За сентябрь 2020 года, по данным портала REALTY.IRK.RU, средняя стоимость вторичного жилья в Иркутске выросла на 1,4%, новостройки стали дороже, в среднем, на 3,4 %. При этом стоимость квадратного метра в новостройках и на вторичном рынке практически сравнялась – разница в цене составила 460 руб. А с начала года иркутская «вторичка» прибавила в цене 14%, квартиры от застройщиков подорожали на 21%.
Средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Иркутске, по данным портала REALTY.IRK.RU, за сентябрь увеличилась на 1,4%, до 73,89 тыс. рублей.
В Октябрьском районе цены на квартиры за прошедший месяц подросли, в среднем, на 2%, в Куйбышевском – на 1,7%, в Ленинском – на 1,5%. В Кировском районе средняя стоимость квадратного метра за прошедший месяц, наоборот, снизились – на 2,5%, в Свердловском районе тоже отмечено снижение, но незначительное – на 0,3%.
А с начала года квадратный метр вторичного жилья в Иркутске вырос в цене на 14%.
Вторичный рынок жилья | |||||||||||
Район | 1 комн. кирпич |
1 комн. панель |
1 комп. дерево |
2 комн. кирпич |
2 комн. панель |
2 комп. дерево |
3 комн. кирпич |
3 комн. панель |
3 комп. дерево |
Средняя стоимость на 30.09.2020 |
Динамика за сентябрь 2020 г. |
Кировский | 98,17 | 87,88 | 52,35 | 82,57 | 82,56 | 49,46 | 88,89 | 74,85 | 33,27 | 86,39 | -2,5% |
Октябрьский | 84,26 | 82,88 | - | 81,02 | 79,06 | 42,35 | 79,12 | 73,64 | 37,68 | 83,41 | 2% |
Свердловский | 69,66 | 78,42 | - | 68,04 | 68,50 | 48,34 | 65,77 | 62,41 | - | 70,82 | -0,3% |
Куйбышевский | 72,68 | 95,95 | 31,86 | 71,95 | 62,10 | 33,87 | 67,38 | 59,40 | 39,24 | 66,76 | 1,7% |
Ленинский | 59,04 | 59,64 | 40,00 | 56,57 | 56,25 | - | 54,39 | 56,84 | - | 57,83 | 1,5% |
Средняя стоимость новостроек в Иркутске, по данным портала REALTY.IRK.RU, за сентябрь 2020 года выросла на 3,4%, до 73,43 тыс. рублей. Квадратный метр в новостройках Ленинского района подорожал сразу на 16%, в Кировском районе – на 9,8%, в Куйбышевском – на 8,6%, в Свердловском – на 2,8%, в Октябрьском – на 1,5%.
А с начала года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Иркутска выросла на 21%.
Первичный рынок жилья | ||||||
Район | Готовое | Срок сдачи - 2 полугодие 2020 года | Срок сдачи - 1 полугодие 2021 года | Срок сдачи - 2 полугодие 2021 года и позже | Средняя стоимость на 30.09.2020 |
Динамика за сентябрь 2020 г. |
Кировский район | 95,25 | - | - | - | 95,25 | 9,8% |
Октябрьский район | 83,58 | 85,84 | 64,85 | 79,19 | 80,08 | 1,5% |
Свердловский район | 56,17 | 69,38 | - | 80,85 | 69,95 | 2,8% |
Куйбышевский район | 80,10 | - | 58,10 | - | 72,54 | 8,6% |
Ленинский район | - | 44,29 | 59,55 | 59,93 | 58,88 | 16% |
Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области