Растет число сделок по военной ипотеке в Иркутской области

137 квартир по военной ипотеке с начала 2013 года приобрели участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) в Иркутской области. Всего за время функционирования НИС жилье в регионе приобрели почти 680 офицеров и контрактников.
Количество приобретенных военнослужащими-участниками НИС квартир за последние годы говорит об устойчивом росте интереса к приобретению жилья в рамках НИС.
Так, в 2009 году участниками НИС на территории Иркутской области было приобретено 16 квартир, в 2010 г. –103, в 2011 г. –164, в 2012 г. – 259.
Общее количество военнослужащих всех федеральных органов исполнительной власти, в которых законом предусмотрена военная служба, включенных в реестр участников НИС, составляет в настоящее время более  252 тыс. человек. Всего с начала функционирования системы решили свой жилищный вопрос и приобрели жилье по договору целевого жилищного займа более 52 тыс. участников НИС. В текущем году, по прогнозам, количество совершенных участниками НИС сделок по приобретению жилья составит порядка 27 тысяч.
Приобретение жилья участниками НИС осуществляется за счет средств, поступающих из федерального бюджета, а также ипотечного кредита, предоставляемого банками-партнерами ФГКУ «Росвоенипотека» по программе «Военная ипотека». Право на получение целевого жилищного займа (ЦЖЗ) у военнослужащих возникает через три года с момента включения в НИС. Максимальный размер ипотечного кредита, предоставляемого кредитными организациями для военнослужащих в рамках программы «Военная ипотека», составляет 2,2 - 2,35 млн. рублей, что в совокупности со средствами, учтенными на именном накопительном счете, позволяет участникам системы без добавления собственных средств приобрести жилье стоимостью порядка 3 – 3,3 млн. рублей. Размер процентных ставок по кредитным программам банков-партнеров находится в диапазоне от 8,7% до 12%.
Программа «Военная ипотека» позволяет военнослужащим приобрести не только жилье на вторичном рынке недвижимости, но и жилой дом с земельным участком, а также квартиру на этапе строительства (по договору участия в долевом строительстве).
На сегодняшний день программу ипотечного кредитования «Военная ипотека» на территории Иркутской области успешно реализуют крупнейшие банки страны – Газпромбанк, Связь-банк, ВТБ24, Россельхозбанк, а также региональные операторы и сервисные агенты ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) – банк ИТБ, Мособлбанк, Примсоцбанк, Иркутское ипотечное агентство, банк ВСТКБ.
Недавно расширил территорию предоставления ипотечных кредитов для участников накопительно-ипотечной системы и Сбербанк России. С 23 апреля 2013 года к кредитованию военнослужащих-участников НИС на территории Иркутской области приступил Байкальский банк Сбербанка России.
По данным ФГКУ «Росвоенипотека», средняя стоимость 1 квадратного метра жилья в Иркутской области, приобретенного военнослужащими-участниками НИС в 2013 году, составляет 52,6 тыс. рублей. Средняя площадь купленной квартиры – 57,4 кв. метра. 5% от общей стоимости приобретенных квартир составляют собственные средства военнослужащих, которые они добавляли к средствам ЦЖЗ и ипотечного кредита для приобретения жилья большей площади или более высокого качества.

Сообщает Управление пресс-службы и информации Губернатора и Правительства Иркутской области

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области