Готовое жилье в Иркутске за февраль подросло в цене, а строящееся, напротив, подешевело

За прошедший месяц (с 28 января по 28 февраля 2011 года) квартиры в Иркутске подорожали, по данным портала REALTY.IRK.RU, на 3% или на 1 400 рублей за «квадрат». Квартиры в новостройках, напротив, снизились на 0,3% или на 100 рублей за «квадрат».

Квартиры в Иркутске

В среднем по Иркутску квартиры на вторичном рынке жилья за февраль (с 28 января по 28 февраля 2011 года) подорожали, по данным REALTY.IRK.RU, на 3% или на 1400 рублей за квадратный метр.

Лидером роста цен оказался Куйбышевский район -- рост на 6,2% (с 42,2 до 44,8 тыс руб/кв.м). На втором месте -- Ленинский район с ростом цен на 4,0% (с 38,2 до 39,8 тыс руб/кв.м). В Кировском и Октябрьском районах цены подросли примерно одинаково -- на 2,3% и 2,0% соответственно (с 61,3 до 62,8 тыс руб/кв.м). Менее всего общий тренд затронул Свердловский район -- рост всего на 0,9% (с 45,8 до 46,2 тыс руб/кв.м).

Примечательно, что серьезнее всего в Октябрьском и Ленинском районах подорожали однокомнатные квартиры в кирпичных домах -- на 5,8% и 6,6% соответственно (с 49,1 до 51,9 тыс руб/кв.м и с 43,3 до 46,2 тыс руб/кв.м).

Однокомнатные квартиры, но уже в панельных домах Свердловского района, прибавили в цене сильнее других типов жилья в этом округе -- рост на 9,2% (с 51,5 до 56,2 тыс руб/кв.м).

В Куйбышевском районе наиболее заметно подорожали двухкомнатные квартиры в кирпичных домах -- рост на 3,9% (с 42,7 до 44,4 тыс руб/кв.м). В Кировском районе ощутимое повышение цен зафиксировано на трехкомнатные квартиры в панельных домах -- рост на 11,8% (с 58,1 до 64,9 тыс руб/кв.м).

Новостройки в Иркутске

Строящееся жилье в Иркутске, по данным REALTY.IRK.RU, напротив, в феврале подешевело на 0,3% или на 100 рублей за «квадрат».

Наиболее заметное снижение отмечено на новостройки Куйбышевского района -- падение цен на 1,5% (с 35,8 до 35,3 тыс руб/кв.м).

В трех районах -- Кировском, Свердловском и Ленинском -- средняя стоимость строящегося жилья не изменилась и осталась на прежнем уровне -- 53,0 тыс руб/кв.м, 36,9 тыс руб/кв.м и 37,3 тыс руб/кв.м.

С Октябрьском районе квартиры в новостройках даже немного подросли в цене -- на 0,1% (с 41,08 до 41,12 тыс руб/кв.м). Но общую по городу отрицательную динамику цен это не изменило. 

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области