За февраль магазины в Иркутске подорожали, а офисы в цене не изменились

По данным портала REALTY.IRK.RU, в феврале (с 28 января по 28 февраля 2011 года) торговые помещения в Иркутске подорожали на 3,8% или на 1600 рублей за «квадрат». А средняя стоимость офисных площадей за этот период не изменилась.

Магазины в Иркутске

За февраль (с 28 января по 28 февраля 2011 года) торговые помещения в Иркутске, по данным портала REALTY.IRK.RU, подорожали в среднем на 3,8% или на 1600 рублей за квадратный метр.

Лидером роста цен оказался Куйбышевский район: магазины здесь прибавили в цене почти на треть. Аналитики портала объясняют существенную динамику тем, что среди предложений появилось несколько дорогих объектов, расположенных в наиболее близкой к центру города части Куйбышевского района -- в начале улиц Рабочего штаба и Баррикад.

По их мнению, усреднение этих цен будет некорректным. Но специалисты оговорились, что, с вводом ряда новых объектов в этой части района, вполне вероятен дальнейший рост цен на коммерческие площади и их приближение к показателям Кировского района.

В остальных районах зафиксирована ощутимо меньшая динамика цен. Так, средняя стоимость торговых площадей в Кировском районе в феврале увеличилась на 0,6% (с 82,4 до 82,9 тыс руб/кв.м). В Октябрьском районе цены на магазины подросли в среднем на 0,4% (с 46,8 до 47,0 тыс руб/кв.м). В Свердловском районе торговые помещения подорожали на 0,9% (с 33,6 до 33,9 тыс руб/кв.м).

А вот в Ленинском районе средняя стоимость магазинов не изменилась и осталась на уровне 28,7 тыс руб/кв.м.

Офисы в Иркутске

Средняя стоимость офисных площадей в Иркутске, по данным REALTY.IRK.RU, в феврале практически не изменилась.

Однако в разбивке по районам средние цены предложений менялись разнонаправлено. К примеру, в Кировском и Свердловском районах стоимость офисных помещений за февраль снизилась на 1,2% и 1,5% (с 66,9 до 66,1 тыс руб/кв.м и с 34,4 до 33,9 тыс руб/кв.м).

В остальных районах средняя стоимость предложения офисных площадей росла. Так, в Октябрьском районе показатель подрос на 0,7% (с 46,5 до 46,8 тыс руб/кв.м). В Куйбышевском районе офисы подорожали в среднем на 3% (с 30,1 до 31,0 тыс руб/кв.м). За то же время в Ленинском районе офисные помещения выросли в цене на 0,7% (с 28,8 до 29,0 тыс руб/кв.м).

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области