Алексей Чебунин: "6 лет назад покупка трехкомнатной квартиры обошлась мне в 1,3 млн руб, спустя два года -- в 2007 году -- она стоила уже более 2 млн руб."

Алексей Чебунин, заместитель председателя правления Иркутской общественной организации по защите прав потребителей финансовых услуг «Дельфин», к.ю.н.:

 • Про выбор квартиры. Для меня было очень важно местонахождение квартиры: так как я работаю в микрорайоне Университетский, то и жилье искал преимущественно в этом районе. Кроме близости к месту работу значение имела и стоимость квартиры -- не хотелось переплачивать, поэтому выбирал исключительно из предложений «в рынке».

• Про ипотеку. «Последнюю» квартиру покупал в 2005 году. Несмотря на то, что всплеска цен на жилье еще не было и квартиры в Иркутске стоили намного дешевле, чем сегодня, на покупку все же пришлось занять денег. Для этого я взял жилищный заем в Сбербанке сроком на 15 лет -- это была не чистая ипотека, так как в залог не оформлялась приобретаемая квартира. Но кредит был целевой -- то есть банк проследил, чтобы эти деньги я потратил именно на покупку жилья. Тогда, 6 лет назад, трехкомнатная квартира обошлась мне в 1,3 млн руб, спустя два года -- в 2007 году -- она стоила уже более 2 млн руб.

Правда, в том же 2007 году мне пришлось продать другую принадлежащую мне однокомнатную квартиру за те же 1,3 млн руб и погасить кредит досрочно. Выхода не было -- доходы мои сильно сократились, а портить отношения с банком и кредитную историю не хотелось. В результате я еще и в плюсе остался -- квартиры подорожали сильнее, чем я успел переплатить банку.

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области