КУМИ

Ближайшие аукционы

Программа приватизации

Новости КУМИ

Сайт – часть информационного пространства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – сеть «Интернет»), имеющая уникальное имя (адрес в сети «Интернет»), которую можно посмотреть с любого компьютера, подключенного к сети «Интернет» с помощью специальной программы.

Предмет аукциона – продажа имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Иркутск.

Организатор – юридическое лицо, владеющее сайтом в сети «Интернет» (далее – электронная площадка).

Регистрация на электронной площадке – процедура заполнения персональных данных и присвоения персональных идентификаторов в виде имени и пароля, необходимых для авторизации на электронной площадке, при условии согласия с правилами пользования электронной площадкой.

Открытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, находящийся в открытом доступе, не требующий регистрации на электронной площадке для работы в нём.

Закрытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, доступ к которому имеют только зарегистрированные на электронной площадке Продавец и участники аукциона, позволяющий пользователям получить доступ к информации и выполнять определенные действия.

«Личный кабинет» - персональный рабочий раздел на электронной площадке, доступ к которому может иметь только зарегистрированное на электронной площадке лицо путем ввода через интерфейс сайта идентифицирующих данных (имени пользователя и пароля).

Электронный аукцион – торги по продаже муниципального имущества, право приобретения которого принадлежит участнику, предложившему в ходе торгов наиболее высокую цену, проводимые в виде аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, на котором подача заявок и предложений производится только в электронной форме с помощью электронной площадки.

Лот – имущество, являющееся предметом торгов, реализуемое в ходе проведения одной процедуры продажи (электронного аукциона).

Претендент - любое физическое и юридическое лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ
«О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон о приватизации) и желающее приобрести муниципальное имущество, выставляемое на электронный аукцион.

Участник электронного аукциона – Претендент, признанный в установленном порядке комиссией по приватизации объектов муниципальной собственности города Иркутска, поступивших от претендентов на участие в аукционах (конкурсах), продаже муниципального имущества посредством публичного предложения участником аукциона.

Электронная подпись (ЭП) – информация в электронной форме, которая присоединена к другой информации в электронной форме (подписываемой информации) или иным образом связана с такой информацией и которая используется для определения лица, подписывающего информацию; реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа от подделки, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном документе.

Электронный документ – документ, в котором информация представлена в электронно-цифровой форме, подписанный электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такой документ.

Электронный образ документа – электронная копия документа, выполненного на бумажном носителе, заверенная электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такую копию документа.

Электронное сообщение (электронное уведомление) – любое распорядительное или информационное сообщение, или электронный документ, направляемый пользователями электронной площадки друг другу в процессе работы на электронной площадке.

Электронный журнал – электронный документ, в котором Оператор посредством программных и технических средств электронной площадки фиксируется ход проведения процедуры электронного аукциона.

«Шаг аукциона» - установленная Продавцом в фиксированной сумме и не изменяющаяся в течение всего электронного аукциона величина, составляющая не более 5 процентов начальной цены продажи, на которую в ходе процедуры электронного аукциона его участниками последовательно повышается начальная цена продажи.

Победитель аукциона – участник электронного аукциона, предложивший наиболее высокую цену имущества.

Официальные сайты торгов - Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальный сайт администрации города Иркутска www.admirk.ruв информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

, телефон 8(3952)52-00-98.

.

 в сети «Интернет» (далее – официальные сайты торгов).

 

Аукцион по продаже муниципального  имущества города Иркутска (торги), проводится открытым по составу участников в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ                                 «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон о приватизации), Постановления Правительства Российской Федерации                                                  от 27 августа 2012 года № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».

Характеристика объекта продажи:

Помещение, назначение: нежилое помещение, подвал № 1, общей площадью 54,7 кв.м, кадастровый номер 38:36:000034:17021, помещение, назначение: нежилое помещение, этаж № 1, общей площадью 18,1 кв.м, кадастровый номер 38:36:000034:17022, (далее – Объект приватизации).

Адрес Объекта приватизации: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Горького, д. 32.

Объект приватизации не обременен арендными отношениями.

Объект приватизации находится в здании, являющемся выявленным объектом культурного наследия «Усадьба: особняк».

Способ приватизации, форма подачи предложений о цене: продажа имущества на аукционе. Аукцион проводится в электронной форме открытым по составу участников. Предложения по цене имущества заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов.

Информация о предыдущих торгах:

Объект приватизации на торги не выставлялся.

Начало приема заявок на участие в аукционе: 29 сентября 2021 9:00 часов.

Окончание приема заявок на участие в аукционе: 25 октября 2021 до 17:00 часов.

Определение участников аукциона – 27 октября 2021 года.

Проведение аукциона (дата и время начала приема предложений от участников аукциона):29 октября 2021 годав 11:00 часов.

Место и срок подведения итогов аукциона: электронная площадка – АО «Единая электронная торговая площадка». Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.

Указанное в настоящем информационном сообщении время – местное иркутское. При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки – местное иркутское.

Начальная цена продажи Объекта приватизации: 3 564 000 (три миллиона пятьсот шестьдесят четыре тысячи) рублей с учетом НДС.

Задаток: 712 800 (семьсот двенадцать тысяч восемьсот) рублей, составляющий                           20 процентов начальной цены продажи Объекта приватизации.

«Шаг аукциона»: 178 200 (сто семьдесят восемь тысяч двести) рублей, что составляет 5 процентов от начальной цены продажи Объекта приватизации и остается единым в течение всего аукциона.

  Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах имущества, вносится единым платежом на расчетный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке с 29 сентября 2021 года по                                                             25 октября 2021 года. Назначение платежа – задаток для участия в аукционе по продаже нежилых помещений по ул. Горького, д. 32.

 Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 ГК РФ, а подача Претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов аукциона. Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

Победителем аукциона в электронной форме признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.

 Форма заявки на участие в торгах: Приложение 1 к информационному сообщению.

 

 

3.      Условия участия в электронном аукционе

В аукционе могут принимать участие юридические лица и физические лица, признаваемые в соответствии со статьей 5 Закона о приватизации покупателями муниципального имущества.

Претендент обязан осуществить следующие действия:

- внести задаток в указанном в информационном сообщении порядке;

- в установленном порядке подать заявку по утвержденной Продавцом форме.

Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре электронного аукциона Претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Обязанность доказать свое право на участие в электронном аукционе возлагается на Претендента.

Подача заявки на участие в электронном аукционе осуществляется Претендентом из «личного кабинета».

Заявки подаются путем заполнения формы, представленной в Приложении № 1 к информационному сообщению, и размещения ее электронного образа, с приложением электронных образов документов в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении, на сайте электронной торговой площадки www.roseltorg.ru.

Для участия в электронном аукционе Претенденты (лично или через своего представителя) одновременно с заявкой на участие в аукционе представляют электронные образы следующих документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью. К документам также прилагается их опись (форма документа представлена в Приложении № 2 к информационному сообщению).

- заявку на участие в аукционе (Приложение № 1 к информационному сообщению);

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций, либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

- опись документов, входящих в состав заявки (Приложение № 2 к информационному сообщению).

- заявку на участие в аукционе (Приложение № 1 к информационному сообщению);

- документ, удостоверяющий личность (все листы);

- опись документов, входящих в состав заявки (Приложение № 2 к информационному сообщению).

В случае, если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.

Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.

При приеме заявок от Претендентов Организатор обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах, за исключением случая направления электронных документов Продавцу, регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок.

В течение одного часа со времени поступления заявки Организатор сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Срок, место и порядок представления информационного сообщения, электронный адрес сайта сети Интернет, на котором размещается информационное сообщение: информационное сообщение размещается на официальных сайтах торгов, а также на электронной площадке. С информационным сообщением можно ознакомиться с даты размещения информационного сообщения на указанных сайтах до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе.

Порядок ознакомления участников торгов с условиями договора, заключаемого по итогам проведения торгов, порядок предоставления разъяснений положений информационного сообщения и осмотр Объекта приватизации:

С условиями договора, заключаемого по итогам проведения торгов, можно ознакомиться с даты размещения информационного сообщения до даты окончания срока приема заявок на официальных сайтах торгов, на электронной площадке, а также по адресу: г. Иркутск, ул. Поленова, д. 1, каб. 313 в рабочие дни с 09.00 часов до 18.00 часов, контактное лицо: Чернова Надежда Аркадьевна – начальник отдела объектов имущества казны и приватизации имущественного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом администрации горда Иркутска, справки по телефону 8(3952)52-00-98.

Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Организатора запрос о разъяснении положений информационного сообщения. Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Организатору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе вправе осмотреть выставленное на продажу имущество в период приема заявок на участие в торгах. Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес Продавца (kumi@admirk.ru) не позднее чем за 2 (два) рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Осмотр имущества проводится еженедельно по вторникам и четвергам с 10.00 часов до 11.00 часов.

Документооборот между Претендентами, участниками аукциона, Продавцом и Организатором осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Претендента, за исключением договора купли-продажи имущества, который заключается в простой письменной форме. Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени Претендента, участника торгов, Продавца либо Организатора и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые Организатором либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени Организатора).

 

Продавец вправе:

- отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 (три) дня до даты проведения аукциона.

При этом задатки возвращаются заявителям в течение 5 (пяти) дней с даты публикации извещения об отказе от проведения аукциона на официальных сайтах торгов, электронной площадке.

Организатор извещает Претендентов об отказе Продавца от проведения аукциона не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.

-принять решение о внесении изменений в информационное сообщение и (или) документацию об аукционе не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

При этом изменения, внесенные в информационное сообщение и (или) документацию об аукционе, размещаются на официальных сайтах торгов в срок не позднее окончания рабочего дня, следующего за датой принятия решения о внесении указанных изменений.

При внесении изменений срок подачи заявок на участие в аукционе продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальных сайтах торгов внесенных изменений до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе составлял не менее                 25 (двадцати пяти) дней. При этом Продавец не несет ответственность в случае, если Претендент не ознакомился с изменениями, внесенными в информационное сообщение и (или) документацию об аукционе, размещенными надлежащим образом.

Договор купли-продажи объекта недвижимости заключается между Продавцом и победителем аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона на бумажном носителе по адресу: г. Иркутск, ул. Поленова, д. 1, каб. 313.

Задаток, внесенный Покупателем, засчитывается в оплату приобретенного имущества и перечисляется на счет Продавца в течение 5 (пяти) дней после заключения договора купли-продажи.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи результаты аукциона аннулируются Продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

Оплата по договору купли-продажи объекта недвижимости производится в течение 10 (десяти) календарных дней со дня заключения договора купли-продажи в валюте Российской Федерации на реквизиты, указанные в договоре купли-продажи.

Факт оплаты подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении денежных средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.

 

4.      Порядок регистрации на электронной площадке

Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке, была ими прекращена.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

           

 

Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Закона о приватизации;

- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Понятие «контролирующее лицо» используется в том же значении, что и в                    статье 5 Федерального закона от 29 апреля 2008 года № 57-ФЗ «О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства». Понятия «выгодоприобретатель» и «бенефициарный владелец» используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 7 августа 2001 года № 115-ФЗ                                «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма».

Ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.

- представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.

Перечень указанных оснований отказа Претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальных сайтах торгов ив открытой части электронной площадки в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

 

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.

Поступивший от Претендента задаток подлежит возврату в течение 5 (пяти) календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва Претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для Претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.

Для участия в аукционе Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества и прикрепляют через «личный кабинет» на электронной площадке заявку на участие в торгах по форме приложения 1 к информационному сообщению и иные документы в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении.

В день определения участников аукциона, указанный в информационном сообщении, Организатор через «личный кабинет» Продавца обеспечивает доступ Продавца к поданным Претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

Продавец в день рассмотрения заявок и документов Претендентов подписывают протокол о признании Претендентов участниками аукциона, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о признании Претендентов участниками аукциона.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками аукциона всем Претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

Выписка из протокола о признании Претендентов участниками аукциона, содержащая информацию о не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки, а также на официальных сайтах торгов.

Проведение процедуры аукциона должно состояться не позднее третьего рабочего дня со дня определения участников аукциона, указанного в информационном сообщении.

Электронный аукцион проводится в указанные в информационном сообщении день и час путем последовательного повышения участниками начальной цены на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».

«Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 (пяти) процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона Организатор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

Со времени начала проведения процедуры аукциона Организатором размещается:

- в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;

- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени:

- поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

- не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона программными средствами электронной площадки обеспечивается:

- исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;

- уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Организатором в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона. Протокол об итогах аукциона, содержащий цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается Продавцом в течение одного часа со времени получения электронного журнала, но не позднее дня, следующего за днем подведения итогов аукциона, и размещается на официальных сайтах торгов в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания Продавцом протокола об итогах аукциона. В день подведения итогов аукциона Продавец приглашает и выдает под расписку (по адресу: г. Иркутск, ул. Поленова, д. 1, каб. 313) победителю аукциона протокол об итогах аукциона на бумажном носителе.

- не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из Претендентов не признан участником аукциона;

- принято решение о признании только одного Претендента участником аукциона;

- ни один из участников аукциона не сделал предложение о начальной цене имущества.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом об итогах аукциона.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением данного протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;

- цена сделки;

- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица победителя.

Приложение № 1

к информационному сообщению

Продавцу: комитету по управлению муниципальным

имуществом администрации города Иркутска

 

«___» _________ 2021 года

__________________________________________________________________________________________________________________, именуемый далее Претендент,

(для юридического лица - полное наименование, местонахождение, ИНН; адрес электронной почты; для физического лица – Ф.И.О., место жительства, паспортные данные; адрес электронной почты; для всех – номер контактного телефона)

в лице_________________________________________________________________,

действующего на основании ______________________________________________,

принимая решение об участии в аукционе по продаже:

- помещения, назначение: нежилое помещение, подвал № 1, общей площадью 54,7 кв.м, кадастровый номер 38:36:000034:17021,

-  помещения, назначение: нежилое помещение, этаж № 1, общей площадью 18,1 кв.м, кадастровый номер 38:36:000034:17022,

расположенных по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Горького, д. 32, обязуюсь:

1.   Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, размещенном на сайтах www.torgi.gov.ru, www.admirk.ru,  а также порядок проведения аукциона, установленный Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860;

2.   В случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи в течение 5 (пяти) рабочих дней после утверждения протокола об итогах аукциона и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли-продажи.

 

Осведомлен, что в случае признания победителем аукциона и отказа или уклонения от заключения договора купли-продажи, внесенный задаток не возвращается.

С фактическим состоянием объектов недвижимости, расположенных по адресу:                   г. Иркутск, ул. Горького, д. 32, и их технической документацией ознакомился (лась).

Адрес и банковские реквизиты Претендента:                                           

_____________________________________________________________________________

Приложение:

- опись документов, прилагаемых к заявке на   ___ листах.

Подпись Претендента

(его полномочного представителя)   _______________________________ 

                                                                                    (Ф.И.О., должность (для юридических лиц))

м.п. «____»______________20__ года

Приложение № 2

к информационному сообщению

 

Настоящим______________________________________________________________                        

в лице____________________________________________________, действующего(ей) на основании ________________________________________________________подтверждает,

что для участия в электронном аукционе по продаже ___________________________________________ представляются нижеперечисленные документы.

 

____________________           _________________    ________________________

Приложение № 3

к информационному сообщению

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска, именуемый в дальнейшем Продавец, в лице Кладова Сергея Викторовича, действующего на основании Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска, утвержденного решением Думы города Иркутска от 25 декабря 2015 года № 006-20-160257/5, распоряжения администрации города Иркутска от 31 августа 2020 года № 031-10-300/0                                  «О кадрах», распоряжения заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска                                     от 24 сентября 2021 года № 504-02-2536/21 «О приватизации нежилых помещений, расположенных по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Горького, д. 32», с одной стороны, и _________________________________, именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны (вместе именуемые «Сторонами»), заключили настоящий договор (далее по тексту «Договор») о нижеследующем:

 

1.1. В соответствии с Договором Продавец обязуется передать в собственность Покупателя Объект приватизации: помещение, назначение: нежилое помещение, подвал № 1, общей площадью 54,7 кв.м, кадастровый номер 38:36:000034:17021, адрес: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Горького, д. 32; помещение, назначение: нежилое помещение, этаж № 1, общей площадью 18,1 кв.м, кадастровый номер 38:36:000034:17022, расположенные по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Горького, д. 32, далее по тексту Имущество, а Покупатель обязуется принять Имущество и уплатить цену в размере __________________________ рублей, в том числе НДС.

На момент заключения Договора продаваемое Имущество принадлежит муниципальному образованию город Иркутск на праве собственности, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-002/2021-114149001, КУВИ-002/2021-114148580, выданными 30 августа 2021 года филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области.

Принадлежность к памятникам: Имущество находится в здании, являющемся выявленным объектом культурного наследия «Усадьба: особняк».

1.2. Продажа Имущества осуществляется на основании результатов аукциона в электронной форме, протокол № _________ от __________________.

1.3. Начальная цена Имущества ____________________________ рублей, в том числе НДС в размере ___________________________ рублей.

1.4. Продажная цена Имущества ___________________________ 

1.5. Сумма внесенного задатка в счет исполнения обязательств по Договору составляет ______________________________________ рубля.

1.6. Цена Договора приравнивается к продажной цене Имущества и составляет ______________________________.

1.7. Сумма к оплате с учетом суммы внесенного задатка в счет исполнения обязательств по Договору составляет _____________________________.

1.8. В соответствии с пунктом 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации Покупатель, признанный налоговым агентом, обязан уплатить в бюджет сумму налога на добавленную стоимость (НДС) в размере _______ рублей ___ копеек, исчисленную расчетным методом.

1.9. Риск случайной гибели Имущества переходит на Покупателя с момента подписания акта приема-передачи Сторонами.

1.10. Имущество не обременено правами третьих лиц.

 

 

2.1. Продавец обязуется:

2.1.1. Передать по акту приема-передачи Имущество Покупателю                       в 10-дневный срок со дня поступления денежных средств, определенных п.1.7. Договора, на расчетный счет Продавца.

2.1.2. Осуществить регистрацию Договора в 5-дневный срок с момента подписания акта приема-передачи Покупателем.

2.2. Покупатель обязан:

2.2.1. Оплатить Цену Договора, определенную п.1.7. Договора, в течение                  10 дней со дня подписания Договора в порядке, определенном п. 3.1. Договора.

2.2.2. Принять по акту приема-передачи Имущество в 10-дневный срок со дня поступления денежных средств, определенных п.1.7. Договора, на расчетный счет Продавца.

2.2.3. Представить Продавцу на регистрацию Договор в 5-дневный срок с момента подписания акта приема-передачи.

2.2.4. В десятидневный срок с момента подписания акта приема-передачи Имущества подать заявку на регистрацию перехода права собственности на Имущество в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

Оплатить расходы, связанные с регистрацией перехода права собственности на Имущество.

2.2.5. Обеспечивать соблюдение экологических, санитарных, строительных норм при проведении ремонтных работ и реконструкции Имущества.

2.2.6. Содержать прилегающую территорию в надлежащем санитарном состоянии.

2.2.7. Обеспечивать беспрепятственный доступ специализированным службам (жилищные, эксплуатационные и др.) в места общего пользования (коридор, туалет, бойлерная и т.п.) для осмотра и выполнения работ, связанных с ремонтом и технической эксплуатацией инженерных коммуникаций, строительных конструкций. Обеспечивать надлежащее содержание и эксплуатацию Имущества, а также выполнять требования органов местного самоуправления в соответствии с законодательством РФ.

2.2.8. Выполнять требования к содержанию и использованию выявленного объекта культурного наследия, установленные действующим законодательством в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в частности, статьей 47.3 Федерального закона                                                 от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

2.3. Покупатель имеет право пользоваться Имуществом после подписания акта приема-передачи до момента перехода к нему права собственности на Имущество в порядке, определенном законодательством РФ.

 

3.1. Порядок оплаты – в течение 10–ти дней со дня подписания Договора. Покупатель перечисляет денежные средства в размере, установленном п. 1.7. настоящего Договора на следующие реквизиты:

Получатель: УФК по Иркутской области (для КУМИ г. Иркутска                                      л/сч 04343D04520)

ИНН 3849057115 КПП 384901001

ОКТМО 25701000 ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ г. Иркутск

БИК ТОФК 012520101,

Счет ЕКС 40102810145370000026,

Счет КС    03100643000000013400

КБК 90911402043041000410 Оплата по договору купли-продажи нежилого помещения.

3.2. Датой поступления денежных средств, определенных п. 1.7. Договора, в оплату Имущества считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Продавца, подтвержденная выпиской с лицевого счета Продавца.

 

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, определенных Договором, стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ и Договором.

4.2. За ненадлежащее исполнение или неисполнение обязательств, определенных п.2.2.1 Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере 0.2% от продажной цены договора за каждый день просрочки.

4.3. В случае просрочки исполнения обязательств, определенных п.2.2.1 Договора, более чем на 15 дней, Продавец вправе в одностороннем порядке полностью отказаться от исполнения обязательств по Договору. Задаток Покупателю не возвращается.

4.4. В случае отказа Покупателя принять Имущество в порядке, установленном п.2.2.2, по истечении 15-дневного срока неисполнения обязательства Покупателем Договор может быть расторгнут по инициативе Продавца в судебном порядке.

4.5. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного п.2.2.3 Покупатель уплачивает Продавцу штраф в размере 0,1% от продажной цены Имущества, установленной п.1.4 Договора.

4.6. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных пп.2.1.2, 2.2.4, 2.2.5, 2.2.6, 2.2.7 Договора, ответственность наступает в соответствии с действующим законодательством.

4.7. Уплата санкций не освобождает Покупателя от выполнения обязанностей по Договору.

 

5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами, имеет для сторон обязательную силу и действует до момента полного исполнения обязательств по Договору.

5.2. Право собственности на Имущество переходит от Продавца к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности на Имущество.

5.3. Все недостатки Имущества оговорены Сторонами при заключении Договора.

5.4. По требованию Продавца Договор может быть расторгнут в судебном порядке в случаях, предусмотренных законодательством РФ и Договором.

5.5. Договор может быть расторгнут Продавцом в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных законодательством РФ и Договором.

5.6. Споры по настоящему Договору разрешаются в суде.

5.7. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах по одному для Сторон и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

- Акт приёма-передачи объекта приватизации, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Горького, д. 32.

 

Продавец: Комитет по управлению муниципальным имуществом

администрации города Иркутска,

664007, г. Иркутск, ул. Поленова, 1

ИНН 3849057115 КПП 384901001

ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ                 г. Иркутск БИК 012520101

Счет ЕКС 40102810145370000026.

 

 

«ЗАРЕГИСТРИРОВАНО»

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска

Использована информация официального сайта Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов, сайта городской администрации и других открытых источников. Информация представлена для ознакомительных целей.