Партнеры проекта
КРЕДИТЫ на SIA.RU
Кредиты от иркутских банков. Для бизнеса. Потребительские, без залога и поручителей, наличными, на любые цели. Автокредиты
Кредиты от иркутских банков. Для бизнеса. Потребительские, без залога и поручителей, наличными, на любые цели. Автокредиты
Курсы валют
12+
Аналитика
В апреле магазины в Иркутске дешевели, а офисы дорожали
барометр27 апреля 2011
За апрель текущего года (с 1 по 22 апреля 2011 года) торговая недвижимость в Иркутске подешевела, по данным портала REALTY.IRK.RU, в среднем на 5,8% или на 2,6 тыс руб за «квадрат». Офисная недвижимость за тот же период, напротив, подорожала в среднем на 2,4% или на 1 тыс руб за «квадрат».
Магазины в Иркутске
За апрель нынешнего года (с 1 по 22 апреля 2011 года) средняя стоимость торговой недвижимости в Иркутске снизилась, по данным REALTY.IRK.RU, на 5,8% или на 2,6 тыс руб/кв.м.
Cущественно подешевели торговые площади в Кировском районе -- снижение на 8,5% (с 81,6 до 74,7 тыс руб/кв.м). Аналитики объясняют это тем, что рынок продажи пополнился новыми объектами с более низкой ценой предложения.
В Свердловском районе средняя стоимость магазинов снизилась на 1,6% (с 31,8 до 31,3 тыс руб/кв.м).
Торговая недвижимость в Ленинском районе подешевела за тот же период в среднем на 4,5% (с 31,0 до 29,6 тыс руб/кв.м).
В Октябрьском районе, напротив, магазины дорожали: в апреле они увеличились в цене на 2,6% (с 46,2 до 47,4 тыс руб/кв.м).
Офисы в Иркутске
Офисные помещения в Иркутске за апрель (с 1 по 22 апреля 2011 года), напротив, подорожали, по данным REALTY.IRK.RU, в среднем на 2,4% или на 1 тыс руб/кв.м.
Наиболее сильный рост цен был отмечен на офисы Кировского района -- на 4,3% (с 67,9 до 70,8 тыс руб/кв.м).
В Октябрьском районе офисные площади дорожали чуть медленнее -- рост на 4,1% (с 46,0 до 47,9 тыс руб/кв.м).
Средняя стоимость офисных помещений в Свердловском районе в апреле выросла на 2,1% (с 32,9 до 33,6 тыс руб/кв.м).
В Ленинском районе офисы подорожали меньше всего -- рост на 1% (с 29,3 до 29,6 тыс руб/кв.м).
Исключение -- Куйбышевский район: здесь офисные помещения за апрель подешевели на 2,9% (с 31,2 до 30,3 тыс руб/кв.м).
|
Средняя стоимость торговой и офисной недвижимости в Иркутске и ее динамика с 01.04.11г. по 22.04.11г. по данным REALTY.IRK.RU (тыс руб/кв.м)
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
Район
|
торговая
|
Динамика с 01.04.11г. по 22.04.11г.
|
офисная
|
Динамика с 01.04.11г. по 22.04.11г.
|
|
Кировский
|
74.7
|
-8.5%
|
70.8
|
4.3%
|
|
Октябрьский
|
47.4
|
2.6%
|
47.9
|
4.1%
|
|
Свердловский
|
31.3
|
-1.6%
|
33.6
|
2.1%
|
|
Куйбышевский
|
-
|
-
|
30.3
|
-2.9%
|
|
Ленинский
|
29.6
|
-4.5%
|
29.6
|
1.0%
|
Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области
Новости недвижимости в Telegram-канале
Realty.Irk.ru: Главное
Realty.Irk.ru: Главное
Другие материалы рубрики:
Развлечения вместо покупок: как россияне изменили привычки в ТЦ
аналитическая статья
Россияне стали проводить меньше времени в торговых центрах. Они приходят туда в основном за развлечениями, а товары присматривают чаще онлайн.
Подробнее »
Подробнее »
Выделение арендных домов в отдельный тип недвижимости, возможно, позволит создать финансовые механизмы специально под этот формат
Подробнее »
Подробнее »
Девелопмент, туризм и инвестиции.
Денис Денисенко – об особенностях нового концепт-отеля «Эндемик»
аналитическая статья
Возможность вложиться в перспективный гостиничный бизнес на доступных условиях появилась у иркутян и инвесторов из других городов. В самом центре Иркутска, в районе улиц Халтурина и Рабочей, компания «ВостСибСтрой» возводит четырехзвездочный концепт-отель с ярким названием «Эндемик». Какие перспективы девелопер видит в туристической отрасли? Что готов предложить инвесторам? Как стать совладельцем необычной гостиницы? И в чем заключается «эндемичность» нового проекта? Руководитель Инжиниринговой компании «ВостСибСтрой» Денис Денисенко ответил на вопросы Газеты Дело.
Подробнее »
Подробнее »
Какую стратегию выбрать при инвестировании в стрит-ритейл
аналитическая статья
Инвестиции в стрит-ритейл остаются актуальными даже в условиях неопределенной потребительской активности.
Подробнее »
Подробнее »
«Акцент» на бизнес: территория возможностей. Главное о деловом центре «Акцент» на Фортуне
аналитическая статья
«Акцент» – это современный многофункциональный деловой центр, располагающийся на ул. Октябрьской Революции в Иркутске. Как он меняет привычные представления о деловых объектах? Какова концепция бизнес-центра? И чем «Акцент» привлекателен для сотрудников? Все самое важное – в нашем материале.
Подробнее »
Подробнее »
Бизнес требует больше гостиниц: лимиты нацпроекта не справляются
аналитическая статья
Количество заявок втрое превышает число номеров, на которые выделяется финансирование по действующим лимитам.
Подробнее »
Подробнее »
Дарите не смартфоны, а… смартаменты! Как работает новый формат коммерческой недвижимости в Иркутске
аналитическая статья
В Иркутске на улице Ширямова, напротив терминала внутренних линий аэропорта растут башни Смартаментов. Первый в городе проект доходных апартаментов с посуточной арендой реализует компания «Менеджмент. Девелопмент. Сервисы» (МДС). Что такое смартаменты, в чем фишки проекта, почему это хороший инструмент для инвестиций, а еще – «пожалуй, лучший подарок к 8 марта», рассказал коммерческий директор МДС Михаил Зубков.
Подробнее »
Подробнее »
Байкал и не только: Иркутская область предложила новые территории для туризма и инвестиций
аналитическая статья
По сравнению с 2023 годом, площадь таких территорий увеличилась почти в семь раз — с 53 гектаров до 351 гектара.
Подробнее »
Подробнее »
