Анна Мелковцева, директор торгово-сервисной компании "АкваТэн": Именно вот эта необходимость быть постоянно готовым сорваться и переехать больше всего выматывала

Анна Мелковцева, директор торгово-сервисной компании «АкваТэн»:

• Про жизнь в городской квартире. Я до мозга костей городской человек. Мне важно иметь возможность среди ночи выйти в магазин, например, за молоком. И купить его! И наличие кафе, кинотеатров, других мест развлечений в пешей доступности тоже важно. Чтобы не думать ближе к полуночи о том, как я добираться домой буду.

• Про аренду жилья. До покупки квартиры лет десять пришлось «помотаться» по съемным квартирам. Именно вот эта необходимость быть постоянно готовым сорваться и переехать больше всего выматывала. Возможно, мне просто не везло с арендодателями, но за 10 лет пришлось сменить шесть квартир – считаю это очень много. При этом каждый раз приходилось «отстегивать сверху» риэлтеру сумму, равную ежемесячному арендному платежу, и тратить от недели до двух месяцев на поиск подходящего варианта.

Может быть, если теоретически поразмышлять, смысл в съемном жилье есть – ты учишься обходиться малым, быть мобильным, не накапливать лишних вещей. В каких-то странах арендовать значит не переплачивать за статус собственника. У нас же размер арендного платежа нередко сопоставим с размером ипотечного. И цивилизованного рынка аренды нет. Так что при первой возможности я купила квартиру, пусть и в ипотеку.

• Про ипотеку. Ипотеку оформила два года назад в Сбербанке – там как раз была неплохая акция 10-10-10. Первоначальный взнос – 10%, ставка – 10% годовых, срок – 10 лет.

Но у меня в планах погасить кредит раньше – надеюсь, года через три рассчитаюсь с банком полностью.

• Про ремонт. Обзаведясь собственным жильем, я с удовольствием принялась за ремонт (в съемной квартире желание это по понятным причинам не возникало).

Квартира у меня была в новом доме, застройщик сдавал его в черновой отделке. Так что обустраивать жилище нужно было «с нуля». Знающие люди успокаивали, что так и дешевле выходит, и быстрее, чем ремонтировать «вторичку».

Не знаю, как с «вторичкой», но ремонт в «первичке» показался мне ни чуть не быстрым. Вместо запланированных двух месяцев заселения в квартиру пришлось ждать полгода. Причины задержек были самые разнообразные: то выбранной мною плитки нет на складе – нужно либо ждать, либо выбирать заново; то дизайнер недоволен электриком – просим нового или вообще думаем о смене бригады… Под конец ни о каком удовольствии уже не было речи – поскорей бы въехать. В итоге не глядя подписала все акты приема работ, а сейчас до сих пор мучаюсь с батареями в ванной комнате – змеевик как-то мудрено подключили, и летом он отключается вместе с батареями в комнатах, хотя должен по идее быть горячим круглый год, если горячая вода не отключена. 

• Про идеальный дом. Сильно фантазировать не умею. Хотелось бы квартиру в центре Иркутска: бульвар Гагарина – моя розовая мечта. Сейчас живу в Куйбышевском районе. Он, конечно, активно застраивается и рассказы строителей о том, что он очень перспективен, становятся похожи на правду. Но пока слишком много «деревяшек», и проблемы с транспортом – без своей машины трудно.

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области