Квартиры на вторичном рынке в Иркутске в апреле подорожали уже традиционно – примерно на 1%. Схожие темпы роста специалисты REALTY.IRK.RU фиксировали и в марте, и в феврале 2012 года. Также второй месяц подряд растут цены на иркутском рынке строящегося жилья.
Вторичное жилье в Иркутске
В апреле 2012 года квартиры в Иркутске выросли в цене на 0,8% или на 430 рублей за «квадрат». Эта тенденция продолжается уже несколько месяцев. Интересно, что такие темпы, как минимум, в два раза превышают среднегодовую скорость роста цен на иркутские квартиры. Так, по статистике REALTY.IRK.RU, за год (с апреля 2011 года по апрель 2012 года) «вторичные» квартиры подорожали в среднем на 5,2% или на 2600 рублей за «квадрат».
Рост цен за прошедший месяц был отмечен в четырех районах из пяти. Так, серьезнее всего подорожали квартиры в домах Свердловского района – плюс 1,3% или 640 рублей за «квадрат». Здесь заметнее всего в цене выросли двухкомнатные квартиры в кирпичных домах.
На втором месте по темпам роста – жилье в Куйбышевском районе. Здесь готовые квартиры прибавили в цене 1% или 470 рублей за «квадрат».
Ощутимо подорожали квартиры в Ленинском районе – плюс 0,6% или 250 рублей за «квадрат» с начала апреля. А вот в Октябрьском – жилье росло в цене медленно – плюс 0,2% или 100 рублей за квадратный метр. Тут локомотивом роста ожидаемо стали однокомнатные квартиры в панельных домах.
Аутсайдером апреля вновь стал Кировский район: средняя стоимость жилья снизилась на 0,3% или 170 рублей за квадратный метр. Ранее снижение цен на жилье в этом районе было отмечено в январе 2012 года. Кроме того, за год (с апреля 2011 года по апрель 2012 года) квартиры в Кировском районе подешевели в среднем на 0,6% или на 400 рублей за «квадрат». Кстати, максимально быстро здесь дешевели четырехкомнатные квартиры в кирпичных домах.
Новостройки в Иркутске
Новостройки в Иркутске также дорожали. На общий по городу показатель повлиял рост цен в трех районах. В Ленинском районе новостройки выросли в цене на 1,9% или на 670 рублей за квадратный метр.
Чуть меньше в цене прибавили новостройки Октябрьского и Свердловского районов – плюс 0,5% и 0,7% соответственно. Примечательно, что по сравнению с предыдущим месяцем темпы роста в этих районах замедлились, минимум, в два раза.
Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области