Реклама на сайте

Партнеры проекта
КРЕДИТЫ на SIA.RU
Кредиты от иркутских банков. Для бизнеса. Потребительские, без залога и поручителей, наличными, на любые цели. Автокредиты

Курсы валют
Курсы ЦБ РФ на 2021.10.22:

Доллар США: 70.9904
Евро: 82.6399

Курсы валют в Иркутске »

12+



Top.Mail.Ru
Top.Mail.Ru Информационный партнер ИД Коммерсант

Аналитика
Подписаться:

Рост цен на квартиры в Иркутске замедлился

барометр
10 августа 2021

Рост цен на квартиры в Иркутске замедлился. За июль 2021 года, по данным REALTY.IRK.RU,  средняя стоимость жилья практически не изменилась: «вторичка» подросла на 0,2%, новостройки чуть подешевели – на те же 0,2%. А с начала года квартиры на вторичном рынке подорожали, в среднем,  на 12,4%, цены на новостройки выросли на 22,3%.

Квартиры на вторичном рынке Иркутска: + 0,2%

За прошедший месяц средняя стоимость «квадрата» вторичного жилья в Иркутске изменилась незначительно:  по данным REALTY.IRK.RU,  отмечен небольшой рост на 0,2%,  до 88, тыс.  рублей за кв м.

В Кировском районе за июль средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 2,9%, в Свердловском – на 0,7%, в Куйбышевском – на 0,4%, в Ленинском – на 0,3%.  В Октябрьском районе цены на квартиры практически не изменились - отмечено снижение на 0,1%.

Средняя стоимость вторичного жилья в Иркутске на 31.07.2021 по данным REALTY.IRK.RU (тыс руб/кв.м)
 
Вторичный рынок жилья
Район 1 комн.
кирпич
1 комн.
панель
1 комп.
дерево
2 комн.
кирпич
2 комн.
панель
2 комп.
дерево
3 комн.
кирпич
3 комн.
панель
3 комп.
дерево
Средняя
стоимость
на
31.07.2021
Динамика за июль 2021 г.
Кировский 102,31 109,06 58,93 98,29 93,14 42,80 113,03 74,15 90,00 96,52 2,9%
Октябрьский 98,32 102,29 56,41 98,85 94,34 55,76 94,54 90,73 - 100,58 -0,1%
Свердловский 89,18 94,84 52,88 85,11 87,20 48,24 86,94 80,77 45,89 90,26 0,7%
Куйбышевский 86,29 89,84 50,83 86,03 74,80 46,13 79,96 79,88 - 80,25 0,4%
Ленинский 69,00 75,66 40,21 70,69 69,45 50,14 71,98 67,92 38,72 66,90 0,3%

А с начала года «квадрат» вторичного жилья в Иркутске вырос в цене на 12,4%.

 

Новостройки в Иркутске: -0,2%

Впервые за семь месяцев в Иркутске отмечена отрицательная динамика цен на новые квартиры. За июль средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке, по данным REALTY.IRK.RU, снизилась на 0,2%, до 95,05 тыс. рублей.

Цены на новостройки в Ленинском районе за прошедший месяц снизились на 0,4%, в Свердловском – на 0,1%.  В Куйбышевском районе квартиры от застройщиков, наоборот, стали чуть дороже - на 0,3%, в Октябрьском и Кировском районах значительной динамики цен зафиксировано не было.

Средняя стоимость строящегося жилья в Иркутске на 31.07.2021 по данным REALTY.IRK.RU (тыс руб/кв.м)
 
Первичный рынок жилья
Район Готовое Срок сдачи - 2 полугодие 2021 года Срок сдачи - 1 полугодие 2022 года Срок сдачи - 2 полугодие 2022 года и позже Средняя
стоимость
на
31.07.2021
Динамика за июль 2021 г.
Кировский район 93,96 - - - 93,96  - 
Октябрьский район 94,50 99,38 100,48 119,37 110,07  - 
Свердловский район - 95,56 101,57 91,50 95,27 -0,1%
Куйбышевский район 112,86 87,71 83,22 - 102,86 0,3%
Ленинский район - 67,79 71,05 79,48 73,56 -0,4%

А с начала года квартиры в новостройках Иркутска подорожали, в среднем, на 21,4%.

 

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области

Новости недвижимости в Telegram-канале Realty.Irk.ru: главное
Материалы сюжета "Барометр рынка недвижимости":
Все материалы сюжета (78)