За праздники жилье в Иркутске подешевело

За прошедший месяц (с 17 декабря 2010 года по 14 января 2011 года) стоимость готовых квартир в Иркутске снизилась, по данным портала REALTY.IRK.RU, в среднем на 0,4% или на 330 рублей за квадратный метр. Строящееся жилье за тот же период подешевело на 0,1% или на 30 рублей за «квадрат».

Квартиры в Иркутске

Средняя стоимость жилья на вторичном рынке недвижимости Иркутска за прошедший месяц (с 17 декабря 2010 года по 14 января 2011 года) снизилась, по данным портала REALTY.IRK.RU, на 0,4% или на 330 рублей за квадратный метр.

Несмотря на то, что в трех районах города -- Октябрьском, Свердловском и Ленинском -- был зафиксирован небольшой рост на готовые квартиры, общая по Иркутску динамика цен осталась отрицательной. Причина в сильном падении цен на жилье в оставшихся двух районах -- Кировском и Куйбышевском.

Так, в Кировском районе средняя стоимость квартир снизилась за месяц на 3,7% (с 64,5 до 62,1 тыс руб/кв.м). В Куйбышевском снижение составило 0,8% (с 42,4 до 42,0 тыс руб/кв.м).

Сильнее всего в Кировском и Куйбышевском районах подешевели двухкомнатные квартиры в кирпичных домах -- снижение на 5,1% и 4,5% соответственно (с 61,7 до 58,5 тыс руб/кв.м и с 43,9 до 41,9 тыс руб/кв.м)

В Октябрьском районе, напротив, цены на готовое жилье подросли в среднем на 0,3% (с 49,2 до 49,4 тыс руб/кв.м). В Ленинском чуть больше -- на 0,7% (с 38,3 до 38,6 тыс руб/кв.м). Лидером подорожания стал Свердловский район: здесь стоимость «вторички» выросла на 1,6% (с 45,1 до 45,8 тыс руб/кв.м). Однако снижение цен в этих районах не изменило общую по городу отрицательную динамику.

Серьезнее всего в Октябрьском и Свердловском районах подросли цены на однокомнатные квартиры в панельных домах -- рост на 2,2% и 2,3% (с 55,0 до 56,2 тыс руб/кв.м и с 49,7 до 50,9 тыс руб/кв.м). В Ленинском районе наиболее сильный рост -- 5,3% -- пришелся на трехкомнатные квартиры в кирпичных домах (с 36,5 до 38,6 тыс руб/кв.м).

Новостройки в Иркутске

По данным REALTY.IRK.RU, стоимость строящегося жилья в Иркутске за прошедший месяц снизилась незначительно -- на 0,03% или на 30 рублей за квадратный метр.

Средняя стоимость строящегося жилья в Иркутске и ее динамика с 17.12.10г. по 14.01.11 г. по данным REALTY.IRK.RU (тыс руб/кв.м)
Район	Первичный рынок жилья
	Готовое	Срок сдачи - 1 полугодие 2011 года	Срок сдачи - 2 полугодие 2011 года	Срок сдачи - 1 полугодие 2012 года и позже	Средняя стоимость на 14.01.11г.	Динамика с 17.12.10г. по 14.01.11г.
Кировский	61.67	-	-	-	53.00	0.0%
Октябрьский	41.63	38.20	35.83	41.00	41.25	1.4%
Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области Подписаться: Новости недвижимости в Telegram-канале Realty.Irk.ru: Главное ЖК Новые горизонты на Советской Пруд во дворе! ЖК Новые горизонты на Советской Пруд во дворе! Квартиры с видом на пруд! Мы добавили в проект не просто озеленение, а настоящий пруд во дворе! Это место, где можно отдохнуть после насыщенного дня, где детский смех смешивается со всплесками воды, а летние вечера становятся маленькими праздниками. Это будет ваш двор! Реклама. ИП Зубков М.П. erid:2VfnxyAy4Xz (3952) 43-98-98 Проектная декларация на наш.дом.рф ЖК Авиатор Старт продаж! ЖК Авиатор Старт продаж! Удобное расположение, близость к центру города, 15 минут на любом транспорте. Насыщенность всеми современными локациями для спорта, отдыха и счастливого детства, зеленые зоны. Большие дворы без машин. Большое разнообразие планировок. Реклама. АО СЗ АЗГИ. erid:LdtCKTQ9o 500-200 Проектная декларация на наш.дом.рф ЖК Видный-3 Готовые квартиры! ЖК Видный-3 Готовые квартиры! Дома сданы. Квартиры в белой и черновой отделках. Развитая инфраструктура. Уютный микрорайон, в котором есть все для полноценной жизни. Потрясающий вид на Ангару. Реклама. ООО СЗ Стройкомплекс. erid:LdtCKYT8u +7(3952) 500-570 Проектная декларация на наш.дом.рф ЖК Сокольники Дома сданы! ЖК Сокольники Дома сданы! Новый жилой комплекс в поселке Молодёжный. Уютный, безопасный и современный уголок для вашей семьи. Закрытая территория, свежий лесной воздух. Реклама. ООО СЗ Стройкомплекс. erid:LdtCKY7ey +7 (3952) 500-570 Проектная декларация на наш.дом.рф Другие материалы рубрики: «Спрос на новую качественную недвижимость продолжает сохраняться» экспертное мнение Уровень распроданности новостроек в некоторых городах достигает 80%. Подробнее » Какие факторы разогреют рынок новостроек в следующем году? экспертное мнение По прогнозу Сбера, цены на новое жильё могут вырасти на 5-7%. Подробнее » Опять черновой вариант? Застройщики увеличили долю продаж квартир без отделки аналитическая статья Из-за кризиса. Подробнее » РБК: покупка жилья становится выгоднее аренды впервые за семь лет экспертное мнение Аналитики подсчитали, что индекс price-to-rent снизился до 15,9 пункта, минимального значения за последние семь лет. Подробнее » Цены на жильё готовятся к росту? аналитическая статья На рынке недвижимости наблюдаются «обнадеживающие тенденции». Подробнее » Ипотечные ставки душат рынок: ввод жилья в России продолжает падать аналитическая статья С января по август 2025 года ввод жилья в России снизился на 5,3%, сообщает Росстат. Подробнее » Москва или регионы: где быстрее накопить на ипотеку аналитическая статья 55% россиян готовы откладывать на первоначальный взнос по ипотеке сумму, не превышающую 30 тыс. руб. в месяц. Подробнее » Набиуллина: льготная ипотека повысила цены на жильё вдвое, но предложение почти не выросло экспертное мнение В результате доступность жилья не выросла. Подробнее » Ипотечный парадокс: льготы на квартиры-студии и однокомнатные — тупик для семей аналитическая статья Первый заместитель министра труда Ольга Баталина указала на серьезные перекосы в программах льготной ипотеки. Подробнее » Бум на готовое жилье: почему квартиры снова дорожают? аналитическая статья В июле наиболее заметный рост цен на вторичное жилье наблюдался в Москве и Краснодаре. Подробнее »