С начала года квартиры в Иркутске подорожали

С начала года жилье в Иркутске – как вторичное, так и строящееся –дорожало. Примечательно, что за последние 3 месяца, по данным REALTY.IRK.RU,  рост цен на новостройки превзошел рост стоимости вторичного жилья – в летние месяцы новые квартиры дорожали в среднем на 2-3% в месяц.  А с начала года в некоторых районах Иркутска новостройки выросли на 10-14%.  Вторичное жилье с января стабильно увеличивалось в цене на 1-2% в месяц, и к концу июля подорожало на 7,3%.

Квартиры на вторичном рынке

За семь месяцев нынешнего года жилье на вторичном рынке Иркутска подорожало, по данным REALTY.IRK.RU, на 7,3% или на 3,7 тыс руб за «квадрат». Лидерами роста оказались квартиры в Куйбышевском и Октябрьском районах: здесь квадратный метр подорожал на 7,6% и 7,4% соответственно – или на 3,5 и 3,9 тысяч рублей.

Интересно, что максимальный рост цен в Октябрьском районе продемонстрировали однокомнатные квартиры – плюс 6,5 тысяч рублей за «квадрат». А вот в Куйбышевском районе «удивили» двухкомнатные квартиры – плюс 8,6 тысяч рублей за «квадрат» с начала года.

Минимальный показатель роста был зафиксирован в наиболее дорогом районе города – Кировском: плюс 1,4% или 890 рублей/квадрат.  В первом квартале квартиры в центре Иркутска немного подешевели, но начиная с апреля цены взяли курс на повышение, подхватив общую тенденцию.

Новостройки в Иркутске

Новые квартиры в Иркутске с начала года выросли в цене значительнее. В среднем по Иркутску отмечено удорожание новостроек на 9,2% или на 4,0 тысячи рублей за «квадрат».

В лидеры и на этом рынке «выбился» Октябрьский район (плюс 10,4% или 4,8 тысячи рублей/квадрат). Но в Ленинском районе рост оказался еще значительнее – плюс 14%, хотя в абсолютных значениях показатели роста цен те же – 4,8 тысячи рублей за «квадрат».

Медленнее всего цены, по данным REALTY.IRK.RU, росли в строящихся домах Куйбышевского района. Плюс 0,5% или 200 рублей за «квадрат».

Неким «середнячком» и на вторичном, и на первичном рынках жилья оказался Свердловский район – плюс 6-7% или 3-5 тысяч рублей за квадратный метр.

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области