Владельцы 40 процентов недвижимости в России неизвестны

Региональные бюджеты рискуют недополучать по 45 миллиардов рублей налогов ежегодно. Это может произойти из-за того, что 40 процентов правообладателей российской недвижимости попросту неизвестны.

Данные о них отсутствуют в Государственном кадастре недвижимости по двум причинам, пишут сегодня "Ведомости" со ссылкой на данные Федеральной налоговой службы.

Первый источник, откуда в госкадастр поступают сведения о налогоплательщиках, - Единый госреестр правообладателей. Проблема в том, что эта структура существует только с 1998 года. И из нее автоматически выпадает информация о правах собственности, полученных до этой даты.

Второй источник таких данных - Бюро технической инвентаризации (БТИ). Оно как раз и выполняло функции единого госреестра до 1998 года. Но, поскольку у БТИ нет источника прав, то и переносить оттуда информацию автоматически в госкадарстр нельзя.

В сухом остатке получается, что в среднем по России остаются неизвестными владельцы порядка 39 процентов недвижимости. Причем, от региона к региону этот показатель варьируется. В отдельных субъектах Федерации он превышает отметку в 70 процентов. И в итоге, по словам экспертов, могут пострадать бюджеты регионов, которые рискуют после введения налога на недвижимость для физлиц недополучать в среднем по 45 миллиардов рублей в год.

Одним из путей решения этой проблемы аналитики называют возможное внедрение процедуры признания земли и объектов недвижимости бесхозными, если о своих правах на них никто не заявит до установленной даты.

Источник: РОССИЙСКАЯ ГАЗЕТА