В Иркутске обсуждают процедуру межевания земли под многоквартирными домами

Мэр Иркутска Виктор Кондрашов 16 декабря принял участие в заседании комиссии по развитию территориального общественного самоуправления в городе. На совещании был рассмотрен вопрос порядка организации  межевания и кадастрового учета земельных участков под многоквартирными домами города. В совещании приняли участие около 30 представителей органов ТОС из всех округов Иркутска.

Напомним, что до конца 2014 года в Иркутске должна завершиться процедура межевания земель под многоквартирными домами, построенными до 2005 года. Уже сейчас идет деление земель в микрорайоне Университетском. Процесс межевания вызывает много вопросов и споров. Свои мнения, опасения представители ТОСов высказали главе города и специалистам комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска.

Принципиальным моментом в процессе межевания является способ проведения процедуры деления земель. Возможны два варианта – по отмостке и по формуле кондоминиума.

В первом случае в собственность оформляется земля под домом плюс полтора метра от него. Вся остальная территория переходит в муниципальную собственность.

Второй вариант межевания – по формуле, принятой в 1998 году для кондоминиумов. В этом случае в собственность попадает больший участок земли – до границы с участком соседнего дома или другого заинтересованного субъекта. При таком способе межевания в собственность граждан попадают внутриквартальные проезды, детские площадки.

Следовательно, содержаться и ремонтироваться они будут за счет собственников, то есть жильцов дома. Как показывает практика, зачастую жильцы соседних многоквартирных домов не могут договориться о том, где будет проходить межа.

По мнению Виктора Кондрашова, межевание по отмостке – наиболее безболезненный вариант. К тому же в этом случае муниципалитет берет на себя обязательство ремонта и содержания внутриквартальных проездов, установки детских площадок.

Подводя итоги встречи, глава города поблагодарил представителей ТОСов за активную жизненную позицию, за участие в жизни города, за отстаивание интересов жителей. Он отметил, что решение по каждому дому будет приниматься индивидуально – согласно волеизъявлению жителей.

Перед началом процедуры межевания проходят публичные слушания, на которых иркутяне должны определиться с вариантом деления земли.

Источник: ТЕЛЕИНФОРМ