За прошедший год доля предложений квартир без отделки в столице значительно возросла, достигнув исторического максимума – 61,1%. К такому выводу пришли специалисты рынка недвижимости, изучив ситуацию на московском рынке жилья. Если еще год назад таких объектов было около 46%, то теперь каждый второй лот реализуется именно таким образом. Причем, если рассматривать разные сегменты, то в элитных проектах эта тенденция выражена сильнее всего – почти три четверти всех новых домов продаются без внутренней отделки. Массовое жилье демонстрирует обратную динамику: здесь число объектов без отделки уменьшается, сообщает газета "Ведомости".
Одновременно сокращаются объемы предложений с предчистовой отделкой («white box»). Девелоперы всё чаще предлагают подобные услуги лишь по индивидуальным заказам клиентов, предпочитая избегать стандартного массового подхода.
Эксперты отмечают, что рост числа помещений без отделки обусловлен рядом факторов. Во-первых, стремительный рост стоимости строительных материалов вынуждает застройщиков минимизировать расходы на внутреннюю отделку. По некоторым данным, стоимость строительных материалов за последний год взлетела на 15%. Во-вторых, изменения потребительских предпочтений также влияют на рынок: многие покупатели предпочитают сами выбирать дизайн интерьера и проводить ремонт по своему вкусу.
Источник: СИА