Властям Приангарья предложили выделять социально ответственным застройщикам земли без аукциона

Заместитель председателя комитета по безопасности и противодействию коррупции Государственной думы РФ Александр Хинштейн заявил о необходимости принятия в закон Иркутской области о защите дольщиков поправок, согласно которым ответственным застройщикам можно будет предоставлять земельные участки без аукциона. Как сообщил Александр Хинштейн  24 июля, на совещании в Иркутске на тему обманутых дольщиков, застройщики в таком случае будут обязаны выполнять обязательства по обеспечению прав участников долевого строительства.

«Такой механизм сегодня применяется более чем в десяти субъектах федерации и дает позитивные результаты, потому что без выгоды для себя ни один даже самый социально ответственный застройщик на площадку не зайдет, — подчеркнул Александр Хинштейн. — Я рассчитываю на то, что уже новое Заксобрание Иркутской области в числе первых же законопроектов примет изменения в закон, и середина 2014 года должна стать окончанием проблемы обманутых дольщиков на территории Иркутской области».

Депутат также отметил, что ситуация с обманутыми дольщиками в Иркутской области «не безоблачная, но и не тупиковая». Для сравнения он обрисовал обстановку в Новосибирске, где граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков, в 5,5 раз больше, чем в Приангарье. В нашем регионе на данный момент насчитывается 16 проблемных объектов — те, которые более двух лет не вводятся в эксплуатацию. В строительстве этих домов участвуют почти 1,3 тыс. человек.

Как сообщал «МК Байкал», закон о защите прав дольщиков был принят в Иркутской области осенью 2011 года. Он предусматривает, что права требования к застройщику у дольщиков будет выкупать путем заключения договоров цессии некоммерческий фонд, который сможет обращаться в суд с иском к застройщику, не выполнившему свои обязательства, и требовать возвращения вложенных средств. Заявлялось, что в Иркутской области будет создан фонд, который сможет, привлекая кредитные или инвестиционные средства, достраивать объекты, продавать квартиры в них по рыночным ценам, компенсировать свои расходы и выполнять обязательства по ценным бумагам. Впрочем, о создании фонда с тех пор так ничего и не сообщалось.
 

Источник: МК - Байкал