АИЖК предлагает страховать риски по ипотеке с начальным взносом ниже 30%

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) с декабря начинает рефинансировать ипотечные кредиты с низким первоначальным взносом - менее 30%, где повышенный риск первичному кредитору предлагается страховать самостоятельно, говорится в пресс-релизе АИЖК.

В нем уточняется, что ранее заемщик при получении кредитов по стандартам АИЖК с низким первоначальным взносом был вынужден самостоятельно заключать договор страхования и платить единовременный страховой взнос сразу за весь срок страхования.

Теперь ОАО "АИЖК" совместно с ОАО "Страховая компания АИЖК" разработали новую опцию для рефинансирования ипотечных кредитов и займов с низким первоначальным взносом - страхование финансовых рисков кредитора (займодавца), страховую премию в котором оплачивает сам кредитор, добавляется в материалах агентства.

"Страхование финансовых рисков, наряду с уже существующим на рынке страхованием ответственности заемщика, обеспечит для заемщиков оптимальный выбор условий получения ипотечных кредитов с первоначальным взносом менее 30%", - указывается в пресс-релизе.

Кроме того, добавляется в сообщении, данный страховой продукт может использоваться не только кредитными организациями (банками), но и некредитными организациями - давними и надежными региональными партнерами АИЖК, выдающими ипотечные займы.

В материалах агентства уточняется, что механизм страхования финансовых рисков был отработан в рамках пилотного проекта АИЖК с его региональными партнерами и тремя страховыми компаниями - c мая по август 2012 года было предоставлено 107 ипотечных займов со страхованием финансовых рисков на общую сумму 150 миллионов рублей.

Как отмечается в пресс-релизе, АИЖК, в целях контроля рисков в портфеле закладных, осуществляет рефинансирование ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом только при условии заключенного договора ипотечного страхования (страхования ответственности заемщика или страхования финансовых рисков кредиторов), который в случае дефолта заемщика, обеспечивает компенсацию части убытков кредитора при недостаточности денежных средств, вырученных от реализации заложенного имущества.

ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" создано в 1997 году по решению правительства РФ для развития рынка ипотечного кредитования в РФ. 100% акций АИЖК принадлежит государству в лице Росимущества. Чистая прибыль АИЖК по МСФО возросла в 2011 году на 9,76% - до 7,967 миллиарда рублей.

Источник: ИНТЕРФАКС