Новостройки в Иркутске продолжают дешеветь, цены на готовое жилье почти не изменились

Квартиры в Иркутске

Средняя стоимость готовых квартир в Иркутске, по данным REALTY.IRK.RU, за последние две недели (с 26 июня по 9 июля 2010 года) не изменилась и осталась на прежнем уровне -- 46,6 тыс руб/кв.м. Небольшой рост цен на квартиры в Октябрьском, Свердловском и Куйбышевском районах компенсировало снижение цен в Кировском и Ленинском районах.

В Октябрьском районе стоимость готовых квартир выросла в среднем на 0,4% (с 47,2 до 47,4 тыс руб/кв.м), в Свердловском -- на 0,2% (с 43,9 до 44,0 тыс руб/кв.м), в Куйбышевском -- на 0,1% (с 42,4 до 42,5 тыс руб/кв.м).

Самый значительный рост цен в Октябрьском и Свердловском районах пришелся на трехкомнатные квартиры в кирпичных домах -- на 1,6% и 2,1% соответственно (с 47,9 до 48,7 тыс руб/кв.м и с 44,5 до 45,4 тыс руб/кв.м). В Куйбышевском районе значительнее всего подорожали двухкомнатные квартиры в деревянных домах -- на 0,9% (с 24,6 до 24,8 тыс руб/кв.м).

В Кировском районе квартиры, напротив, подешевели на 0,4% (с 61,9 до 61,7 тыс руб/кв.м), в Ленинском -- на 0,2% (с 37,6 до 37,5 тыс руб/кв.м). Самое заметное снижение цен в Кировском районе -- на 5,3% (с 59,5 до 56,3 тыс руб/кв.м) -- было зафиксировано на трехкомнатные квартиры в панельных домах. В Ленинском районе значительнее всего подешевели однокомнатные квартиры в кирпичных домах -- на 1,9% (с 40,6 до 39,8 тыс руб/кв.м).

Новостройки в Иркутске

Новостройки, по данным REALTY.IRK.RU, за две недели подешевели в среднем на 0,5% или на 300 рублей за квадратный метр. Такое снижение образовалось в основном благодаря новостройкам Кировского и Октябрьского района.

Так, в Кировском районе стоимость квартир в строящихся домах снизилась на 3,0% (с 53,3 до 51,7 тыс руб/кв.м), в Октябрьском районе -- на 0,3% (с 40,2 до 40,0 тыс руб/кв.м). Дешевели преимущественно квартиры в новостройках со сроком сдачи во второй половине 2010 года -- на 3,3% и 0,8% соответственно (с 50,1 до 48,5 тыс руб/кв.м и с 40,1 до 39,8 тыс руб/кв.м).
В Свердловском и Куйбышевском районах строящееся жилье, напротив, подросло в цене -- на 0,3% и 0,4% (с 37,2 до 37,3 тыс руб/кв.м и с 36,3 до 36,4 тыс руб/кв.м). Сильнее всего в Свердловском районе подорожали квартиры в уже сданных новостройках -- на 0,9% (с 38,1 до 38,4 тыс руб/кв.м). В Куйбышевском районе самый заметный рост цен был зафиксирован на новостройки со сроком сдачи во второй половине 2010 года -- на 6,0% (с 34,5 до 36,6 тыс руб/кв.м).

В Ленинском районе средняя стоимость строящихся квартир осталась без изменений -- 36,2 тыс руб/кв.м.

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области