперь в Иркутске

Юлия Кальвина, подчеркнула, что банк давно работает с компанией «Востсибстрой», и без сомнений поддержал новый проект девелопера.

– «Востсибстрой» – проверенный застройщик с безупречной репутацией, который не боится экспериментировать не только с конструктивными решениями (и это мы скоро увидим на примере «Эндемика»), но и с финансовыми моделями. Многие туристические регионы во всем мире используют такую схему развития как привлечение инвесторов в строительство многособственнических отелей. Здорово, что она заработала и здесь, что в Иркутске появился инвестиционный продукт, который будет приносить хороший доход. Это хорошая возможность инвестировать в наш город, – отметила она. 

Юлия Кальвина выразила уверенность, что этот проект будет очень востребован, поскольку у Иркутска хорошие перспективы в сфере туризма.

Юлия Кальвина. Фото Д. Дмитриева

– Мы понимаем, что туристы едут не только на Байкал, но уже и ради самого Иркутска. Плюс у нас развивается бизнес-туризм: в городе много компаний, которые требуют постоянного приезда командированных сотрудников. А здесь для них будут созданы прекрасные условия, – пояснила она. – А кроме того это будет красивое здание. Приятно, что наш город будет меняться, прирастая такими объектами.

Кстати, у девелопера большие планы на развитие прилегающей территории. На некоторые из них пролил свет Иван Ильичев, генеральный директор компании «Востсибстрой».

– Мы строим интересные коллаборации с компаниями Иркутска – одним из примеров будет ресторан при апарт-отеле, который, я уверен, станет точкой притяжения не только для гостей, но и для горожан. А в скором будущем и вся территория, где мы сегодня находимся, преобразится. Не буду раскрывать планы – пусть это станет сюрпризом для горожан, но место точно будет красивым и классным, – пообещал Иван Ильичев.

Иван Ильчев. Фото Д. Дмитриева

«Эндемик» – только начало. Впереди новые проекты

По словам Дениса Денисенко, генерального директора инжиниринговой компании «Востсибстрой», идейного вдохновителя проекта «Эндемик», интерес к концепт-отелю высок. Он уверен, что это станет хорошим инвестиционным решением для тех, кто рассматривает варианты вложения средств в поисках привлекательной доходности. 

– Сейчас цена лота минимальна. Однако в скором времени планируется переоценка – по мере готовности объекта лоты будут дорожать. Так что надо успевать, – напомнил он.

Вместе с тем, это только начало грандиозных планов девелопера.

– Сегодня мы открываем новую главу в летописи компании «Востсибстрой» – отдельное направление коммерческой недвижимости. Это будут крутые, интересные и прибыльные проекты, знаковые для города. Нам предстоит большая работа, но мы в себе уверены! – заявил Денис Денисенко.

Денис Денисенко. Фото Д. Дмитриева

Иван Ильичев со своей стороны добавил, что «Эндемик» – далеко не последний апарт-отель, который компания намерена вывести на рынок. 

– В скором будущем появятся ещё. Надеемся, что за это время инвесторы, которые приобретут здесь апартаменты, получат положительный опыт и будут готовы идти с нами дальше, – заметил Иван Ильичёв. 

Слагаемые инвестиционной привлекательности

Привлекательность концепт-отеля «Эндемик» для инвесторов, складывается из множества факторов, указал Александр Халтурин, генеральный директор ООО «Синергия Девелопмент Групп».

– Это локация – центр города. Это концепция отеля, которую мы заложили при формировании продукта. Это прогнозируемые финансовые показатели и профессиональная управляющая компания, которая имеет уже пятнадцатилетний опыт управления апарт-отелями в стране. Все это дает уверенность инвесторам, в том, что вложения в проект будут эффективны, –  перечислил он.

Александр Халтурин. Фото Д. Дмитриева

Динамика продаж, по его словам, показывает интерес рынка к объекту. В том числе со стороны крупных инвесторов, которые заходят в подобные проекты большими лотами, вплоть до этажа.

Застройщик ООО СЗ «4 ЗВЕЗДЫ». Проектные декларации на наш.дом.рф

Источник: СИА