Партнеры проекта
Курсы валют
12+
Аналитика
Юрий Коренев: "Мое представление о настоящем доме -- он должен находиться в лесу, на берегу водоема. Но при этом не очень далеко от места работы"
статьи11 июля 2011
Юрий Коренев, председатель ассоциации рестораторов г. Иркутска, председатель общественного совета по туризму при правительстве Иркутской области, совладелец развлекательного комплекса «Одноклассники», баров «У Швейка», «Первачъ» и «Чешская пивоварня», кафе «Венское»:
- В загородный дом я переехал лет семь назад. По той простой причине, что таково мое представление о настоящем доме -- он должен находиться в лесу, на берегу водоема. Но при этом не очень далеко от места работы. Я, допустим, из дома в центр Иркутска добираюсь за 30-40 минут.
- Строил его, можно сказать, сам: сам нарисовал проект, что и как -- где должен быть гараж, где спальня. И нанял подрядчика.
- На первом или лучше сказать цокольном этаже у нас так называемый хозблок -- гараж, мини-прачечная, мастерская, баня и т.п. Жилые помещения уже этажом выше.
- Дом отапливается при помощи электричества -- теплые полы, электробатареи. Выходит недешево, поэтому раздумываю над привлечением альтернативных источников тепла. Вода -- из скважины, плюс стоит система биоочистки.
- Больше всего времени провожу в спальне: вероятно, дело в потрясающем виде из окна -- французские окна «в пол» еще одна особенность моего проекта.
- Не все мои ресторанные бизнесы находятся в собственных помещениях. Часть площадей удалось выкупить, а часть проектов пришлось закрыть после того, как город распродал их на торгах.
- Кстати, на торгах КУМИ мне, постоянному арендатору некоторых помещений, так и не удалось воспользоваться преимущественным правом выкупа. Хотя некоторые площади я арендовал на протяжении 11 лет. Дело в том, что у нашей компании менялось название. Из-за этой формальности льгот в ходе торгов мы лишились, и проекты, которые находились в муниципальных помещениях, пришлось закрыть.
Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области
Новости недвижимости в Telegram-канале
Realty.Irk.ru: Главное
Realty.Irk.ru: Главное
Другие материалы рубрики:
Жители «Хрустального парка» рассказали о плюсах жизни за городом
аналитическая статья
«Ни на что не променяю свою загородную жизнь». Почему блогер Ольга Срабионова переехала в "Патроны Парк"
экспертное мнение
Одна из важных особенностей «Патроны Парка» – его мультисоциальность. Девелопер изначально привлекал в проект покупателей «не по кошельку, а по ценностям». Здесь живут люди, которым близка органическая архитектура, забота о природе, но при этом – разного достатка. Кто-то построил коттедж площадью 600 кв. м на участке в 25 соток, а кто-то – как, например, блогер, мать троих детей Ольга Срабионова – небольшой дом на четырех сотках в Коттеджных кварталах. Мы попросили Ольгу рассказать о своем опыте.
Подробнее »
Подробнее »
«Обратно в город не хочу». Как сбылась загородная мечта Сергея Абрамова
экспертное мнение
«На днях 12-летняя дочь попросила меня научить ее делать рогатку. Я считаю, это победа», – смеется Сергей Абрамов, руководитель отдела продаж MetaEstate и один из первых жителей «Патроны Парка». Подарить дочерям настоящее детство – с играми на свежем воздухе и живым общением – было для него главной мотивацией переехать за город. Как живется главному продажнику «Патроны Парка» по соседству с бывшими клиентами? За что он любит свой «поселок в лесу»? И почему ни за что не вернется в город?
Подробнее »
Подробнее »
«Хочу, чтобы недвижимость росла в цене». Глава ТСН Андрей Благушка – о жизни в «Патроны Парке» и буднях председателя
экспертное мнение
Жителю «Патроны Парка» Андрею Благушка, как и многим его соседям, хочется, чтобы в поселке было красиво, чисто и хорошо: «Как в дорогом пригороде Лос-Анджелеса, только вместо пальм – сосны, а вместо моря – залив». А еще – чтобы изначальная концепция поселка сохранялась, правила соблюдались, а капитализация недвижимости – росла. Именно это стало главной мотивацией для 36-летнего предпринимателя стать председателем товарищества собственников недвижимости. Чем живет «Патроны Парк» сегодня? Какие задачи решает ТСН? И как сделать так, чтобы дома в поселке дорожали с годами?
Подробнее »
Подробнее »
Сапы, велики, рыбалка. Жители «Горизонта» – о возможностях загорода и новых летних увлечениях
аналитическая статья
«Ждем выходных, чтобы остаться дома» – так звучит слоган «Горизонта». Удачное расположение поселка – в окружении леса, на берегу залива – открывает возможности для активного и разнообразного отдыха. Как говорят жители, вариантов масса: от велопрогулок до яхтинга, от рыбалки до эндуро.
Подробнее »
Подробнее »
Готовые коттеджи на Байкальском тракте. 5 вопросов о загородном поселке «Байкальский берег»
экспертное мнение
Коттеджный поселок комфорт-класса «Байкальский берег» расположен на 15 километре Байкальского тракта – в транспортной доступности от города и всего в 150 метрах от залива. Особенность проекта в том, что он абсолютно готов. «Дома построены, дороги заасфальтированы. Можно хоть сегодня купить коттедж и начать ремонт», – говорит руководитель отдела продаж Александра Шикирянская. Какие коттеджи доступны сегодня покупателям? И сколько стоит готовый дом у залива? Газета Дело задала самые важные вопросы о проекте.
Подробнее »
Подробнее »
Дышите полной грудью. Михаил Ищенко, «Турков Иркутск», про комфорт и здоровый микроклимат в доме
экспертное мнение
Повышение энергоэффективности здания обычно начинается с его утепления. Однако, занимаясь теплоизоляцией, важно не превратить дом в герметичный термос. Рано или поздно встанет вопрос вентиляции, затраты на которую составляют до 50% от общего энергопотребления дома. Насколько можно снизить этот показатель? Какие современные решения предлагает рынок? И как долго окупаются инвестиции в климатическое оборудование? Об этом на Байкальской строительной неделе рассказал Михаил Ищенко, главный инженер «Турков Иркутск».
Подробнее »
Подробнее »
Школа для новоселов. Зачем «Грандстрой» открыл образовательный проект
аналитическая статья
Как купить квартиру выгодно? Многие считают: достаточно выбрать хороший объект в удобном районе у надежного застройщика. Но, как показывает практика, даже этого бывает недостаточно: для роста капитализации важна правильная эксплуатация, причем не только квартиры, но и всего дома.
Подробнее »
Подробнее »
«Выходя из красивой квартиры, хочется видеть такой же красивый подъезд», – говорит Георгий Чернявский, председатель совета дома пятой блок-секции ЖК «Сантоки» в Солнечном. У него была мечта – преобразить всё общественное пространство в подъезде, от входной двери до верхнего этажа. Некоторые соседи отнеслись к идее Георгия скептически, однако нашлись и те, кто поддержал инициативу. Процесс пошел! Накануне Нового года Георгий пригласил в свой подъезд жителей других блок-секций «Сантоки» и показал, что уже сделано. Мы тоже побывали на экскурсии и увидели все преобразования.
Подробнее »
Подробнее »
С новым «Горизонтом»! Что изменилось в поселке в 2023 году
аналитическая статья
Дед Мороз готовит подарки для жителей поселка «Горизонт»: в новом сквере на берегу залива волшебника встретят 23 декабря. Праздника загородной жизни – именно так в «Горизонте» называют Новый год – ждут и взрослые, и дети. Лыжи, коньки, искрящиеся сугробы, чистейший воздух и горячий чай у камина… Зима за городом – это настоящая сказка. О том, чем живет «Горизонт», как изменился поселок в уходящем году и что нового появится в нем в 2024-м, мы поговорили с руководителем проекта Антоном Кондратьевым.
Подробнее »
Подробнее »
