КУМИ г.Иркутска проводит конкурс по продаже права аренды земельного участка, расположенного в Кировском районе г.Иркутска в границах улиц Чкалова, Николая Гаврилова, Бограда

10.10.2006

Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска в соответствии с постановлением мэра г. Иркутска от 27.09.2006 №031-06-1294/6 «О продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного в Кировском районе г. Иркутска в границах улиц Чкалова, Николая Гаврилова, Бограда» проводит конкурс на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного в Кировском районе г. Иркутска в квартале, ограниченном ул. Чкалова, ул. Гаврилова, ул. Бограда, площадью 5323 кв.м. под строительство гостиничного комплекса, сроком на 3 года.

Конкурс является открытым по составу участников и закрытый по форме подаче предложений о размере арендной платы.

Подведение итогов конкурса состоится 28 декабря 2006 года в 10 часов по адресу: г.Иркутск, ул.Горького, 40 конференц-зал. Уведомление об итогах торгов публикуется в газете «Иркутск» в 30-дневный срок со дня подведения итогов.

Характеристика земельного участка:

1. Земельный участок площадью 5323 кв.м. расположен в Кировском районе г.Иркутска в границах улиц Чкалова, Николая Гаврилова, Бограда, кадастровый номер 38:36:000034:1405.

Условия конкурса:

Разрешенное использование земельного участка: под строительство гостиничного комплекса.

Ограничения: ограничение высоты новой застройки – не выше 28 метров в связи с нахождением земельного участка в зоне регулирования застройки (ПОЗ центральной части города Иркутска, ЦНИИП градостроительства, г.Москва) согласовать проект застройки с государственным органом охраны объектов культурного наследия.

Технические условия:

1. Водоснабжение Объекта: Объем 160,0 куб.м /сут. Осуществить строительством водопроводных линий: Д=200 мм по ул. Чкалова от ул. Марата до ул. 5 Армии, Д-300 мм по ул. Гаврилова от ул. Чкалова до ул. Цесовская Набережная.

Водоотведение объекта: Объем – 240,0 куб. м/сут. Осуществить в канализационный коллектор по ул. Сурикова.

Общие условия: Рабочие чертежи согласовать с МУП ПУ ВКХ. Вновь построенные (реконструируемые) водопроводные сети за счет средств застройщика передать в муниципальную собственность.

2. На подключение к тепловым сетям: источник теплоснабжения: Н-И ТЭЦ 4 –ый коллектор. Точка присоединения ТК-3б-5.

Особые условия:

1. Выполнить перекладку тепловой сети от ТК-5г до точки подключения.
2. Установить шаровую запорную арматуру на ответвлениях по камерам и в точке подключения. На подающем трубопроводе предусмотреть регулирующую арматуру.
3. Выполнить наладочные работы у потребителей 4-ого коллектора с целью снижения циркуляционного расхода теплоносителя в 4-ом коллекторе на 150 т/час.

3. Для отвода ливневых вод необходимо выполнить перекладку существующего коллектора ливневой канализации вдоль ул. Бограда от ул.Чалова до ул. Сурикова, диаметр труб – 600 мм, глубина отстойников в колодцах – 0,5 м, расстояние между смотровыми колодцами не более 30 метров. При проектировании предусмотреть внутриквартальный сбор воды и с проезжей части ул. Чкалова от ул. Гаврилова, диаметр труб – 500м м, расстояние между смотровыми колодцами не более 30 метров, глубина отстойников в колодцах – 0,5 м.

4. Электроснабжение: отсутствует техническая возможность подключения к близлежащему центру питания и распредсетям ЮЭС в связи с загрузкой оборудования с превышением значений, определенных техническими нормативами. Электроснабжение объекта с потребляемой мощностью 600 кВт будет возможно после строительства ПС 110/10 кВ «Городская» с распредсетями 10кВ и ввода их в эксплуатацию.

5. Начальный размер арендной платы – 35877000 (тридцать пять миллионов восемьсот семьдесят семь тысяч) рублей за весь период действия договора аренды. При этом начальный размер годовой арендной платы составляет  11959000 (одиннадцать миллионов девятьсот пятьдесят девять тысяч) рублей. Сумма задатка – 2391800 (два миллиона триста девяносто одна тысяча восемьсот) рублей 80 копеек.

Срок оплаты в течение 30 дней с момента подписания сторонами договора аренды земельного участка.

Заявки принимаются ежедневно с 09 октября по 25 декабря 2006 года с 9-00 до 18-00 час (обед 13-14 час), 26 декабря 2006 года с 9 –00 до 17-00 час (обед с 13-00 до 14-00 час) по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Маркса, 30, отдел приватизации и организации продаж. Справки по телефону: 200-176.

Для участия в торгах физическим и юридическим лицам необходимо предоставить комплект следующих документов: 

-- Заявку установленного образца в двух экземплярах (заполняется в КУМИ); 
-- Опись представленных документов в 2-х экземплярах;
-- Платежные документы, подтверждающие оплату задатка, участником конкурса - в размере 20 % от начального размера арендной платы земельного участка. Договор о задатке заключается в порядке, предусмотренном статьей 428 ГК РФ.
-- Предложение по использованию земельного участка в соответствии с условиями конкурса. 
--  Предложение по размеру арендной платы земельного участка в запечатанном конверте.

Физические лица представляют документ, удостоверяющий личность.

Юридические лица дополнительно предоставляют нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).
Документы передаются покупателем лично или через доверенное лицо.

Предложение о размере арендной платы может быть предоставлено: 

-- Претендентом в день подачи заявки или в любой день до дня окончания срока приема заявок, 
-- Участником торгов непосредственно в день проведения торгов, но до начала рассмотрения предложений.

Критерий выявления победителя: наивысший размер арендной платы при выполнении условий конкурса.

На торгах рассматривается предложение, которое участник торгов подал последним. Предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником торгов. Размер арендной платы указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указаны разные размеры арендной платы, организатор торгов принимает во внимание размер арендной платы, указанный прописью. Предложения, содержащие размер арендной платы ниже начального, не рассматриваются. При равенстве предложений победителем признается тот участник торгов, чья заявка была подана раньше.

Денежные средства (задаток) перечисляются на расчетный счет Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска; расчетный счет № 40703810900002000019 ГРКЦ ГУ Банка России по Иркутской области БИК 042520001 ИНН3807003647.

По вопросу предварительного ознакомления с земельным участком обращаться в отдел приватизации и организации продаж Комитета. Осмотр земельного участка на местности осуществляется ежедневно с 16-00 до 18-00 час. с представителем КУМИ (т. 200 - 176).

Факт поступления от претендентов задатков устанавливается Продавцом на основании соответствующей выписки со счета Продавца. Претендент не допускается к участию в конкурсе в случае, если не подтверждено поступление задатка на счет Продавца в срок до 27 декабря 2006 года. Дата определения участников конкурса – 27.12.2006г. в 12-00 час.

Предварительное ознакомление участников торгов с документами на земельный участок осуществляется в отделе приватизации Комитета по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Маркса,30 (200-176).

Победитель конкурса обязан заключить с Продавцом договор аренды земельного участка не позднее 5 дней после утверждения протокола о результатах торгов, осуществить государственную регистрацию договора аренды земельного участка в порядке, установленном законодательством РФ.

В случае если Победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов или от заключения договора аренды земельного участка, торги признаются не состоявшимися, внесенный Победителем торгов задаток ему не возвращается.

Задатки, внесенные участниками торгов, не признанных победителями, подлежат возвращению в течение 3 банковских дней после утверждения протокола о результатах торгов.

Решение об отказе в проведении конкурса может быть принято организатором торгов за 10 дней до проведения конкурса.

См. также: Бланк договора аренды земельного участка (71Kb) Заявка на участие в конкурсе на парво аренды земельного участка (27Kb) Схема земельного участка (654Kb) КУМИ г.Иркутска переносит дату проведения конкурса на право аренды земельного участка (улицы Чкалова-Гаврилова-Бограда) (0Kb)

<< вернуться к предыдущей странице

Все новости