Жилье в Иркутске продолжает дорожать

Вторичное жилье в Иркутске за май подорожало почти на 700 рублей за «квадрат». Впервые за долгое время лидером роста оказался Кировский район – до этого жилье здесь увеличивалось в цене медленно, а месяц назад и вовсе немного подешевело. Новостройки в мае преимущественно дорожали, только в Куйбышевском районе специалисты REALTY.IRK.RU отметили небольшое падение цен.

«Вторичка»

В мае 2012 года квартиры на вторичном рынке жилья в Иркутске выросли в цене в среднем на 1,3% или на 690 рублей за «квадрат». Лидерами роста оказались Кировский и Куйбышевский районы: здесь вторичное жилье прибавило в цене 1,4% и 1,3% соответственно (или 880 рублей и 650 рублей за квадратный метр).

Интересно, что месяцем ранее «в минус ушли» как раз квартиры в Кировском районе, а в марте – жилье в Куйбышевском. В мае же наиболее интенсивно дорожали квартиры в кирпичных домах.

Относительно небольшой рост показали квартиры в домах Октябрьского района: плюс 0,8% или 430 рублей за «квадрат» по итогам мая. Примечательно, что в первом квартале 2012 года квартиры в Октябрьском районе дорожали в среднем на 1,5% в месяц, а в апреле цены практически не изменились.

Новостройки

Строящееся жилье в мае тоже преимущественно росло в цене. Ощутимый скачок цен на квартиры в новостройках произошел в Ленинском районе: плюс 8,1% или 2,9 тыс руб/кв.м. за месяц. Участники рынка связывают это с тем, что новостройки района «практически разом» перешли на завершающие этапы строительства, при этом новых стройплощадок в районе не появилось.

В Октябрьском и Свердловском районах новостройки демонстрируют более сдержанный рост цен. Так, в Октябрьском строящееся жилье в мае подорожало на 2,0% или на 940 руб/кв.м. В Свердловском районе новые квартиры выросли в цене еще меньше – на 1,8% или на 750 рублей за «квадрат». А в Куйбышевском отмечено небольшое снижение цен – минус 0,9% или 330 рублей за «квадрат».
 

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области