Схемы ухода от налогов при продаже квартир приводят к бюджетным потерям

Схемы ухода от налогообложения доходов при продаже жилья приводят к бюджетным потерям и искажают результаты кадастровой оценки.

Как рассказал глава департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России Илья Трунин, беспокойство министерства вызывают потери бюджета, которые связаны с налогообложением доходов при продаже жилья.

Так, по его словам, в настоящее время продажа жилой недвижимости, находящейся в собственности более трех лет, не облагается подоходным налогом. В случае, если жилье находится в собственности одного владельца менее трех лет, при продаже он обязан уплатить налог - 13% от суммы дохода, превышающей 1 млн руб. Граждане обходят эту норму, указываю в договоре более низкую цену. По словам Трунина, это оказывает негативное влияние на кадастровую оценку недвижимости.

А она необходима для новой системы налогообложения недвижимого имущества. Когда она вступит в силу, кадастр станет основой для исчисления налога на недвижимость.

Трунин отметил, что налоговым органам часто удается раскрывать такие схемы ухода от налогообложения. Например, когда покупатели жилья пытаются обращаться за налоговым вычетом и декларируют реальную цену недвижимости, а не ту, которая отражена в договоре. Однако даже если схемы раскрыты, налоговикам, как правило, все равно не удается доначислить налоги продавцам, пишет РИА «Новости»
Читать полностью: http://www.irn.ru/news/73570.html

Источник: Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU