Квартиры в Иркутске идут «в рост»

Квартиры в Иркутске, по данным REALTY.IRK.RU, продолжают дорожать. Напомним, в октябре 2012 года жилая недвижимость подорожала в среднем на 1,5%. В ноябре рост составил 0,8%. Участники рынка констатируют – предновогоднее ралли на рынке недвижимости Иркутска случилось в середине осени.

Квартиры на вторичном рынке

В ноябре этого года квартиры на вторичном рынке недвижимости в Иркутске подорожали почти на «один процент» – с 55,60 до 56,03 тыс руб/кв.м. Особенно отличились Свердловский и Ленинский районы: здесь квартиры выросли в цене в среднем на 1,3% и 0,9% (или на 680 рублей и на 440 рублей за «квадрат» соответственно).

На втором месте «снизу» расположился Куйбышевский район: плюс 0,26% или 130 рублей за квадратный метр к концу ноября.

Впервые, если считать с июля нынешнего года, было зафиксировано снижение цен на квартиры в одном из районов города. На этот раз показатель снизился «чисто технически» – в Кировском районе стоимость жилья по итогам ноября уменьшилась всего на 0,01% – с 67,33 до 67,32 тыс руб/кв.м. Но общую по Иркутску положительную динамику цен это не изменило.

Новостройки в Иркутске

Новостройки в Иркутске в ноябре тоже дорожали. Впрочем, рост цен на новые квартиры фиксировался весь год, начиная с февраля – исключение составили июль и август.

Здесь серьезнее всего в цене выросли новостройки Ленинского района: плюс 1,3% или 500 рублей за «квадрат» за месяц.

Для сравнения, в Октябрьском районе (второе место по темпам роста цен) новостройки дорожали в 2 раза медленнее – рост на 0,7% или 360 руб/кв.м.

Количество сделок с жилой недвижимостью

Что касается количества сделок с жильем, по данным Управления Росреестра по Иркутской области, также наблюдается положительная динамика, но только если сравнивать 11 месяцев этого года и аналогичный период 2011г. – плюс 5,7%.

Если сравнить показатели нынешнего ноября с ноябрем 2011 года, сделок окажется на 10,5% меньше.

А в сравнении с предыдущим месяцем – октябрем 2012г. – в этом ноябре количество сделок с жильем в регионе уменьшилось на 2,5%.

REALTY.IRK.RU

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области