ДО КОНЦА ГОДА В АНГАРСКЕ ПЛАНИРУЕТСЯ ПОДГОТОВИТЬ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 250 ТЫС. КВ.М.

До конца года в Ангарске планируется подготовить для проведения торгов земельные участки под строительство общей площадью 250 тыс. кв. м. Об этом «Сибирским новостям» сообщил глава администрации города Евгений Канухин. Он отметил, что на настоящий момент городские власти максимально привлекают строителей на территорию города, в частности, ведутся переговоры с потенциальными застройщиками из Иркутской области, России и других стран. Е. Канухин также подчеркнул, что задачей администрации города является обеспечение застройщикам всех необходимых технических условий, что позволит увеличить темпы строительства и снизить стоимость кв. м жилья. Прежде всего, на строительной площадке должны быть построены все коммуникации, обустроены подъездные дороги, оформлены документы на землю. Необходимо добиться того, чтобы застройщик, зайдя на площадку, незамедлительно приступал к строительным работам, а не тратил 3 – 5 лет на оформление документов и обеспечение инженерной инфраструктуры, отметил он. Единственным способом влиять на рынок жилья в городе администрации видит в максимальном обустройстве площадок для строительства и продаже их застройщикам за минимальную цену.

В Ангарске на настоящий момент действует четыре жилищные программы. В частности, на заседании городской Думы 26 октября были внесены изменения в программу «Новая квартира в кредит – молодой семье». В этом году реализуется первый этап программы (выделено 20 млн. руб.), в который входят набор участников на получение субсидий на приобретение нового жилья, в том числе на оплату первоначального взноса, начало компенсационных выплат и продолжение выплат участникам программы 2005 года. Сейчас в ней участвуют 120 семей, размер кредитов составляет 85 млн. руб. Второй этап (2007 – 2020 годы) предполагает набор новых участников и продолжение выплат. Кроме того, в рамках реализации программы «Новая квартира в кредит» (с 2006 по 2020 годы) планируется продолжить компенсационные выплаты участникам программ, принятых в 2004 и 2005 годах (25 и 39 человек соответственно), для новых участников на настоящий момент она закрыта. Сумма кредита по программе составляет 33 млн. руб. В 2007 году на ее реализацию в бюджете города заложено 5 млн. руб.

Также на заседании Думы была утверждена программа «Строительства жилья - 2007 для стоящих на учете в улучшении жилищных условий работников муниципальных бюджетных учреждений, расположенных на территории Ангарска» (или «30 на 70»). Субсидия на приобретение жилья по этой программе выделяется бюджетнику в зависимости от того, сколько лет он стоит в очереди, а также от размера заработной платы. Потом эта субсидия вычитается из общей стоимости квартиры. При этом 30% участник программы вносит сразу, а 70% - в течение десяти лет без процентов. Субсидия предоставляется, исходя из нормы: 18 кв. м общей площади на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 кв. м – на семью, состоящую из двух человек, и 33 кв. м – на семью из одного человека. Объем финансирования составит девять млн. руб.

Кроме того, принята программа «Инвестирование строительства жилья - 2007» (или «50 на 50»), главная цель которой – обеспечить жильем нуждающихся работников бюджетной сферы. В 2007 году на реализацию программы планируется выделить 17 млн. руб. из средств городского бюджета (столько же было выделено и в этом году). При этом участники программы должны внести 50 или 40% (если в бюджетной сфере работают оба супруга) стоимости квартиры, а оставшуюся сумму выплачивать в течение пяти лет без процентов.

В 2007 году в Ангарске планируется утвердить проект Правил землепользования и застройки города, которые позволят в несколько раз сократить сроки оформления разрешительной документации на строительство и реконструкцию.