Владимир Тихонов, директор музея «Тальцы»: "Арендовать жилье в Иркутске невыгодно. Деньги, потраченные, допустим, в течение 15 лет на аренду жилья, сопоставимы с текущей стоимостью квартир"

Владимир Тихонов, директор музея «Тальцы»:

• Про выбор жилья. Я жил в разных районах Иркутска – в Академгородке, в Юбилейном. Сейчас живу в центре города в многокомнатной квартире, которая досталась мне по наследству от родителей. Для меня очень важно, чтобы жилье находилось вблизи от места работы.

В свое время мечтал о приобретении коттеджа, хотел жить за городом. Но со временем, пообщавшись с некоторыми владельцами загородного жилья, решил, что в центре города жить удобнее. Хотя, бесспорно, атмосфера города тяжелее, экология хуже.

Хотя иметь дачу на природе, конечно, здорово. У меня есть небольшая усадьба с земельным участком на острове Ольхон. В последнее время часто туда «инвестирую» –¬ провожу электричество, водоснабжение.

• Про первое жилье. Первое жилье я получил, работая в Академии наук. От государства. Это была однокомнатная квартира в Академгородке. Позже, продав эту квартиру, добавил немного и купил другую, в центре.

• Про аренду. Я думаю, арендовать жилье невыгодно, нецелесообразно. По возможности нужно стараться приобрести его в собственность. Деньги, потраченные, допустим, в течение 15 лет на аренду жилья, сопоставимы с текущей стоимостью квартир.

У меня есть опыт аренды, и я им не очень доволен. В 70-80-х года арендовал квартиру, приходилось часто переезжать. На мой взгляд, основные неудобства заключаются еще и в том, что своей мебели в арендованную квартиру много не купишь, приходится пользоваться чужой. К тому же, всегда чувствуешь неуверенность: завтра тебя могут попросить освободить жилплощадь. А переезд – это всегда стресс.

В общем, думаю, что каждый человек должен иметь свою квартиру, особенно ближе к старости.

• Про жилье за рубежом. Я считаю, что приобретение недвижимости за рубежом часто нерационально. К примеру, мои друзья купили квартиры в Болгарии на берегу Черного моря и оказались в затруднительном положении – капитал вложили, а прибыли не получили. Квартиры с того времени значительно подешевели, а в аренду их сдать очень затруднительно.

У меня самого в 90-е годы была реальная возможность купить дом в Крыму, однако я от покупки воздержался. В общем, я больше доверяю своему городу, хотя мог бы жить, например, в Москве. Но я люблю Иркутск, считаю его красивым и интересным.

Кстати, мой брат живет в Калифорнии, у него американское гражданство. Стоял вопрос о том, чтобы приобрести там для него квартиру (так как он арендовал жилплощадь). Но, посоветовавшись, решили, что это нецелесообразно – арендовать там дешевле. К тому же, у него есть квартира в Иркутске.

• Про идеальный дом. Идеальный дом – это дом с достаточной, но не слишком большой площадью, высокими потолками и удобной планировкой.
Вообще я считаю, что наиболее комфортно жить там, где ты родился. Многие мои знакомые в свое время уезжали в Москву, Санкт-Петербург, а в результате все равно вернулись. Мне бы не хотелось методом проб и ошибок приходить к тому же выводу, поэтому местожительство менять не собираюсь.

• Про любимую комнату. Любимая комната – это спальня и мой кабинет «в одном лице»: так как занимаюсь научной работой, много времени провожу там.

• Про ремонт. По большей части ремонт делал сам, так как обладаю навыками электрика, сантехника, кладу плитку. Но иногда, когда нет времени, приходится, конечно, кого-то нанимать.

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области