Повторные торги по продаже права аренды 116 гектаров федеральных земель в Иркутском районе назначены на 27 августа

Фонд РЖС назначил дату повторного проведения аукциона на право аренды земельного участка площадью 116 га, расположенного в Иркутском районе. Как сообщается на сайте фонда, торги состоятся ровно через два месяца после объявленных ранее – 27 августа. Стартовая цена аренды за это время не изменилась и составляет 28,958 млн рублей, шаг аукциона – один млн руб. Срок аренды – восемь лет.

Как сообщалось ранее, участок, о котором идет речь, находится к юго-востоку от Иркутска, в 11 км от центра города, в районе Пивоварихи, Новолисихи и Бурдаковки. В мае текущего года постановлением облравительства он включен в границы деревни Новолисиха. С северной стороны участок граничит с лесным массивом, вдоль его северной границы проходит автомобильная дорога. С востока надел также окружает лес, есть и дачная застройка. К югу и юго-западу примерно в одном-двух километрах от участка находится Иркутское водохранилище, а также поля. Вдоль западной границы проходит линия электропередачи.

Предполагается комплексное освоение данной территории: главным образом, запланировано жилищное строительство, в том числе малоэтажная застройка. По условиям торгов, здесь необходимо возвести не менее 72 тыс. кв м жилья. При этом в течение первых трех лет аренды должно быть построено не менее 12 тыс. кв. м, в течение пяти лет – не менее 36 тыс. кв. м и т.д. Готовое жилье до ввода в эксплуатацию реализуется строго в рамках федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…».

Арендная плата, по условиям конкурсной документации, первые 10 кварталов взимается по льготному тарифу, по 29 585 800 руб. в год, затем возрастает до 72 619 690 руб. в год. Возможен также и выкуп участка на любом из этапов освоения после утверждения проекта планировки и межевания территории. По истечению срока аренды стоимость земли составит 8,816 млн руб.

К особым условиям использования участка относится необходимость учесть при проектировании и строительстве противопожарное расстояние от леса до жилой застройки, охранные зоны линий электропередачи. Кроме того, необходимо археологическое обследование части территории.

Заявки на участие в торгах принимаются организатором аукциона до 25 августа по адресу: Москва, Славянская площадь, д. 4, стр. 1, подъезд № 4, к. 105.
 

Источник: ТЕЛЕИНФОРМ