В первом квартале 2012 года жилье в Иркутске преимущественно дорожало

За первый квартал нынешнего года квартиры на вторичном рынке жилья в Иркутске подорожали в среднем на 3,5% или на 1760 рублей за «квадрат». Темпы роста можно назвать довольно высокими: для сравнения, за прошедший год (с апреля 2011 года по апрель 2012 года) «вторичка» в Иркутске выросла в цене всего на 5,7% или на 2520 рублей за «квадрат».

Квартиры на вторичном рынке 

С начала года жилье на вторичном рынке Иркутска подорожало в среднем на 3,5% или на 1760 рублей за «квадрат». При этом самый активный рост специалисты REALTY.IRK.RU отметили среди квартир Октябрьского и Куйбышевского районов: плюс 4,4% (2290 руб/кв.м) и 4,3% (2000 руб/кв.м) соответственно.

Примечательно, что сильнее всего в упомянутом Октябрьском районе росли цены на 1-комнатные квартиры в кирпичных домах: плюс 7,2% или 3940 руб/кв.м за январь-март этого года.

Чуть медленнее росли цены на «вторичку» в Свердловском районе (плюс 2,29 % или 1110 руб/кв.м) и в Ленинском (плюс 2,7% или 1170 руб/кв.м.

В Кировском районе квартиры в первом квартале 2012 года, напротив, дешевели – минус 1,4% или 900 руб/кв.м. Тем не менее, общую по городу положительную динамику цен это не изменило.

Новостройки в Иркутске

Новостройки в Иркутске также преимущественно дорожали весь первый квартал 2012 года.

Лидером роста оказались новостройки Ленинского района. Здесь строящееся жилье подорожало на 4,4% или 1500 руб/кв.м.

В Октябрьском районе квартиры в новостройках выросли в цене чуть меньше: плюс 2,4% или 1000 руб/кв.м) за январь-март этого года.

Совсем незначительно для такого длительного периода подросла стоимость строящегося жилья в Свердловском районе: плюс 0,8% или 310 рублей за «квадрат».

Аутсайдером оказался только Куйбышевский район: здесь новостройки с начала года подешевели. Правда, незначительно – всего минус 0,3%.
 

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области