В прошлом году в Приангарье в эксплуатацию был введён 1 миллион квадратных метров недвижимости

В прошлом году в Приангарье в эксплуатацию был введён 1 миллион квадратных метров недвижимости. К 2016 году этот показатель планируется увеличить до четырёх миллионов, сообщил замминистра строительства, дорожного хозяйства региона Александр Проценко 20 мая на конференции «Проблемы и перспективы развития строительной индустрии Иркутской области».

Он отметил, что в целом темпы строительства как жилья, так и социальных объектов в прошлом году выросли. Так, было возведено 28 зданий в сфере образования, семь спортивных сооружений, три объекта здравоохранения. Основанная часть строительства выпала ожидаемо на Иркутск и район – 75% от всего объёма. Также в числе лидеров по интенсивности ввода в эксплуатацию оказался Братск, Саянск, Тулун, Черемхово и Усолье-Сибирское. Первый квартал 2014 года также вышел довольно успешным, выразившись в цифре 79,8 тысяч квадратных метров.

Вместе с тем строительная сфера испытывает определённые трудности, подчеркнул Александр Проценко. В частности, отметил он, сейчас стало очевидно, что производство стройматериалов в Иркутской области не успевает за темпами возведения зданий. Это удерживает рост объёмов строительства. Недостаточное развитие этого сегмента, и как следствие, низкое качество местной продукции (в частности, кирпича), влечёт за собой применение привозных материалов, что негативно отражается на экономике. Александр Проценко добавил: «Стройиндустрию в этом ключе необходимо развивать практически по всей территории региона, поскольку в области производится только 5% материалов». При этом в некоторых районах производство практически отсутствует. Это касается, к примеру, Эхирит-Булагатского, Чунского, Качугского районов.

Вместе с тем в Приангарье имеется 63 площадки общей площадью 1,5 тысячи га, где можно было бы разместить предприятия, выпускающие стройматериалы, считает Александр Проценко. Самое большое количество свободных территорий насчитывается в Братском районе – 13, в Иркутском районе – девять, в Ангарском и Черемховском районах – по семь, пять площадок – в Аларском районе, четыре – в Зиминском.

Активному вводу жилья препятствует и недостаточное использование различных технологий возведения домов, считает замминистра. Так, большая часть новостроек в Иркутской области построены с использованием монолитной технологии (в Иркутске они занимают около 60% от общего количества домов), позволяющей возводить здания в короткий срок. Однако она предполагает сезонность работ и привлечение иностранных специалистов, что экономически невыгодно. Альтернативная технология – крупнопанельное строительство – может дать импульс развитию отрасли в Приангарье, подчеркнул Александр Проценко. Как  отметил начальник технического центра Сибирского проектного института Сергей Готовский, крупнопанельное строительство во многих городах является «флагманом отрасли», но речь идёт о городах-милионниках. Иркутская область эту некогда популярную технологию не сохранила, соответственно в регионе нет и профильного производства. Тем не менее, ФСК «Новый город» собирается построить и запустить завод по изготовлению панелей. «Те принципы, которые «Новый город» заложил в проекте, сделают предприятие уместным, а продукцию современной и универсальной, пригодной не только для строительства жилых домов», – пояснил Сергей Готовский.

В заключение Александр Проценко поделился планами региональных властей по развитию стройотрасли. В частности, предполагается повышать темпы строительства социально-значимых объектов и социального жилья, создать единую базу данных, где будет предоставлена исчерпывающая информация о строительных предприятиях региона, а также обучение специалистов.
 

Источник: ТЕЛЕИНФОРМ