Партнеры проекта
Курсы валют
12+
Аналитика
В июне коммерческая недвижимость в Иркутске дорожала
барометр5 июля 2011
В июне нынешнего года (с 1 июня по 1 июля 2011 года) магазины в Иркутске, подорожали, по данным портала REALTY.IRK.RU, в среднем на 5,8% или на 2,5 тысяч рублей за квадратный метр. Офисы подросли в цене еще сильнее -- на 8,9% или на 3,9 тысяч рублей за «квадрат».Магазины в Иркутске
В июне 2011 года средняя стоимость торговой недвижимости в Иркутске выросла, по данным REALTY.IRK.RU, на 5,8% или на 2,5 тысяч рублей за квадратный метр.
Самый значительный рост цен отмечен в Ленинском районе -- на 21,5% (с 31,1 до 37,8 тыс руб/кв.м). Эксперты объясняют заметную динамику появлением дорогих площадей, расположенных в новых торговых центрах района.
В Свердловском районе магазины дорожали не так активно -- рост на 3,6% (с 36,4 до 37,7 тыс руб/кв.м).
В Кировском -- самом дорогом районе города -- торговые площади подросли в цене более чем умеренно -- на 0,4%. Здесь магазины подорожали с 83,4 до 83,7 тыс руб/кв.м.
Магазины Октябрьского района даже немного подешевели -- снижение на 1,0% (с 49,9 до 49,4 тыс руб/кв.м.
Офисы в Иркутске
Деловые площади в Иркутске подорожали, по данным REALTY.IRK.RU, в среднем на 8,9% или на 3,9 тысяч рублей за квадратный метр.
В Кировском районе цены на офисы выросли на 13,6% (с 76,3 до 86,7 тыс руб/кв.м).
В Ленинском районе зафиксирован сопоставимый рост -- на 11,4% (с 30,7 до 34,2 тыс руб/кв.м).
Динамика средней стоимости офисных площадей в Свердловском районе оказалась значительно ниже -- рост на 7,5% (с 34,6 до 37,2 тыс руб/кв.м).
А вот в Октябрьском районе деловые помещения, напротив, дешевели -- снижение на 2,9% (с 48,4 до 47,0 тыс руб/кв.м). Однако общую по Иркутску положительную динамику цен это не изменило.
|
Средняя стоимость торговой и офисной недвижимости в Иркутске и ее динамика с 01.06.11г. по 01.07.11г. по данным REALTY.IRK.RU (тыс руб/кв.м)
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
Район
|
торговая
|
Динамика с 01.06.11г. по 01.07.11г.
|
офисная
|
Динамика с 01.06.11г. по 01.07.11г.
|
|
Кировский
|
83.7
|
0.4%
|
86.7
|
13.6%
|
|
Октябрьский
|
49.4
|
-1.0%
|
47.0
|
-2.9%
|
|
Свердловский
|
37.7
|
3.6%
|
37.2
|
7.5%
|
|
Куйбышевский
|
24.8
|
-
|
35.4
|
-
|
|
Ленинский
|
37.8
|
21.5%
|
34.2
|
11.4%
|
Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области
Новости недвижимости в Telegram-канале
Realty.Irk.ru: Главное
Realty.Irk.ru: Главное
Другие материалы рубрики:
Развлечения вместо покупок: как россияне изменили привычки в ТЦ
аналитическая статья
Россияне стали проводить меньше времени в торговых центрах. Они приходят туда в основном за развлечениями, а товары присматривают чаще онлайн.
Подробнее »
Подробнее »
Выделение арендных домов в отдельный тип недвижимости, возможно, позволит создать финансовые механизмы специально под этот формат
Подробнее »
Подробнее »
Девелопмент, туризм и инвестиции.
Денис Денисенко – об особенностях нового концепт-отеля «Эндемик»
аналитическая статья
Возможность вложиться в перспективный гостиничный бизнес на доступных условиях появилась у иркутян и инвесторов из других городов. В самом центре Иркутска, в районе улиц Халтурина и Рабочей, компания «ВостСибСтрой» возводит четырехзвездочный концепт-отель с ярким названием «Эндемик». Какие перспективы девелопер видит в туристической отрасли? Что готов предложить инвесторам? Как стать совладельцем необычной гостиницы? И в чем заключается «эндемичность» нового проекта? Руководитель Инжиниринговой компании «ВостСибСтрой» Денис Денисенко ответил на вопросы Газеты Дело.
Подробнее »
Подробнее »
Какую стратегию выбрать при инвестировании в стрит-ритейл
аналитическая статья
Инвестиции в стрит-ритейл остаются актуальными даже в условиях неопределенной потребительской активности.
Подробнее »
Подробнее »
«Акцент» на бизнес: территория возможностей. Главное о деловом центре «Акцент» на Фортуне
аналитическая статья
«Акцент» – это современный многофункциональный деловой центр, располагающийся на ул. Октябрьской Революции в Иркутске. Как он меняет привычные представления о деловых объектах? Какова концепция бизнес-центра? И чем «Акцент» привлекателен для сотрудников? Все самое важное – в нашем материале.
Подробнее »
Подробнее »
Бизнес требует больше гостиниц: лимиты нацпроекта не справляются
аналитическая статья
Количество заявок втрое превышает число номеров, на которые выделяется финансирование по действующим лимитам.
Подробнее »
Подробнее »
Дарите не смартфоны, а… смартаменты! Как работает новый формат коммерческой недвижимости в Иркутске
аналитическая статья
В Иркутске на улице Ширямова, напротив терминала внутренних линий аэропорта растут башни Смартаментов. Первый в городе проект доходных апартаментов с посуточной арендой реализует компания «Менеджмент. Девелопмент. Сервисы» (МДС). Что такое смартаменты, в чем фишки проекта, почему это хороший инструмент для инвестиций, а еще – «пожалуй, лучший подарок к 8 марта», рассказал коммерческий директор МДС Михаил Зубков.
Подробнее »
Подробнее »
Байкал и не только: Иркутская область предложила новые территории для туризма и инвестиций
аналитическая статья
По сравнению с 2023 годом, площадь таких территорий увеличилась почти в семь раз — с 53 гектаров до 351 гектара.
Подробнее »
Подробнее »
