Партнеры проекта
Курсы валют
12+
Аналитика
В июне коммерческая недвижимость в Иркутске дорожала
барометр5 июля 2011
В июне нынешнего года (с 1 июня по 1 июля 2011 года) магазины в Иркутске, подорожали, по данным портала REALTY.IRK.RU, в среднем на 5,8% или на 2,5 тысяч рублей за квадратный метр. Офисы подросли в цене еще сильнее -- на 8,9% или на 3,9 тысяч рублей за «квадрат».Магазины в Иркутске
В июне 2011 года средняя стоимость торговой недвижимости в Иркутске выросла, по данным REALTY.IRK.RU, на 5,8% или на 2,5 тысяч рублей за квадратный метр.
Самый значительный рост цен отмечен в Ленинском районе -- на 21,5% (с 31,1 до 37,8 тыс руб/кв.м). Эксперты объясняют заметную динамику появлением дорогих площадей, расположенных в новых торговых центрах района.
В Свердловском районе магазины дорожали не так активно -- рост на 3,6% (с 36,4 до 37,7 тыс руб/кв.м).
В Кировском -- самом дорогом районе города -- торговые площади подросли в цене более чем умеренно -- на 0,4%. Здесь магазины подорожали с 83,4 до 83,7 тыс руб/кв.м.
Магазины Октябрьского района даже немного подешевели -- снижение на 1,0% (с 49,9 до 49,4 тыс руб/кв.м.
Офисы в Иркутске
Деловые площади в Иркутске подорожали, по данным REALTY.IRK.RU, в среднем на 8,9% или на 3,9 тысяч рублей за квадратный метр.
В Кировском районе цены на офисы выросли на 13,6% (с 76,3 до 86,7 тыс руб/кв.м).
В Ленинском районе зафиксирован сопоставимый рост -- на 11,4% (с 30,7 до 34,2 тыс руб/кв.м).
Динамика средней стоимости офисных площадей в Свердловском районе оказалась значительно ниже -- рост на 7,5% (с 34,6 до 37,2 тыс руб/кв.м).
А вот в Октябрьском районе деловые помещения, напротив, дешевели -- снижение на 2,9% (с 48,4 до 47,0 тыс руб/кв.м). Однако общую по Иркутску положительную динамику цен это не изменило.
|
Средняя стоимость торговой и офисной недвижимости в Иркутске и ее динамика с 01.06.11г. по 01.07.11г. по данным REALTY.IRK.RU (тыс руб/кв.м)
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
Район
|
торговая
|
Динамика с 01.06.11г. по 01.07.11г.
|
офисная
|
Динамика с 01.06.11г. по 01.07.11г.
|
|
Кировский
|
83.7
|
0.4%
|
86.7
|
13.6%
|
|
Октябрьский
|
49.4
|
-1.0%
|
47.0
|
-2.9%
|
|
Свердловский
|
37.7
|
3.6%
|
37.2
|
7.5%
|
|
Куйбышевский
|
24.8
|
-
|
35.4
|
-
|
|
Ленинский
|
37.8
|
21.5%
|
34.2
|
11.4%
|
Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области
Новости недвижимости в Telegram-канале
Realty.Irk.ru: Главное
Realty.Irk.ru: Главное
Другие материалы рубрики:
«Спрос превзошел ожидания» – Денис Денисенко о первых успехах проекта «Эндемик» и перспективах апарт-отелей в Иркутске
аналитическая статья
Год назад ГК «ВостСибСтрой» анонсировала новое направление деятельности – проекты в сфере гостеприимства. Первый апарт-отель девелопера – «Эндемик» – еще строится в центре Иркутска, а инвесторы уже раскупили треть номеров.
Подробнее »
Подробнее »
«Иркутск голодный до качественных площадей» – Геннадий Ильичев об управлении коммерческой недвижимостью, трендах рынка и новых форматах
аналитическая статья
Одним из важных направлений работы ГК «ВостСибСтрой» остается профессиональное управление коммерческой недвижимостью. По словам руководителя направления Геннадия Ильичева, это не только способ сохранения и приумножения средств, но и возможность контролировать концепции проектов.
Подробнее »
Подробнее »
Как стать инвестором «Долины мечтателей» на Байкале. Команда популярного глэмпинга запускает проект горизонтальных апартаментов
аналитическая статья
Глэмпинг, снежный отель, уютные дома, смешанный лес, кристально чистый ручей, вид на горы и Байкал – о «Долине мечтателей» в Листвянке знают многие. Теперь у поклонников этого природного пространства будет возможность стать соинвесторами проекта и участвовать в его дальнейшем развитии
Подробнее »
Подробнее »
Востребована ли гаражная амнистия в Иркутске?
экспертное мнение
За восемь месяцев 2025 года в регионе было оформлено право собственности на 700 гаражных боксов и 1875 участков.
Подробнее »
Подробнее »
«Мы, как и инвесторы, заинтересованы в успехе проекта». Денис Денисенко – о концепции и устройстве апарт-отеля «Эндемик» в Иркутске
аналитическая статья
В конце августа компания «ВостCибCтрой» заложила краеугольный камень концепт-отеля «Эндемик».
Подробнее »
Подробнее »
Три главных вопроса от инвесторов о концепт-отеле "Эндемик"
экспертное мнение
Инвестиционная привлекательность апарт-отеля не в последнюю очередь зависит от управляющей компании, от принципов ее работы. На каких принципах строится работа УК «МТЛ-Апарт», взявшей в управление концепт-отель «Эндемик»?
Подробнее »
Подробнее »
«Передайте номер в управление – и зарабатывайте». Глава «МТЛ-Апарт» Николай Антонов – об особенностях инвестиций в апарт-отели
аналитическая статья
В Иркутске формируется новый рынок инвестиционной недвижимости – сервисных апартаментов, апарт-отелей. Один из первых объектов – четырехзвездочный концепт-отель «Эндемик» – возводит компания «ВостСибСтрой».
Подробнее »
Подробнее »
ТРЦ против интернет-торговли: кто победит в борьбе за покупателя?
экспертное мнение
Посещаемость российских ТРЦ снизилась за несколько лет на треть. Эксперт NFP Михаил Сафонов назвал несколько причин.
Подробнее »
Подробнее »
Развлечения вместо покупок: как россияне изменили привычки в ТЦ
аналитическая статья
Россияне стали проводить меньше времени в торговых центрах. Они приходят туда в основном за развлечениями, а товары присматривают чаще онлайн.
Подробнее »
Подробнее »
