Новости
| КУМИ | Ближайшие аукционы | Программа приватизации | Новости КУМИ |
Информационное сообщение о проведении 15 октября 2021 года аукциона в электронной форме
14.09.2021
1. Основные термины и определения
Сайт – часть информационного пространства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – сеть «Интернет»), имеющая уникальное имя (адрес в сети «Интернет»), которую можно посмотреть с любого компьютера, подключенного к сети «Интернет» с помощью специальной программы.
Предмет продажи посредством публичного предложения – продажа имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Иркутск.
Организатор – юридическое лицо, владеющее сайтом в сети «Интернет» (далее – электронная площадка).
Регистрация на электронной площадке – процедура заполнения персональных данных и присвоения персональных идентификаторов в виде имени и пароля, необходимых для авторизации на электронной площадке, при условии согласия с правилами пользования электронной площадкой.
Открытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, находящийся в открытом доступе, не требующий регистрации на электронной площадке для работы в нём.
Закрытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, доступ к которому имеют только зарегистрированные на электронной площадке Продавец и участники продажи посредством публичного предложения, позволяющий пользователям получить доступ к информации и выполнять определенные действия.
«Личный кабинет» - персональный рабочий раздел на электронной площадке, доступ к которому может иметь только зарегистрированное на электронной площадке лицо путем ввода через интерфейс сайта идентифицирующих данных (имени пользователя и пароля).
Продажа посредством публичного предложения в электронной форме с использованием открытой формы подачи предложений – способ приватизации муниципального имущества в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества, используемый в случае, если аукцион по продаже имущества был признан несостоявшимся, при котором подача заявок и предложений производится только в электронной форме с помощью электронной площадки. Право приобретения муниципального имущества принадлежит участнику, подтвердившему цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников. В случае, если несколько участников подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми участниками проводится аукцион по установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения». В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества.
Лот – имущество, являющееся предметом торгов, реализуемое в течение одной процедуры проведения продажи посредством публичного предложения в электронной форме с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества.
Претендент – любое физическое и юридическое лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Законом о приватизации и желающее приобрести муниципальное имущество, выставляемое на продажу посредством публичного предложения в электронной форме.
Участник продажи посредством публичного предложения (участник) – претендент, признанный в установленном порядке комиссией по приватизации объектов муниципальной собственности города Иркутска участником продажи посредством публичного предложения.
Электронная подпись (ЭП) – информация в электронной форме, которая присоединена к другой информации в электронной форме (подписываемой информации) или иным образом связана с такой информацией и которая используется для определения лица, подписывающего информацию; реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа от подделки, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном документе.
Электронный документ – документ, в котором информация представлена в электронно-цифровой форме, подписанный электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такой документ.
Электронный образ документа – электронная копия документа, выполненного на бумажном носителе, заверенная электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такую копию документа.
Электронное сообщение (электронное уведомление) – любое распорядительное или информационное сообщение, или электронный документ, направляемый пользователями электронной площадки друг другу в процессе работы на электронной площадке.
Электронный журнал – электронный документ, в котором Оператор посредством программных и технических средств электронной площадки фиксируется ход проведения процедуры продажи.
Цена первоначального предложения (начальная цена) – цена, устанавливаемая Продавцом не ниже начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже имущества на аукционе, который был признан несостоявшимся.
«Цена отсечения» – цена, составляющая 50 процентов начальной цены, минимальная цена предложения, по которой может быть продан Объект приватизации.
«Шаг понижения» – установленная Продавцом фиксированная сумма, составляющая не более 10 процентов цены первоначального предложения, не изменяющаяся в течение всей процедуры продажи посредством публичного предложения, на которую последовательно понижается цена первоначального предложения.
«Шаг аукциона» – установленная Продавцом фиксированная сумма, составляющая не более 50 процентов «шага понижения», не изменяющаяся в течение всей процедуры продажи посредством публичного предложения, на которую повышается цена первоначального предложения или цена, сложившаяся на одном из «шагов понижения» в случае если любой из участников подтверждает цену первоначального предложения или цену, сложившаяся на одном из «шагов понижения».
Аукцион – процедура, проводимая в ходе продажи посредством публичного предложения в случае если любой из участников подтверждает цену первоначального предложения или цену, сложившаяся на одном из «шагов понижения».
Победитель продажи посредством публичного предложения – участник, подтвердивший цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников, а в случае проведения в ходе проведения продажи посредством публичного предложения аукциона – участник, предложивший наибольшую цену. В случае, если участники аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества.
Официальные сайты торгов - Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальный сайт администрации города Иркутска www.admirk.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
2.Информация о продаже
Характеристика объекта продажи (объекта приватизации):
Нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 486,5 кв.м, количество этажей 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер 38:36:000002:3407; нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 476,3 кв.м, количество этажей 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер 38:36:000002:3368; нежилое зда
ние, назначение: нежилое, общей площадью 139,9 кв.м, количество этажей 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер 38:36:000002:3369; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: предпринимательство, для иных видов использования, характерных для населенных пунктов, общей площадью 6267 кв.м, кадастровый номер 38:36:000002:8287 (далее – Объект приватизации).
ние, назначение: нежилое, общей площадью 139,9 кв.м, количество этажей 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер 38:36:000002:3369; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: предпринимательство, для иных видов использования, характерных для населенных пунктов, общей площадью 6267 кв.м, кадастровый номер 38:36:000002:8287 (далее – Объект приватизации).Адрес Объекта приватизации: Иркутская обл., г. Иркутск, пер. 1-й Советский, д. 1-а.
Объект приватизации не обременен арендными отношениями.
Сведения об ограничениях права на земельный участок, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, указаны в выписке из ЕГРН на земельный участок от 29 января 2021 года № КУВИ-002/2021-5398748, приложенной в разделе «Перечень документов».
Способ приватизации: продажа имущества посредством публичного предложения. Продажа проводится в электронной форме.
Форма подачи предложений о цене: открытая.
Информация о предыдущих торгах:
Объект приватизации выставлялся на торги (аукцион в электронной форме) – извещения о проведении торгов от 31 мая 2021 года № 310521/13899725/02 и от 20 июля 2021 года № 190721/13899725/01. Торги по продаже Объекта приватизации признаны несостоявшимися (протоколы от 6 июля 2021 года № 178fz31052100029 и от 25 августа 2021 года № 178fz19072100008).
Начало приема заявок на участие в продаже посредством публичного предложения: 14 сентября 2021 года в 9:00 часов.
Окончание приема заявок на участие в продаже посредством публичного предложения: 11 октября 2021 до 17:00 часов.
Определение участников продажи посредством публичного предложения: 13 октября 2021 года.
Дата, время и место проведения продажи посредством публичного предложения: 15 октября 2021 года в 14:00 часов, электронная площадка – АО «Единая электронная торговая площадка».
Место и срок подведения итогов продажи посредством публичного предложения: электронная площадка – АО «Единая электронная торговая площадка». Процедура продажи посредством публичного предложения считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах продажи.
Указанное в настоящем информационном сообщении время – местное иркутское. При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки – местное иркутское.
Цена первоначального предложения (начальная цена): 11 816 000 (одиннадцать миллионов восемьсот шестнадцать тысяч) рублей с учетом НДС.
Размер задатка: 2 363 200 (два миллиона триста шестьдесят три тысячи двести) рублей, составляющий 20 процентов начальной цены продажи Объекта приватизации.
Минимальная цена предложения, по которой может быть продан Объект приватизации (цена отсечения): 5 908 000 (пять миллионов девятьсот восемь тысяч) рублей с учетом НДС.
Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения»): 1 181 600 (один миллион сто восемьдесят одна тысяча шестьсот) рублей с учетом НДС.
Величина повышения цены («шаг аукциона»): 590 800 (пятьсот девяноста тысяч восемьсот) рублей с учетом НДС.
Задаток для участия в продаже посредством публичного предложения служит обеспечением исполнения обязательства Победителя продажи по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах имущества, вносится единым платежом на расчетный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке с 14 сентября 2021 года по 11 октября 2021 года. Назначение платежа – задаток для участия в продаже посредством публичного предложения нежилых зданий и земельного участка по пер. 1-й Советский, д. 1-а.
Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 ГК РФ, а подача Претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.
Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже посредством публичного предложения, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
а) участникам, за исключением Победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;
б) Претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
Задаток, перечисленный Победителем продажи посредством публичного предложения, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи.
При уклонении или отказе Победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи имущества посредством публичного предложения аннулируются продавцом, Победитель утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
Форма заявки на участие в торгах: Приложение 1 к информационному сообщению.
3. Условия участия в продаже посредством публичного предложения в электронной форме
В продаже посредством публичного предложения в электронной форме могут принимать участие юридические лица и физические лица, признаваемые в соответствии со статьей 5 Закона о приватизации покупателями муниципального имущества.
Претендент обязан осуществить следующие действия:
- внести задаток в указанном в информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке подать заявку по утвержденной Продавцом форме.
Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре продажи посредством публичного предложения в электронной форме Претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Обязанность доказать свое право на участие в продаже посредством публичного предложения в электронной форме возлагается на Претендента.
Подача заявки на участие в продаже посредством публичного предложения осуществляется Претендентом из «личного кабинета».
Заявки подаются путем заполнения формы, представленной в Приложении № 1 к информационному сообщению, и размещения ее электронного образа, с приложением электронных образов документов в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении, на сайте электронной торговой площадки www.roseltorg.ru.
Для участия в продаже посредством публичного предложения Претенденты (лично или через своего представителя) одновременно с заявкой на участие в продаже посредством публичного предложения представляют электронные образы следующих документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью. К документам также прилагается их опись (форма документа представлена в Приложении № 2 к информационному сообщению).
Юридические лица предоставляют:
- заявку на участие в продаже посредством публичного предложения (Приложение № 1 к информационному сообщению);
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций, либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
- опись документов, входящих в состав заявки (Приложение № 2 к информационному сообщению).
Физические лица предоставляют:
- заявку на участие в продаже посредством публичного предложения (Приложение № 1 к информационному сообщению);
- документ, удостоверяющий личность (все листы);
- опись документов, входящих в состав заявки (Приложение № 2 к информационному сообщению).
В случае, если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
При приеме заявок от Претендентов Организатор обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах, за исключением случая направления электронных документов Продавцу, регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок.
В течение одного часа со времени поступления заявки Организатор сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Срок, место и порядок представления информационного сообщения, электронный адрес сайта сети Интернет, на котором размещается информационное сообщение: информационное сообщение размещается на официальных сайтах торгов, а также на электронной площадке. С информационным сообщением можно ознакомиться с даты размещения информационного сообщения на указанных сайтах до даты окончания срока приема заявок на участие в продаже посредством публичного предложения.
Порядок ознакомления участников торгов с условиями договора, заключаемого по итогам проведения торгов, порядок предоставления разъяснений положений информационного сообщения и осмотр Объекта приватизации:
С условиями договора, заключаемого по итогам проведения торгов, можно ознакомиться с даты размещения информационного сообщения до даты окончания срока приема заявок на официальных сайтах торгов, на электронной площадке, а также по адресу: г. Иркутск, ул. Поленова, д. 1, каб. 313 в рабочие дни с 09.00 часов до 18.00 часов, контактное лицо: Чернова Надежда Аркадьевна – начальник отдела объектов имущества казны и приватизации имущественного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом администрации горда Иркутска, справки по телефону 8(3952)52-00-98.
Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Организатора запрос о разъяснении положений информационного сообщения. Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Организатору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок на участие в продаже посредством публичного предложения вправе осмотреть выставленное на продажу имущество в период приема заявок на участие в торгах. Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес Продавца (kumi@admirk.ru) не позднее чем за 2 (два) рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в продаже посредством публичного предложения. Осмотр имущества проводится еженедельно по вторникам и четвергам с 10.00 часов до 11.00 часов.
Документооборот между Претендентами, участниками продажи посредством публичного предложения, Продавцом и Организатором осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Претендента, за исключением договора купли-продажи имущества, который заключается в простой письменной форме. Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени Претендента, участника торгов, Продавца либо Организатора и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые Организатором либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени Организатора).
- Порядок регистрации на электронной площадке
Для обеспечения доступа к участию в продаже посредством публичного предложения Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке, была ими прекращена.
Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.
- Условия допуска и отказа в допуске к участию в продаже посредством публичного предложения
Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Закона о приватизации;
- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Понятие «контролирующее лицо» используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29 апреля 2008 года № 57-ФЗ «О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства». Понятия «выгодоприобретатель» и «бенефициарный владелец» используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 7 августа 2001 года № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма».
Ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.
Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.
Перечень указанных оснований отказа Претенденту в участии в продаже посредством публичного предложения является исчерпывающим.
Информация об отказе в допуске к участию в продажи посредством публичного предложения размещается на официальных сайтах торгов и в открытой части электронной площадки в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
- Порядок и срок отзыва заявок, порядок внесения изменений в заявку
Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.
Поступивший от Претендента задаток подлежит возврату в течение 5 (пяти) календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва Претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для Претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.
- Рассмотрение заявок
Для участия в продаже посредством публичного предложения Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества и прикрепляют через «личный кабинет» на электронной площадке заявку на участие в торгах по форме приложения 1 к информационному сообщению и иные документы в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении.
В день определения участников продажи посредством публичного предложения, указанный в информационном сообщении, Организатор через «личный кабинет» Продавца обеспечивает доступ Продавца к поданным Претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.
Продавец в день рассмотрения заявок и документов Претендентов подписывают протокол о признании Претендентов участниками продажи посредством публичного предложения, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками продажи посредством публичного предложения а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продажи посредством публичного предложения, с указанием оснований такого отказа.
Претендент приобретает статус участника продажи посредством публичного предложения с момента подписания протокола о признании Претендентов участниками продажи посредством публичного предложения.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками продажи посредством публичного предложения всем Претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками продажи посредством публичного предложения или об отказе в признании участниками продажи посредством публичного предложения с указанием оснований отказа.
Выписка из протокола о признании Претендентов участниками продажи посредством публичного предложения, содержащая информацию о не допущенных к участию в продаже посредством публичного предложения, размещается в открытой части электронной площадки, а также на официальных сайтах торгов.
Проведение процедуры продажи посредством публичного предложения должно состояться не позднее третьего рабочего дня со дня определения участников продажи посредством публичного предложения указанного в информационном сообщении.
- Правила и п порядок проведения продажи посредством публичного предложения
Процедура продажи имущества посредством публичного предложения в электронной форме проводится в указанные в настоящем информационном сообщении день и час путем последовательного понижения цены первоначального предложения (начальная цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равную величине «шага понижения», но не ниже цены отсечения.
«Шаг понижения» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения и 10 минут на представление предложений о цене имущества на каждом «шаге понижения».
Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников.
В случае если несколько участников подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми участниками проводится аукцион в порядке, установленном разделом II Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860. Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения». Время приема предложений участников о цене имущества составляет 10 минут. «Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов «шага понижения», и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
В случае если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену имущества.
Со времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки – информация о начале проведения процедуры продажи имущества с указанием наименования имущества, цены первоначального предложения, минимальной цены предложения, предлагаемой цены продажи имущества в режиме реального времени, подтверждения (неподтверждения) участниками предложения о цене имущества;
б) в закрытой части электронной площадки – помимо информации, размещаемой в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, текущий «шаг понижения» и «шаг аукциона», время, оставшееся до окончания приема предложений о цене первоначального предложения либо на «шаге понижения».
Во время проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператор электронной площадки при помощи программно-технических средств электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки, возможность представления ими предложений о цене имущества.
Ход проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения путем оформления протокола об итогах такой продажи.
Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения, содержащий цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается продавцом в течение одного часа со времени получения от оператора электронной площадки электронного журнала.
Процедура продажи имущества посредством публичного предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:
а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
б) цена сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – Победителя.
Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества посредством публичного предложения либо ни один из претендентов не признан участником такой продажи;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества.
Решение о признании продажи имущества посредством публичного предложения несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи имущества посредством публичного предложения
- Порядок и срок заключения договора купли-продажи и порядок оплаты покупателем имущества, необходимые реквизиты счетов
Договор купли-продажи объекта недвижимости заключается между Продавцом и победителем продажи посредством публичного предложения в течение пяти рабочих дней с даты проведения продажи посредством публичного предложения на бумажном носителе по адресу: г. Иркутск, ул. Поленова, д. 1, каб. 313.
Задаток, внесенный Покупателем, засчитывается в оплату приобретенного имущества и перечисляется на счет Продавца в течение 5 (пяти) дней после заключения договора купли-продажи.
При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи результаты продажи посредством публичного предложения. аннулируются Продавцом, Победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Оплата по договору купли-продажи объекта недвижимости производится в течение 10 (десяти) календарных дней со дня заключения договора купли-продажи в валюте Российской Федерации на реквизиты, указанные в договоре купли-продажи.
Факт оплаты подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении денежных средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.
Начальник отдела объектов имущества
казны и приватизации имущественного
департамента КУМИ администрации г. Иркутска
Чернова Н.А.
Приложение 1
к информационному сообщению
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
(все графы заполняются в электронном виде)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(для юридического лица - полное наименование, местонахождение, ИНН; адрес электронной почты;
для физического лица - ФИО, место жительства, паспортные данные; адрес электронной почты;
для всех – номер контактного телефона)
(далее - Претендент), в лице _______________________________________________________,
действующего на основании _______________________________________________________,
принимая решение об участии в продаже посредством публичного предложения:
- нежилого здания, назначение: нежилое, общей площадью 486,5 кв.м, количество этажей 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер 38:36:000002:3407;
- нежилого здания, назначение: нежилое, общей площадью 476,3 кв.м, количество этажей 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер 38:36:000002:3368;
- нежилого здания, назначение: нежилое, общей площадью 139,9 кв.м, количество этажей 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер 38:36:000002:3369;
- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: предпринимательство, для иных видов использования, характерных для населенных пунктов, общей площадью 6267 кв.м, кадастровый номер 38:36:000002:8287, расположенных по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, пер. 1-й Советский, д. 1-а,
ознакомился с пакетом документов на продажу указанного имущества и обязуюсь:
- Соблюдать условия участия продажи муниципального имущества посредством публичного предложения, содержащиеся в информационном сообщении о проведении продажи, размещенном на сайтах www.torgi.gov.ru, www.admirk.ru, www.roseltorg.ru от ________, а также порядок проведения продажи имущества посредством публичного предложения, установленный Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860.
- В случае признания победителем продажи имущества посредством публичного предложения заключить с комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска договор купли-продажи в течение пяти рабочих дней со дня подведения итогов продажи и уплатить стоимость имущества, в сроки, указанные в договоре купли-продажи.
Осведомлен, что в случае признания победителем торгов и отказа или уклонения от заключения договора купли-продажи, внесенный задаток не возвращается.
С фактическим состоянием объектов недвижимости, расположенных по адресу: г. Иркутск, пер. 1-й Советский, д. 1-а, и их технической документацией ознакомился (лась).
Адрес и банковские реквизиты Претендента:
_____________________________________________________________________________
Приложение:
- опись документов, прилагаемых к заявке на ___ листах.
Подпись Претендента
(его полномочного представителя) _______________________________
(Ф.И.О., должность (для юридических лиц))
м.п. «____»______________20__ года
Приложение 2
к информационному сообщению
ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,
прилагаемых к заявке на участие в продаже имущества
посредством публичного предложения в электронной форме
Настоящим______________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица, подающего заявку)
в лице____________________________________________________, действующего(ей) на основании ________________________________________________________подтверждает,
что для участия в продаже_______________________________________________ посредством публичного предложения в электронной форме представляются нижеперечисленные документы.
|
№ п/п
|
Наименование
|
Количество листов
|
|
….
|
____________________ _________________ ________________________
(наименование должности) (подпись) (Ф.И.О.)
Приложение № 3
к информационному сообщению
ПРОЕКТ
Договор _______
купли - продажи нежилых зданий и земельного участка
(Объекта приватизации), расположенных по адресу: Иркутская область,
г. Иркутск, пер. 1-й Советский. д. 1-а
|
г. Иркутск
|
____________________________
две тысячи двадцать первого года
|
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска, именуемый в дальнейшем Продавец, в лице Кладова Сергея Викторовича, действующего на основании Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска, утвержденного решением Думы города Иркутска от 25 декабря 2015 года № 006-20-160257/5, распоряжения администрации города Иркутска от 31 августа 2020 года № 031-10-300/0 «О кадрах», с одной стороны, и _________________________________, именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны (вместе именуемые «Сторонами»), в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», на основании распоряжения заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска от 8 сентября 2021 года № 504-02-2400/21 «О приватизации 3 нежилых зданий и земельного участка, расположенных по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, пер. 1-й Советский, д. 1-а», протокола об итогах от __________ № ___________ заключили настоящий договор (далее по тексту «Договор») о нижеследующем:
- Предмет Договора
1.1. В соответствии с Договором Продавец обязуется передать в собственность Покупателя Объект приватизации:
- нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 486,5 кв.м, количество этажей 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер 38:36:000002:3407, адрес: Иркутская область, г. Иркутск, пер. 1-й Советский, д. 1-а;
- нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 476,3 кв.м, количество этажей 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер 38:36:000002:3368, адрес: Иркутская область, г. Иркутск, пер. 1-й Советский, д. 1-а;
- нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 139,9 кв.м, количество этажей 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер 38:36:000002:3369, адрес: Иркутская область, г. Иркутск, пер. 1-й Советский, д. 1-а;
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: предпринимательство, для иных видов использования, характерных для населенных пунктов, общей площадью 6267 кв.м, кадастровый номер 38:36:000002:8287, адрес: Иркутская область, г. Иркутск, далее по тексту Имущество, а Покупатель обязуется принять Имущество и уплатить цену в размере __________________________ рублей, в том числе НДС.
На момент заключения Договора продаваемое Имущество принадлежит муниципальному образованию город Иркутск на праве собственности, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-002/2021-5399831 от 28 января 2021 года, КУВИ-002/2021-5399185 от 28 января 2021 года, КУВИ-002/2021-5399992 от 28 января 2021 года, КУВИ-002/2021-5398748 от 29 января 2021 года, выданными филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области.
Принадлежность к памятникам: не принадлежит.
1.2. Продажа Имущества осуществляется на основании результатов продажи посредством публичного предложения вэлектронной форме, протокол подведения итогов от ______________ №______________.
1.3. Начальная цена Имущества ____________________________ рублей, в том числе НДС в размере ___________________________ рублей.
1.4. Продажная цена Имущества ___________________________.
1.5. Сумма внесенного задатка в счет исполнения обязательств по Договору составляет _____________________рублей.
1.6. Цена Договора приравнивается к продажной цене Имущества и составляет ______________________________.
1.7. Сумма к оплате с учетом суммы внесенного задатка в счет исполнения обязательств по Договору составляет _____________________________.
При приобретении Имущества юридическим лицом/индивидуальным предпринимателем:
1.8. В соответствии с п. 3 ст. 161 Налогового кодекса Российской Федерации Покупатель, признанный налоговым агентом, обязан уплатить в бюджет сумму налога на добавленную стоимость (НДС) в размере _______ рублей ___ копеек, исчисленную расчетным методом.
1.9. Риск случайной гибели Имущества переходит на Покупателя с момента подписания акта приема-передачи Сторонами.
1.10. Имущество не обременено правами третьих лиц.
1.11. Сведения об ограничениях права на земельный участок с кадастровым номером 38:36:000002:8287, обременениях данного объекта не зарегистрированных в реестре прав указаны в выписке на земельный участок из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.
2. Обязанности сторон
2.1. Продавец обязуется:
2.1.1. Передать по акту приема-передачи Имущество Покупателю в 10-дневный срок со дня поступления денежных средств, определенных п.1.7. Договора, на расчетный счет Продавца.
2.1.2. Осуществить регистрацию Договора в 5-дневный срок с момента подписания акта приема-передачи Покупателем.
2.2. Покупатель обязан:
2.2.1. Оплатить Цену Договора, определенную п.1.7. Договора, в течение 10 дней со дня подписания Договора в порядке, определенном п. 3.1. Договора.
2.2.2. Принять по акту приема-передачи Имущество в 10-дневный срок со дня поступления денежных средств, определенных п.1.7. Договора, на расчетный счет Продавца.
2.2.3. Представить Продавцу на регистрацию Договор в 5-дневный срок с момента подписания акта приема-передачи.
2.2.4. В десятидневный срок с момента подписания акта приема-передачи Имущества подать заявку на регистрацию перехода права собственности на Имущество в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.
Оплатить расходы, связанные с регистрацией перехода права собственности на Имущество.
2.2.5. Обеспечивать соблюдение экологических, санитарных, строительных норм при проведении ремонтных работ и реконструкции Имущества.
2.2.6. Содержать прилегающую территорию в надлежащем санитарном состоянии.
2.2.7. Обеспечивать беспрепятственный доступ специализированным службам (жилищные, эксплуатационные и др.) в места общего пользования (коридор, туалет, бойлерная и т.п.) для осмотра и выполнения работ, связанных с ремонтом и технической эксплуатацией инженерных коммуникаций, строительных конструкций. Обеспечивать надлежащее содержание и эксплуатацию Имущества, а также выполнять требования органов местного самоуправления в соответствии с законодательством РФ.
2.3. Покупатель имеет право пользоваться Имуществом после подписания акта приема-передачи до момента перехода к нему права собственности на Имущество в порядке, определенном законодательством РФ.
2.4. Покупатель обязан соблюдать особые условия использования земельного участка полностью расположенного в пределах зоны: приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Иркутск.
Приказ «Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Иркутска» от 29 мая 2019 года № 421-П, выдан Федеральным агентством воздушного транспорта (Росавиация); запись о государственной регистрации права от 18 апреля 2013 года № 38-38-01/077/2013-233.
3. Порядок расчетов
3.1. Порядок оплаты – в течение 10–ти дней со дня подписания Договора. Покупатель перечисляет денежные средства в размере, установленном п. 1.7. настоящего Договора на следующие реквизиты:
За 3 нежилых здания, расположенных по адресу: г. Иркутск, пер. 1-Советский. д. 1-а:
Получатель: УФК по Иркутской области (для КУМИ г. Иркутска л/сч 04343D04520)
ИНН 3849057115 КПП 384901001
ОКТМО 25701000 ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ г. Иркутск
БИК ТОФК 012520101,
Счет ЕКС 40102810145370000026,
Счет КС 03100643000000013400
УИН _________________________
КБК 90911402043041000410 Оплата по договору купли-продажи нежилого здания по адресу,
За земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: предпринимательство, для иных видов использования, характерных для населенных пунктов, общей площадью 6267 кв.м, кадастровый номер 38:36:000002:8287, адрес: Иркутская область, г. Иркутск:
Получатель: УФК по Иркутской области (для КУМИ г. Иркутска л/сч 04343D04520)
ИНН 3849057115 КПП 384901001
ОКТМО 25701000 ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ г. Иркутск
БИК ТОФК 012520101,
Счет ЕКС 40102810145370000026,
Счет КС 03100643000000013400
УИН _________________________
КБК 90911406024041000430 - Оплата по договору купли-продажи земельного участка по адресу
3.2. Датой поступления денежных средств, определенных п. 1.7. Договора, в оплату Имущества считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Продавца, подтвержденная выпиской с лицевого счета Продавца.
4. Ответственность Сторон
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, определенных Договором, стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ и Договором.
4.2. За ненадлежащее исполнение или неисполнение обязательств, определенных п.2.2.1 Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере 0.2% от продажной цены договора за каждый день просрочки.
4.3. В случае просрочки исполнения обязательств, определенных п.2.2.1 Договора, более чем на 15 дней, Продавец вправе в одностороннем порядке полностью отказаться от исполнения обязательств по Договору. Задаток Покупателю не возвращается.
4.4. В случае отказа Покупателя принять Имущество в порядке, установленном п.2.2.2, по истечении 15-дневного срока неисполнения обязательства Покупателем Договор может быть расторгнут по инициативе Продавца в судебном порядке.
4.5. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмот
Телефон: 52-00-98; Адрес: ул.Поленова, 1, каб. 301
официальный сайт
официальный сайт
Использована информация официального сайта Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов,
сайта городской администрации и других открытых источников. Информация представлена для ознакомительных целей.