Реклама на сайте

Партнеры проекта

Курсы валют
Курсы ЦБ РФ на 2021.10.22:

Доллар США: 70.9904
Евро: 82.6399

Курсы валют в Иркутске »

12+



Top.Mail.Ru
Top.Mail.Ru Информационный партнер ИД Коммерсант

Аналитика
Подписаться:

Себестоимость строительства за год вырастет на 18%

экспертное мнение
24 сентября 2021

Себестоимость строительства за 2021 год вырастет минимум на 18%, считает общественный уполномоченный по вопросам судебной экспертизы, кадастровой оценке и оспариванию кадастровой стоимости Кирилл Кулаков. С учетом того, что в 2020 году был уже зафиксирован рост стоимости квадратного метра на 12%, общее подорожание новостроек за последние полтора года составило 30%. Об этом пишет "Российская газета"

Это связано с беспрецедентным ростом стоимости строительных материалов, отмечает Кулаков. Цены на бетон повысились на 12%, утеплители - на 15%, фанера почти на 50%. Наибольший рост показали изделия из металла и дерева. "Ажиотажный спрос на недвижимость, вызванный субсидируемой государством программой льготной ипотеки под 6,5% - 7% годовых, закономерно привел к перегреву рынка, - считает Кулаков. - Это позволило застройщикам поднять цены на квартиры в новостройках и увеличить свою маржу. Теперь на эту тенденцию отреагировали производители строительных материалов".

На ценовой скачок оказывает влияние и рост цен на мировом рынке - постковидное восстановление экономики подняло цены на металл на всех ведущих мировых биржах. По мнению Кулакова, в ближайшее время рост цен на первичном рынке недвижимости продолжится вслед за увеличением стоимости строительных материалов. В среднесрочной перспективе у девелоперов могут возникнуть сложности с завершением начатых проектов, если подобный форс-мажор на рынке стройматериалов не был заложен в финансовую модель. Это приведет к сокращению ввода новых объектов и тоже послужит фактором если не роста, то сохранения стоимости на недвижимость, считает Кулаков.

Источник: РОССИЙСКАЯ ГАЗЕТА

Новости недвижимости в Telegram-канале Realty.Irk.ru: главное
Материалы сюжета "Ипотека 2020 под 6,5 процентов на новостройки, последние новости #ипотека #льготнаяипотека #новостройки #ипотека6,5%":
Все материалы сюжета (290)