Промышленной ипотеке становится тесно

Минпромторг предлагает вновь скорректировать условия промышленной ипотеки: размер льготных займов для проектов технологического суверенитета и производства приоритетной продукции может вырасти с 500 млн до 1,5 млрд руб., а срок льготного кредитования — с семи до десяти лет.

Минпромторг опубликовал на regulation.gov.ru проект постановления правительства, призванный расширить применение механизма промышленной ипотеки — займов под 5% годовых на срок до семи лет (для технологических компаний — под 3%). Такие льготные кредиты можно получать не только для покупки производственных объектов, но и для их строительства, модернизации и реконструкции. Сейчас максимальный размер кредита составляет 500 млн руб., документом предлагается увеличить лимиты льготного кредитования до 1,5 млрд руб., а его сроки до десяти лет — но только для заемщиков, реализующих проекты технологического суверенитета (развития критически важных технологий, недоступных после февраля 2022 года) или производства такой же продукции. Авторы при этом ссылаются на поручение президента от 3 сентября 2023 года после встречи с предприятиями обрабатывающей промышленности — в нем была указана конкретная сумма 1,5 млрд руб. и срок до десяти лет, отмечают в Минпромторге.

Ранее Минпромторг уже предлагал увеличить кредитный лимит до 2 млрд руб. сразу для всех предприятий — инициативы поступали от банков и компаний. Но с учетом ограниченных объемов финансирования промипотеки в 2023 году было принято решение оставить максимальный объем кредита без изменений, чтобы поддержать большее количество проектов. Так, в 2023 году на субсидирование ставок по промипотеке предусмотрено 1,3 млрд руб., это должно обеспечить объем кредитного портфеля не менее 45 млрд руб. В Минпромторге “Ъ” сообщили, что по состоянию на 18 октября заключено 481 кредитное соглашение на общую сумму 44,4 млрд руб., то есть лимит де-факто выбран.

К вопросу увеличения лимита Минпромторг планировал вернуться после подведения итогов работы механизма в конце года. В пояснительной записке ведомство ссылается на данные банков о потенциальных заемщиках. Известно как минимум о 30 заемщиках, чьи потребности в средствах для строительства, реконструкции или модернизации объектов превышают действующие лимиты (500 млн руб. и семь лет).

Диана Галиева

Источник: КОММЕРСАНТЪ