Квартиры в Иркутске немного подорожали

В первой половине марта (с 25 февраля по 11 марта 2011 года) квартиры на вторичном рынке жилья в Иркутске подорожали, по данным портала REALTY.IRK.RU, в среднем на 0,2% или на 120 рублей за «квадрат». Средняя стоимость новостроек за то же время увеличилась на 0,4% или на 170 рублей за квадратный метр.

Квартиры в Иркутске

В первой половине марта (с 25 февраля по 11 марта 2011 года) средняя стоимость готового жилья в Иркутске подросла, по данным портала REALTY.IRK.RU, на 0,2% или на 120 рублей за «квадрат». Лидером роста оказался Куйбышевский район -- рост на 2,9% (с 44,7 до 45,9 тыс руб/кв.м). Сильнее всего в этом районе росли цены на однокомнатные квартиры в кирпичных домах -- рост на 2,1% (с 49,6 до 50,7 тыс руб/кв.м).

В Кировском и Свердловском районах готовые квартиры подорожали на 1,5% и 0,7% соответственно (с 62,7 до 63,6 тыс руб/кв.м). В Кировском наиболее серьезное повышение цен зафиксировано на двухкомнатные квартиры в кирпичных домах -- рост на 0,8% (с 60,3 до 60,8 тыс руб/кв.м). В Свердловском районе ощутимое повышение цен коснулось трехкомнатных квартир в кирпичных домах -- рост на 2,7% (с 46,5 до 47,8 тыс руб/кв.м).

В Октябрьском и Ленинском районах средняя стоимость вторичного жилья, напротив, снижалась -- на 0,3% и 1,3% (с 50,3 до 50,1 тыс руб/кв.м и с 40,0 до 39,5 тыс руб/кв.м). Но общей по городу положительной динамики это не изменило.

Серьезнее всего в Октябрьском районе подешевели однокомнатные квартиры в кирпичных домах -- снижение на 1,8% (с 51,9 до 51,0 тыс руб/кв.м). В Ленинском районе сильнее подешевели трехкомнатные квартиры в кирпичных домах -- снижение на 2,1% (с 38,5 до 37,7 тыс руб/кв.м).

Новостройки в Иркутске

Строящееся жилье в Иркутске за тот же период подорожало, по данным REALTY.IRK.RU, на 0,4% или на 170 рублей за «квадрат». Наиболее сильный рост цен отмечен на квартиры в новостройках Свердловского района -- рост на 1,5% (с 36,9 до 37,4 тыс руб/кв.м). Серьезнее всего здесь подорожали уже сданные дома -- рост на 5,1% (с 39,2 до 41,2 тыс руб/кв.м).

В Октябрьском районе строящееся жилье подросло в цене на 0,2% (с 41,1 до 41,2 тыс руб/кв.м). В этом районе также лидерами роста оказались уже сданные застройщиками новостройки -- рост на 0,7% (с 41,6 до 41,9 тыс руб/кв.м).

В Кировском районе средняя стоимость квартир в строящихся домах осталась на прежнем уровне -- 53,0 тыс руб/кв.м.

А вот новостройки в Куйбышевском и Ленинском районах, напротив, дешевели. В Куйбышевском районе средняя стоимость строящегося жилья снизилась на 0,1% (с 35,3 до 35,2 тыс руб/кв.м), и сильнее всего -- на готовые новостройки -- снижение на 1,9% (с 39,0 до 38,3 тыс руб/кв.м).

В Ленинском районе новостройки подешевели чуть серьезнее -- в среднем на 1,7% (с 37,3 до 36,6 тыс руб/кв.м). Сильнее всего «в минус ушли» дома со сроком сдачи в первом полугодии 2011 года -- снижение на 2,8% (с 36,0 до 35,0 тыс руб/кв.м).

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области